グランシティ上野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ上野部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,930万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 24.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.05m² - |
| 202 | 5,994万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 22万円/月 4.4% | 3LDK | 56.65m² - |
| 301 | 7,041万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 66.05m² - |
| 302 | 7,606万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 25.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.05m² - |
| 303 | 6,378万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 60.72m² - |
| 304 | 6,040万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 21.7万円/月 4.3% | 3LDK | 56.65m² - |
| 401 | 7,073万円 | 価格を確認する | 3,635万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 66.05m² - |
| 402 | 7,702万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 26.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.05m² - |
| 403 | 6,447万円 | 価格を確認する | 3,195万円 | 23.2万円/月 4.3% | 3LDK | 60.72m² - |
| 404 | 6,140万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 22.3万円/月 4.4% | 3LDK | 56.65m² - |
| 501 | 7,233万円 | 価格を確認する | 3,795万円 | 24.7万円/月 4.1% | 3LDK | 66.05m² - |
| 502 | 7,822万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 26.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.05m² - |
| 503 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 23.3万円/月 4.3% | 3LDK | 60.72m² - |
| 504 | 6,239万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 56.65m² - |
| 601 | 7,305万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 24.7万円/月 4.1% | 3LDK | 66.05m² - |
| 602 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 26.4万円/月 4.0% | 3LDK | 72.05m² - |
| 603 | 6,717万円 | 価格を確認する | 3,595万円 | 23.5万円/月 4.2% | 3LDK | 60.72m² - |
| 604 | 6,345万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 56.65m² - |
| 701 | 7,397万円 | 価格を確認する | 3,905万円 | 24.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.05m² - |
| 702 | 8,043万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 26.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.05m² - |
| 703 | 6,798万円 | 価格を確認する | 3,615万円 | 23.3万円/月 4.1% | 3LDK | 60.72m² - |
| 704 | 6,420万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 22.4万円/月 4.2% | 3LDK | 56.65m² - |
| 801 | 7,486万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 25万円/月 4.0% | 3LDK | 66.05m² - |
| 802 | 8,142万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 26.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.05m² - |
| 803 | 6,881万円 | 価格を確認する | 3,645万円 | 23.7万円/月 4.1% | 3LDK | 60.72m² - |
| 804 | 6,499万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 22.8万円/月 4.2% | 3LDK | 56.65m² - |
| 901 | 8,265万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 24.7万円/月 3.6% | 3LDK | 66.05m² - |
| 902 | 8,990万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 26.3万円/月 3.5% | 3LDK | 72.05m² - |
| 903 | 7,599万円 | 価格を確認する | 3,655万円 | 23.5万円/月 3.7% | 3LDK | 60.72m² - |
| 904 | 7,166万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 56.65m² - |
| 1001 | 8,876万円 | 価格を確認する | 3,995万円 | 25万円/月 3.4% | 3LDK | 66.05m² - |
| 1002 | 9,654万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 26.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.05m² - |
| 1003 | 8,157万円 | 価格を確認する | 3,665万円 | 23.7万円/月 3.5% | 3LDK | 60.72m² - |
| 1004 | 7,685万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 56.65m² - |
| 1101 | 9,278万円 | 価格を確認する | 4,025万円 | 25.5万円/月 3.3% | 3LDK | 66.05m² - |
| 1102 | 1億70万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 27.2万円/月 3.2% | 3LDK | 72.05m² - |
| 1103 | 8,504万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 24.3万円/月 3.4% | 3LDK | 60.72m² - |
| 1104 | 8,008万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 23.2万円/月 3.5% | 3LDK | 56.65m² - |
| 1201 | 9,493万円 | 価格を確認する | 4,075万円 | 25.2万円/月 3.2% | 3LDK | 66.05m² - |
| 1202 | 1億296万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 26.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.05m² - |
| 1203 | 8,697万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 24万円/月 3.3% | 3LDK | 60.72m² - |
| 1204 | 8,185万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 56.65m² - |
| 1301 | 9,519万円 | 価格を確認する | 4,125万円 | 25万円/月 3.2% | 3LDK | 66.05m² - |
| 1302 | 1億329万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 26.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.05m² - |
| 1303 | 8,731万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 23.8万円/月 3.3% | 3LDK | 60.72m² - |
| 1304 | 8,204万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 56.65m² - |
| 1401 | 1億488万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.05m² - |
| 1402 | 8,853万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 24万円/月 3.3% | 3LDK | 60.72m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 3,435万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 56.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
