ラテール東山
目黒区・池尻大橋駅 徒歩6分・築13年
2026年07月21日
ラテール東山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラテール東山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.4% | 1R | 30.75m² 南 |
| 203 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² 南 |
| 301 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.8% | 1K | 24.75m² 南 |
| 302 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 1K | 25.87m² 南 |
| 303 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 1K | 25.87m² 南 |
| 305 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 1DK | 29.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 30.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.87m²
- 南
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- 3.7%
- 1K
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- -
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- 13.2万円/月
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- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億9,000万円 | 262万円/m² | 13階 | 72.51m² | 2LDK | プレサンスロジェ池尻大橋 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億5,700万円 | 285万円/m² | 6階 | 55.08m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,160万円 | 225万円/m² | 10階 | 27.31m² | 1R | シティハウス中目黒ステーションコート | 築8年 |
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| 2025/10 | 成約1億6,800万円 | 305万円/m² | 14階 | 55.08m² | 1LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 264万円/m² | 2階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億6,000万円 | 266万円/m² | 4階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億2,500万円 | 197万円/m² | 4階 | 63.16m² | 2LDK | プレサンスロジェ池尻大橋 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億9,000万円 | 316万円/m² | 11階 | 60.09m² | 2LDK | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 147万円/m² | 6階 | 25.69m² | 1K | PREMIUM CUBE 目黒東山 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 200万円/m² | 9階 | 29.09m² | 1R | シティハウス中目黒ステーションコート | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラテール東山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラテール東山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,552万円476万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 148万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラテール東山マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5池尻大橋
静かで安全な雰囲気があり、交通の便も良いので、住みやすいと感じています。
資産性
4神泉
家賃は高いですが、渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、利便性を考えると納得できる価格だと思いました。駅周辺は静かで落ち着いているので、資産価値も安定している気がします。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ラテール東山マンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ラテール東山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラテール東山（ラテールひがしやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜30.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラテール東山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.75m² | 4,552万円 | 2,680万円 |
| 1K | 25.84m² | 3,707万円 | 2,794万円 |
| 1DK | 29.75m² | 4,371万円 | 3,329万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.42m²
- 3階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。