プレシス入谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プレシス入谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,947万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 1402 | 7,610万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 1403 | 7,412万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 1404 | 7,117万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 63.01m² | - |
- 参考相場価格
- 7,947万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,610万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,412万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,117万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 63.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス入谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス入谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,947万円66万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 113.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス入谷マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩2分と駅から大変近く、通勤通学時間の短縮が可能です。
管理・お手入れ
4築11年で最新の耐震基準に適合しており、RC造り14階建て総戸数53戸の安心感のあるマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3入谷
入谷駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがありますが、少し歩けば上野公園など自然を感じられる場所もあります。
子育て環境
5鶯谷
台東区は待機児童ゼロを達成しているので、保育園探しで悩むことがなく安心して子育てできる環境だと感じています。共働きでも年度途中の入園に対応してもらえたので助かりました。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス入谷マンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
プレシス入谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス入谷（プレシスいりや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.01㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：33000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス入谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.32m² | 6,540万円 | 6,761万円 |
プレシス入谷売買履歴
- 2024/08
- 2022/11
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/04
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約5,700万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/01 | 成約5,100万円 | 80万円/m² | 13階 | 63.01m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/02 | 成約5,290万円 | 83万円/m² | 14階 | 63.01m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/12 | 成約5,000万円 | 74万円/m² | 8階 | 67.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/04 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 13階 | 70.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/02 | 成約4,560万円 | 72万円/m² | 8階 | 63.01m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 149万円/m² | 10階 | 74.17m² | 3LDK | ルフォン入谷ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約8,800万円 | 152万円/m² | 14階 | 57.59m² | 2LDK | ルフォン入谷ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 126万円/m² | 7階 | 55.07m² | 2LDK | ヴェレーナ東京入谷 | 築14年 |
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| 2024/12 | 成約5,250万円 | 95万円/m² | 7階 | 55.07m² | 2LDK | ヴェレーナ東京入谷 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 3階 | 57.59m² | 2LDK | ルフォン入谷ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約4,900万円 | 91万円/m² | 2階 | 53.67m² | 2LDK | ウィルレーナ東京入谷 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約9,290万円 | 125万円/m² | 7階 | 74.17m² | 3LDK | ルフォン入谷ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2023/06 | 成約4,390万円 | 86万円/m² | 4階 | 50.85m² | 1K | プラチナコート上野 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約3,110万円 | 94万円/m² | 6階 | 32.82m² | 1LDK | フェローネ入谷 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,580万円 | 101万円/m² | 7階 | 55.21m² | 2LDK | ライオンズ台東入谷レフィール | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.46m²
- 9階/9階建
プレシス入谷の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。