プレサンスロジェ池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレサンスロジェ池尻大橋部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,270万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 34.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 202 | 1億3,733万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 35.9万円/月 3.1% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 301 | 1億3,120万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 35.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 302 | 1億1,806万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 30.3万円/月 3.1% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 303 | 1億3,321万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 35.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 401 | 1億3,228万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 35.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 402 | 1億1,918万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 30.6万円/月 3.1% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 403 | 1億3,380万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 36.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 404 | 1億3,952万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 37.3万円/月 3.2% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 404 | 1億3,952万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 37.3万円/月 3.2% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 501 | 1億3,124万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 36万円/月 3.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 502 | 1億1,803万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 30.7万円/月 3.1% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 601 | 1億3,005万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 36.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 602 | 1億1,715万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 30.8万円/月 3.1% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 603 | 1億3,201万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 36.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 603 | 1億3,201万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 36.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 604 | 1億3,707万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 37.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 604 | 1億3,707万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 37.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 701 | 1億2,998万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 36.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 702 | 1億1,774万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 31万円/月 3.2% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 703 | 1億3,204万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 36.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 801 | 1億2,961万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 36.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 802 | 1億1,645万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 31.1万円/月 3.2% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 803 | 1億3,073万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 36.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 804 | 1億3,555万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 37.8万円/月 3.4% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 804 | 1億3,555万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 37.8万円/月 3.4% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 901 | 1億3,940万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 36.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 902 | 1億2,527万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 31万円/月 3.0% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 903 | 1億3,993万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 36.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 904 | 1億4,511万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 37.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 1001 | 1億5,149万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 36.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 1002 | 1億3,564万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 31.2万円/月 2.8% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 1003 | 1億5,195万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 36.6万円/月 2.9% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 1004 | 1億5,724万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 37.8万円/月 2.9% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 1101 | 1億5,991万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 37.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 1102 | 1億4,333万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 32万円/月 2.7% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 1103 | 1億6,070万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 37.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 1104 | 1億6,560万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 38.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 1201 | 1億6,278万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 37.6万円/月 2.8% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 1202 | 1億4,627万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 32.2万円/月 2.6% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 1203 | 1億6,364万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 37.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 1204 | 1億6,853万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 38.9万円/月 2.8% | 3LDK | 72.51m² 南 |
| 1301 | 1億6,757万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 38.1万円/月 2.7% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 1302 | 1億5,064万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 32.5万円/月 2.6% | 2LDK | 63.16m² 南 |
| 1303 | 1億6,895万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 38.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.65m² 南 |
| 1304 | 1億7,415万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 39.4万円/月 2.7% | 3LDK | 72.51m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億3,270万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,733万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億3,120万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,806万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 63.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1億3,321万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,228万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 1億1,918万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 63.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億3,380万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億3,952万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億3,952万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレサンスロジェ池尻大橋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレサンスロジェ池尻大橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/07
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1億900万円 | 155万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 成約9,680万円 | 153万円/m² | 6階 | 63.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 成約9,220万円 | 145万円/m² | 3階 | 63.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約9,990万円 | 142万円/m² | 12階 | 70.03m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/09 | 成約9,700万円 | 138万円/m² | 8階 | 70.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 成約8,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 72.51m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメプレサンスロジェ池尻大橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,700万円 | 285万円/m² | 6階 | 55.08m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,160万円 | 225万円/m² | 10階 | 27.31m² | 1R | シティハウス中目黒ステーションコート | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億6,800万円 | 305万円/m² | 14階 | 55.08m² | 1LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築8年 |
| オススメ | プレサンスロジェ池尻大橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 264万円/m² | 2階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億6,000万円 | 266万円/m² | 4階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億9,000万円 | 316万円/m² | 11階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 147万円/m² | 6階 | 25.69m² | 1K | PREMIUM CUBE 目黒東山 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 200万円/m² | 9階 | 29.09m² | 1R | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 208万円/m² | 6階 | 27.31m² | 1R | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2024/12 | 成約1億1,980万円 | 213万円/m² | 2階 | 56.07m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレサンスロジェ池尻大橋販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億7,500万円 | 247万円/m² | 9階 | 70.65m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億9,000万円 | 262万円/m² | 13階 | 72.51m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレサンスロジェ池尻大橋賃貸履歴
- 2024/01
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/04
- 39万円/月
- -
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2022/03
- 35万円/月
- 70.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2021/06
- 33万円/月
- 63.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2020/11
- 35万円/月
- 70.03m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2020/08
- 25.325万円/月
- 63.16m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2020/03
- 29万円/月
- 70.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2020/02
- 29万円/月
- 70.65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2020/01
- 35万円/月
- 70.03m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2019/07
- 25万円/月
- 63.16m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 35万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 39万円/月 | 13階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/03 | 35万円/月 | 4階 | 70.65m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 33万円/月 | 4階 | 63.16m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 35万円/月 | 13階 | 70.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 25.325万円/月 | 13階 | 63.16m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/03 | 29万円/月 | 4階 | 70.65m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 29万円/月 | 12階 | 70.65m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 35万円/月 | 13階 | 70.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 25万円/月 | 9階 | 63.16m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレサンスロジェ池尻大橋資産性スコア
4.68上位3%
プレサンスロジェ池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,270万円661万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 187.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
想定売買価格
プレサンスロジェ池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンスロジェ池尻大橋マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理状態が良く清掃が行き届いている
アクセス
5駅上の立地で移動が楽
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5池尻大橋
事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。
資産性
4神泉
家賃は高いですが、渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、利便性を考えると納得できる価格だと思いました。駅周辺は静かで落ち着いているので、資産価値も安定している気がします。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレサンスロジェ池尻大橋マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
プレサンスロジェ池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ池尻大橋（プレサンスロジェいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山3丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.16㎡〜72.51㎡ |
| 新築時価格 | 5870万円〜8470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 610万円/坪〜794万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.3万円〜39.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | グローバルコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレサンスロジェ池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.16m² | 1億1,918万円 | 1億394万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 1億3,733万円 | 1億4,771万円 |
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