プラウド中野本町

中野区・中野坂上駅 徒歩8分・築12年

4.66上位3%
7,884万円〜1億7,907万円
坪単価439万円/坪〜471万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

プラウド中野本町

中野区・中野坂上駅 徒歩8分・築12年

7,884万円〜1億7,907万円
439万円/坪〜471万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

プラウド中野本町部屋別の参考相場価格

18部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億1,471万円価格を確認する7,590万円3LDK82.76-
3021億433万円価格を確認する6,990万円3LDK75.92-
3031億926万円価格を確認する7,190万円3LDK79.11-
3049,521万円価格を確認する6,580万円3LDK69.57-
3059,685万円価格を確認する6,890万円3LDK70.71-
3061億1,447万円価格を確認する8,680万円3LDK82.67-
3071億448万円価格を確認する7,570万円3LDK75.98-
3081億787万円価格を確認する7,790万円3LDK78.11-
3091億735万円価格を確認する7,690万円3LDK77.74-
3101億48万円価格を確認する7,140万円3LDK73.17-
3119,456万円価格を確認する6,900万円3LDK69.00-
3121億768万円価格を確認する7,690万円3LDK78.17-
3131億166万円価格を確認する6,690万円3LDK74.23-
3149,514万円価格を確認する6,680万円3LDK69.42-
3159,925万円価格を確認する6,900万円3LDK72.30-
3161億710万円価格を確認する6,890万円3LDK77.62-
3171億779万円価格を確認する7,090万円3LDK78.04-
3181億779万円価格を確認する7,090万円3LDK78.04-
301
参考相場価格
1億1,471万円
新築時価格
7,590万円
  • 3LDK
  • 82.76
  • -
302
参考相場価格
1億433万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 75.92
  • -
303
参考相場価格
1億926万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 79.11
  • -
304
参考相場価格
9,521万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 69.57
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
9,685万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 70.71
  • -
306
参考相場価格
1億1,447万円
新築時価格
8,680万円
  • 3LDK
  • 82.67
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
1億448万円
新築時価格
7,570万円
  • 3LDK
  • 75.98
  • -
308
参考相場価格
1億787万円
新築時価格
7,790万円
  • 3LDK
  • 78.11
  • -
309
参考相場価格
1億735万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 77.74
  • -
310
参考相場価格
1億48万円
新築時価格
7,140万円
  • 3LDK
  • 73.17
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド中野本町利回り・空室率を診断します。

プラウド中野本町販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド中野本町資産性スコア

4.66
上位3%
プラウド中野本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド中野本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド中野本町居住エリアの評価

プラウド中野本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド中野本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築12年

新築時価格

7,590万円+3,881万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド中野本町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,471万円242万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド中野本町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド中野本町マンションの口コミ・評判(396件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都心に近くアクセスが良い。新宿まで徒歩15分ほどで行ける。駅周辺は高層ビルやお店が多く便利で、住宅街もあり落ち着いた雰囲気。

  • 共用部分

    4

    エントランスは御屋敷を意識した重厚感のある造りで、周囲のマンションの中でも目を引く存在。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    中野坂上

    5

    中野坂上エリアには広大な敷地の中野四季の森公園があり、遊具や芝生広場が充実していて家族でピクニックやお花見を楽しめます。

  • 資産性

    中野新橋

    5

    駅周辺の土地価格は10年後も上昇が予想されていて、長期的な資産形成を考える人にも向いていると思います。

中野区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド中野本町マンション概要

このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。

プラウド中野本町詳細情報

基本情報

建物名プラウド中野本町(プラウドなかのほんまち)
住所東京都中野区本町2丁目38-3
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積57.93㎡〜125.58㎡
新築時価格5980万円〜14080万円
参考相場価格
  • 2LDK:7884万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:9131万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:13013万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価439万円/坪〜471万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桃園小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※122000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド中野本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
2LDK57.93m²7,886万円8,170万円
3LDK75.98m²1億387万円1億1,224万円
4LDK93.8m²1億3,013万円1億1,199万円

プラウド中野本町売買履歴

  • 2024/06
    成約1億1,900万152万円/m2
    • 78.04m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2024/03
    成約1億1,970万153万円/m2
    • 77.74m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2023/03
    成約1億990万141万円/m2
    • 77.74m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2020/10
    成約8,140万107万円/m2
    • 75.98m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2020/07
    成約7,970万108万円/m2
    • 73.17m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2020/05
    成約9,300万112万円/m2
    • 82.67m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2019/12
    成約8,380万105万円/m2
    • 79.11m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2019/01
    成約7,900万103万円/m2
    • 75.98m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2018/08
    成約7,990万112万円/m2
    • 71.18m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2017/08
    成約8,400万116万円/m2
    • 72.30m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約1億1,900万152万円/m23階78.04m²3LDK築11年
2024/03成約1億1,970万153万円/m23階77.74m²3LDK築10年
2023/03成約1億990万141万円/m22階77.74m²3LDK築10年
2020/10成約8,140万107万円/m24階75.98m²3LDK築7年
2020/07成約7,970万108万円/m23階73.17m²3LDK築7年
2020/05成約9,300万112万円/m23階82.67m²2LDK築7年
2019/12成約8,380万105万円/m23階79.11m²3LDK築6年
2019/01成約7,900万103万円/m22階75.98m²2LDK築5年
2018/08成約7,990万112万円/m25階71.18m²3LDK築5年
2017/08成約8,400万116万円/m24階72.30m²3LDK築4年
プラウド中野本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド中野本町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,660万166万円/m27階40.10m²1LDKクレヴィア新中野築11年
2025/08成約3,460万138万円/m28階25.06m²1Rアジールコフレ中野坂上築8年
2025/07成約1,850万87万円/m21階21.04m²1Kライズ中野新橋築14年
2025/06成約1億1,980万163万円/m25階73.20m²3LDKリーフィアレジデンス中野坂上築13年
2025/05成約5,180万139万円/m23階37.22m²1LDKクレヴィア新中野築11年
2025/02成約9,680万154万円/m26階62.60m²3LDKアジールコフレ中野坂上築7年
2024/09成約7,470万135万円/m27階55.14m²2LDKクレヴィア新中野築10年
2024/03成約8,670万122万円/m28階70.69m²3LDKイニシア中野本町築10年
2023/12成約5,590万117万円/m22階47.39m²2LDKベルジェンド新中野レジデンス築8年
2023/11成約3,780万150万円/m29階25.06m²1Rアジールコフレ中野坂上築6年
プラウド中野本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド中野本町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド中野本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド中野本町利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
ディオレ西新宿
8,999万
  • 1LDK
  • 50.65

プラウド中野本町の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。