7,474万円〜1億1,662万円
坪単価 428万円/坪〜520万円/坪
想定賃料 22.9万円〜31.7万円/月
最終更新2026年06月08日
ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区・入谷駅 徒歩6分・築8年
7,474万円〜1億1,662万円
坪単価 428万円/坪〜520万円/坪
想定賃料 22.9万円〜31.7万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ルフォン入谷ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルフォン入谷ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,608万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 202 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 203 | 9,136万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 301 | 9,672万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 302 | 7,519万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 303 | 9,195万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 401 | 9,762万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 402 | 7,579万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 403 | 9,287万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 501 | 9,856万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 502 | 7,666万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 503 | 9,375万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 601 | 1億103万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 602 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 603 | 9,610万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 701 | 1億324万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 702 | 8,044万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 703 | 9,819万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 801 | 1億549万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 802 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 803 | 1億34万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 901 | 1億746万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 902 | 8,442万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 903 | 1億221万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 1001 | 1億996万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 1002 | 8,593万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 1003 | 1億459万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 1101 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 1102 | 8,708万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 24万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 1103 | 1億641万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 1201 | 1億1,316万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 1202 | 8,816万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 1203 | 1億806万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 1301 | 1億1,427万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 1302 | 8,890万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 1303 | 1億872万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 1401 | 1億1,520万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 1402 | 8,942万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 1403 | 1億956万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 1501 | 1億1,662万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 74.17m² 南東 |
| 1502 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 57.59m² 南東 |
| 1503 | 1億1,091万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.50m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 9,608万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 74.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 57.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,136万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,672万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3LDK
- 74.17m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,519万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 57.59m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,195万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 9,762万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 74.17m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,579万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 57.59m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 9,287万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフォン入谷ザ・レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/08
- 2021/03
- 2019/05
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 118万円/m² | 3階 | 57.59m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/08 | 成約9,270万円 | 124万円/m² | 7階 | 74.17m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約7,160万円 | 101万円/m² | 12階 | 70.50m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/05 | 成約6,290万円 | 89万円/m² | 8階 | 70.50m² | 3LDK | 築1年 |
| 2017/07 | 新築5,598万円 | 97万円/m² | 14階 | 57.59m² | 2LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,478万円 | 95万円/m² | 13階 | 57.59m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメルフォン入谷ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2019/01
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,250万円 | 88万円/m² | 8階 | 25.56m² | 1K | アイル上野の森NORTH | 築13年 |
| 2024/08 | 成約8,100万円 | 128万円/m² | 14階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,900万円 | 93万円/m² | 8階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築9年 |
| オススメ | ルフォン入谷ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 8階 | 70.28m² | 3LDK | プレシス入谷 | 築5年 |
| 2019/01 | 成約5,300万円 | 84万円/m² | 13階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築5年 |
| 2018/02 | 成約5,280万円 | 83万円/m² | 14階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築4年 |
| 2017/12 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 8階 | 67.32m² | 3LDK | プレシス入谷 | 築4年 |
| 2017/04 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 13階 | 70.28m² | 3LDK | プレシス入谷 | 築4年 |
| 2017/02 | 成約4,550万円 | 72万円/m² | 8階 | 63.01m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築3年 |
| 2016/07 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 14階 | 65.61m² | 2LDK | プレシス入谷 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォン入谷ザ・レジデンス販売履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 8,700万円 | 151万円/m² | 11階 | 57.59m² | 2LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 9,080万円 | 157万円/m² | 14階 | 57.59m² | 2LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億1,000万円 | 148万円/m² | 10階 | 74.17m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 9,280万円 | 125万円/m² | 7階 | 74.17m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 6,980万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.59m² | 2LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォン入谷ザ・レジデンス資産性スコア
4.58上位3%
ルフォン入谷ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン入谷ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン入谷ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,608万円559万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.4万円/m²
想定売買価格
ルフォン入谷ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルフォン入谷ザ・レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
ルフォン入谷ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン入谷ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.59㎡〜74.17㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜7188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜520万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.9万円〜31.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン入谷ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.59m² | 8,355万円 | 6,690万円 |
| 3LDK | 72.34m² | 1億391万円 | 8,327万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルフォン入谷ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。