オーベル蘆花公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル蘆花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 202 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 203 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 204 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 205 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 206 | 7,295万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 207 | 7,296万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 208 | 7,296万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 209 | 7,295万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 78.26m² | - |
| 210 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 211 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 212 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 213 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 214 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 4LDK | 83.17m² | - |
| 215 | 6,552万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 216 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 217 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 218 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 219 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 220 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 221 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 222 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 223 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 224 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 225 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 226 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 227 | 7,782万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 83.49m² | - |
| 228 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 229 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 230 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 231 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 232 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 233 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 234 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,295万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 78.26m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 78.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 78.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,295万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 78.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル蘆花公園販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル蘆花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル蘆花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,997万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル蘆花公園マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2子供が多く、共用部分を走り回るなど、うるさいことがあります。
共用部分
4低層住宅な感じではありますが、非常におしゃれでベランダも広そうです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八幡山
5駅前には京王ストアやオオゼキがあり、マツモトキヨシや病院も十分あるので、生活に困ることはありません。
地域コミュニティ
芦花公園
5芦花公園駅周辺は住宅街が主で夜も静かなので治安が良く、地域住民同士で見守り活動が行われているのが安心感につながっています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル蘆花公園マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
オーベル蘆花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル蘆花公園（オーベルろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.17㎡〜83.49㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：19000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル蘆花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.42m² | 7,262万円 | 5,144万円 |
| 3LDK | 73.19m² | 6,764万円 | 6,805万円 |
| 4LDK | 83.33m² | 7,778万円 | 8,246万円 |
オーベル蘆花公園売買履歴
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/10
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約7,200万円 | 101万円/m2 | 3階 | 71.08m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約6,470万円 | 94万円/m2 | 1階 | 68.17m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/10 | 成約7,240万円 | 96万円/m2 | 2階 | 75.06m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約6,280万円 | 92万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約6,400万円 | 81万円/m2 | 3階 | 78.26m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約5,340万円 | 78万円/m2 | 1階 | 68.17m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約6,100万円 | 81万円/m2 | 3階 | 75.06m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約5,100万円 | 74万円/m2 | 1階 | 68.17m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,280万円 | 126万円/m2 | 2階 | 73.44m² | 3LDK | プラウド蘆花公園 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,000万円 | 135万円/m2 | 8階 | 66.22m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約9,000万円 | 132万円/m2 | 8階 | 67.71m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築7年 |
| オススメ | オーベル蘆花公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 129万円/m2 | 5階 | 77.02m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 129万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億970万円 | 149万円/m2 | 5階 | 73.33m² | 3SLDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/05 | 成約8,600万円 | 138万円/m2 | 9階 | 62.10m² | 2LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスフォレストコート | 築7年 |
| 2025/04 | 成約8,700万円 | 118万円/m2 | 1階 | 73.44m² | 3LDK | プラウド蘆花公園 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約1億990万円 | 147万円/m2 | 5階 | 74.37m² | 3SLDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
| 2025/03 | 成約9,580万円 | 123万円/m2 | 1階 | 77.67m² | 3LDK | 蘆花公園ザ・レジデンスブライトコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 80.51m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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