- 3,595万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,606万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 2,995万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 56.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 3,635万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.05m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 3,195万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 56.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ上野販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ上野売買履歴
- 2026/05
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/01
- 2019/08
- 2018/04
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約7,170万円 | 118万円/m² | 14階 | 60.72m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約5,100万円 | 90万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 成約6,200万円 | 86万円/m² | 8階 | 72.05m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約4,660万円 | 82万円/m² | 6階 | 56.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/04 | 成約6,290万円 | 87万円/m² | 3階 | 72.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/09 | 成約4,760万円 | 72万円/m² | 6階 | 66.05m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメグランシティ上野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 141万円/m² | 10階 | 67.16m² | 3LDK | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,570万円 | 111万円/m² | 4階 | 41.14m² | 1DK | ドメイン入谷ステーションプラザ | 築22年 |
| 2026/01 | 成約6,290万円 | 123万円/m² | 4階 | 50.85m² | 1R | プラチナコート上野 | 築17年 |
| オススメ | グランシティ上野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 140万円/m² | 6階 | 71.27m² | 3LDK | クラルテ入谷 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,760万円 | 111万円/m² | 2階 | 42.64m² | 1LDK | アルカーデンタワー入谷 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 2階 | 60.23m² | 1SLDK | ドメイン入谷ステーションプラザ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,770万円 | 109万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | クレアシティ入谷IIエクセ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,890万円 | 117万円/m² | 7階 | 58.63m² | 1LDK | コアマンションフリージオ上野 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,590万円 | 129万円/m² | 4階 | 58.63m² | 1SLDK | コアマンションフリージオ上野 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 105万円/m² | 5階 | 59.58m² | 2LDK | クレアシティ入谷 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ上野販売履歴
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 5,980万円 | 98万円/m² | 8階 | 60.72m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 6,000万円 | 98万円/m² | 8階 | 60.72m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 7,180万円 | 126万円/m² | 3階 | 56.65m² | 2LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 7,480万円 | 103万円/m² | 7階 | 72.05m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ上野賃貸履歴
- 2019/06
- 19.8万円/月
- 66.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2014/01
- 21万円/月
- 72.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2011/11
- 18万円/月
- 60.72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2011/06
- 19.5万円/月
- 72.0m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2010/12
- 18万円/月
- 60.72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2010/09
- 18万円/月
- 60.72m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2009/10
- 17.3万円/月
- 60.72m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2009/07
- 19.8万円/月
- 60.72m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 19.8万円/月 | 7階 | 66.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 21万円/月 | 3階 | 72.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/11 | 18万円/月 | 11階 | 60.72m² | 2LDK | 築7年 |
| 2011/06 | 19.5万円/月 | 10階 | 72.0m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/12 | 18万円/月 | 11階 | 60.72m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/09 | 18万円/月 | 11階 | 60.72m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/10 | 17.3万円/月 | 13階 | 60.72m² | 2LDK | 築5年 |
| 2009/07 | 19.8万円/月 | 13階 | 60.72m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティ上野資産性スコア
4.54上位3%
グランシティ上野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランシティ上野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ上野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,930万円493万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
グランシティ上野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ上野マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4フルリフォーム後の入居で設備が新しく綺麗だった
共用部分
5宅配ボックスやエントランスの噴水など設備が充実
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3入谷
台東区は待機児童ゼロを達成しているものの、希望する保育園に必ず入れるわけではなく、0歳児の倍率が高いので入園には苦労しました。延長保育の実施率は高いので、働く親にはありがたいです。
防災・安全性
2上野
上野駅周辺は災害時の帰宅困難者対策が進められていますが、実際に大規模な地震が起きた場合は人が多すぎて混乱するのではないかと心配です。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランシティ上野QAで解説！マンション購入ガイド
グランシティ上野マンション概要
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グランシティ上野は東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
グランシティ上野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ上野（グランシティうえの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷1丁目5-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜72.05㎡ |
| 新築時価格 | 2899万円〜4999万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティ上野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.39m² | 7,693万円 | 8,382万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズ東京根岸グランフォート
8,980万円- 2LDK
- 55.71m²
グランシティ上野の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。