プレサンスロジェ池尻大橋 外観
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プレサンスロジェ池尻大橋

目黒区・池尻大橋駅 徒歩1分・築10年

8,516万円〜1億2,095万円
坪単価434万円/坪〜571万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレサンスロジェ池尻大橋 外観
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プレサンスロジェ池尻大橋

目黒区・池尻大橋駅 徒歩1分・築10年

8,516万円〜1億2,095万円
434万円/坪〜571万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレサンスロジェ池尻大橋部屋別の参考相場価格

絞り込み
46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,268万円価格を調べる6,440万円3LDK70.65
2021億378万円価格を調べる6,970万円3LDK72.51
3019,295万円価格を調べる6,440万円3LDK70.03
3028,516万円価格を調べる5,870万円2LDK63.16
3031億367万円価格を調べる6,690万円3LDK70.65
4019,600万円価格を調べる6,590万円3LDK70.03
4028,664万円価格を調べる5,990万円2LDK63.16
4031億397万円価格を調べる6,840万円3LDK70.65
4041億905万円価格を調べる7,520万円3LDK72.51
4041億905万円価格を調べる7,520万円3LDK72.51
5011億546万円価格を調べる6,740万円3LDK70.03
5028,858万円価格を調べる6,140万円2LDK63.16
6011億599万円価格を調べる6,940万円3LDK70.03
6029,027万円価格を調べる6,340万円2LDK63.16
6031億882万円価格を調べる7,190万円3LDK70.65
6031億882万円価格を調べる7,190万円3LDK70.65
6041億1,011万円価格を調べる7,720万円3LDK72.51
6041億1,011万円価格を調べる7,720万円3LDK72.51
7011億977万円価格を調べる7,090万円3LDK70.03
7029,286万円価格を調べる6,540万円2LDK63.16
7031億824万円価格を調べる7,290万円3LDK70.65
8011億884万円価格を調べる7,340万円3LDK70.03
8029,193万円価格を調べる6,640万円2LDK63.16
8031億1,015万円価格を調べる7,390万円3LDK70.65
8041億1,931万円価格を調べる7,920万円3LDK72.51
8041億1,931万円価格を調べる7,920万円3LDK72.51
9011億1,133万円価格を調べる7,540万円3LDK70.03
9029,951万円価格を調べる6,740万円2LDK63.16
9031億1,022万円価格を調べる7,490万円3LDK70.65
9041億1,935万円価格を調べる8,020万円3LDK72.51
10011億1,276万円価格を調べる7,740万円3LDK70.03
10029,943万円価格を調べる6,840万円2LDK63.16
10031億1,185万円価格を調べる7,590万円3LDK70.65
10041億2,076万円価格を調べる8,120万円3LDK72.51
11011億2,095万円価格を調べる7,840万円3LDK70.03
11021億円価格を調べる6,940万円2LDK63.16
11031億1,061万円価格を調べる7,690万円3LDK70.65
11041億1,969万円価格を調べる8,220万円3LDK72.51
12011億1,930万円価格を調べる7,940万円3LDK70.03
12021億258万円価格を調べる7,040万円2LDK63.16
12031億959万円価格を調べる7,790万円3LDK70.65
12041億1,809万円価格を調べる8,320万円3LDK72.51
13011億1,946万円価格を調べる8,090万円3LDK70.03
13021億269万円価格を調べる7,190万円2LDK63.16
13031億1,919万円価格を調べる7,940万円3LDK70.65
13041億1,824万円価格を調べる8,470万円3LDK72.51
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
9,268万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 70.65
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参考相場価格
1億378万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 72.51
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参考相場価格
9,295万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 70.03
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参考相場価格
8,516万円
新築時価格
5,870万円
  • 2LDK
  • 63.16
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参考相場価格
1億367万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 70.65
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参考相場価格
9,600万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 70.03
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参考相場価格
8,664万円
新築時価格
5,990万円
  • 2LDK
  • 63.16
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参考相場価格
1億397万円
新築時価格
6,840万円
  • 3LDK
  • 70.65
404
参考相場価格
1億905万円
新築時価格
7,520万円
  • 3LDK
  • 72.51
404
参考相場価格
1億905万円
新築時価格
7,520万円
  • 3LDK
  • 72.51
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレサンスロジェ池尻大橋価格推移と将来予測

参考相場価格

9,268万円70万円12ヶ月前

新築時価格6,440万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プレサンスロジェ池尻大橋マンション概要

プレサンスロジェ池尻大橋は東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用・整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。

プレサンスロジェ池尻大橋詳細情報

基本情報

建物名プレサンスロジェ池尻大橋(プレサンスロジェいけじりおおはし)
住所東京都目黒区東山3丁目2-4
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積63.16㎡〜72.51㎡
新築時価格5870万円〜8470万円
参考相場価格
  • 2LDK:8516万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:9268万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価434万円/坪〜571万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.60目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)アソシエ大橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東山小学校
東山中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※121000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社グローバルコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレサンスロジェ池尻大橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比池尻大橋駅
平均
2LDK63.16m²9,286万円
195万円
7,546万円
3LDK70.65m²1億1,011万円
231万円
1億1,066万円

プレサンスロジェ池尻大橋売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    9,400万円〜9,900万円444〜468万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2022/07
    売出価格
    9,730万円〜1億230万円460〜484万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築9
  • 2022/10
    売出価格
    8,950万円〜9,450万円469〜495万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレサンスロジェ池尻大橋
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イエシル査定

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ソシアルセイワ目黒大橋
8,980万
  • 2LDK
  • 61.41
  • 6階/地上6階建て

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。