3,680万円〜4,195万円
坪単価 178万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 17.9万円〜21.3万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新2026年08月03日
ガーデングラス板橋徳丸
板橋区・東武練馬駅 バス8分後 徒歩2分・築13年
3,680万円〜4,195万円
坪単価 178万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 17.9万円〜21.3万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ガーデングラス板橋徳丸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガーデングラス板橋徳丸部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18.8万円/月 5.7% | 3LDK | 72.60m² - |
| 104 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 17.9万円/月 5.8% | 3LDK | 68.41m² - |
| 105 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 18.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.22m² - |
| 106 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.22m² - |
| 107 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 20.5万円/月 6.0% | 4LDK | 76.01m² - |
| 201 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 20.8万円/月 6.0% | 4LDK | 76.17m² - |
| 202 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19万円/月 5.7% | 3LDK | 72.60m² - |
| 203 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.1万円/月 5.7% | 3LDK | 72.96m² - |
| 204 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 18万円/月 5.8% | 3LDK | 68.41m² - |
| 205 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 18.4万円/月 5.8% | 3LDK | 70.22m² - |
| 206 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 18.4万円/月 5.8% | 3LDK | 70.22m² - |
| 207 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 20.7万円/月 6.0% | 4LDK | 76.01m² - |
| 301 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 21.3万円/月 6.1% | 4LDK | 76.17m² - |
| 302 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19.4万円/月 5.8% | 3LDK | 72.60m² - |
| 303 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 19.5万円/月 5.8% | 3LDK | 72.96m² - |
| 304 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.4万円/月 5.9% | 3LDK | 68.41m² - |
| 305 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.22m² - |
| 306 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 18.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.22m² - |
| 307 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 21.2万円/月 6.2% | 4LDK | 76.01m² - |
| 401 | 4,144万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 21.2万円/月 6.1% | 4LDK | 76.17m² - |
| 402 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.3万円/月 5.9% | 3LDK | 72.60m² - |
| 403 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 19.4万円/月 5.8% | 3LDK | 72.96m² - |
| 404 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 18.3万円/月 5.9% | 3LDK | 68.41m² - |
| 405 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 18.7万円/月 5.9% | 3LDK | 70.22m² - |
| 406 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18.7万円/月 5.9% | 3LDK | 70.22m² - |
| 407 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 21.2万円/月 6.1% | 4LDK | 76.07m² - |
| 501 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 21.2万円/月 6.1% | 4LDK | 76.17m² - |
| 502 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19.3万円/月 5.9% | 3LDK | 72.60m² - |
| 503 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 19.4万円/月 5.8% | 3LDK | 72.96m² - |
| 504 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 18.3万円/月 5.9% | 3LDK | 68.41m² - |
| 505 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 18.7万円/月 5.9% | 3LDK | 70.22m² - |
| 506 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 18.7万円/月 5.9% | 3LDK | 70.22m² - |
| 601 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 21.3万円/月 6.2% | 4LDK | 76.17m² - |
| 602 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 19.4万円/月 5.9% | 3LDK | 72.60m² - |
| 603 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 19.5万円/月 5.9% | 3LDK | 72.96m² - |
| 604 | 3,701万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 18.4万円/月 6.0% | 3LDK | 68.41m² - |
| 605 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 18.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.22m² - |
| 702 | 4,195万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20万円/月 5.7% | 3LDK | 73.90m² - |
| 703 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 20万円/月 5.9% | 3LDK | 72.96m² - |
| 704 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 18.9万円/月 6.0% | 3LDK | 68.65m² - |
102
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- -
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104
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.41m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 76.01m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 76.17m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,238万円
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- 18万円/月
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- 5.8%
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- -
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205
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデングラス板橋徳丸売買履歴
- 2020/06
- 2019/04
- 2016/07
- 2015/05
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約3,280万円 | 47万円/m² | 3階 | 68.41m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/05 | 成約3,120万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.22m² | 3LDK | 築2年 |
| 2013/03 | 新築3,718万円 | 54万円/m² | 7階 | 68.65m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築3,968万円 | 54万円/m² | 7階 | 72.96m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築3,458万円 | 50万円/m² | 6階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2013/03 | 新築3,768万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメガーデングラス板橋徳丸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 76万円/m² | 5階 | 80.10m² | 3LDK | ウェリス徳丸 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約4,870万円 | 76万円/m² | 1階 | 63.60m² | 3LDK | パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,808万円 | 95万円/m² | 5階 | 71.37m² | 3LDK | イニシア東武練馬 | 築12年 |
| オススメ | ガーデングラス板橋徳丸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 74万円/m² | 8階 | 68.62m² | 3LDK | パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 73万円/m² | 3階 | 60.62m² | 3LDK | パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約4,560万円 | 68万円/m² | 1階 | 66.56m² | 3LDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 4階 | 63.00m² | 2SLDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 7階 | 68.31m² | 3LDK | エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,830万円 | 66万円/m² | 2階 | 72.17m² | 3LDK | ウェリス徳丸 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデングラス板橋徳丸資産性スコア
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ガーデングラス板橋徳丸の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ガーデングラス板橋徳丸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデングラス板橋徳丸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,943万円135万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m²
想定売買価格
ガーデングラス板橋徳丸102の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデングラス板橋徳丸マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東武練馬
駅前にイオンモールがあり、食料品や日用品、ファッションまで一通り揃うので買い物に困ったことがありません。映画館も併設されていて、休日は家族で過ごすのにぴったりです。商店街には昔ながらのお店も...
子育て環境
5東武練馬
東武練馬駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、子育て世代にはとても便利な環境だと感じます。公園も多く、子供が遊べる場所が充実しているので、休日は家族で過ごすのに困りません。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデングラス板橋徳丸マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ガーデングラス板橋徳丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデングラス板橋徳丸（ガーデングラスいたばしとくまる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸6丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.41㎡〜76.17㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデングラス板橋徳丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.22m² | 3,823万円 | 5,381万円 |
| 4LDK | 76.17m² | 4,147万円 | 6,653万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レーベンハイム東武練馬
3,699万円- 55.73m²
- 1階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。