アルファグランデ一之江六番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1202のお部屋を基準に算出
アルファグランデ一之江六番街部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.18m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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アルファグランデ一之江六番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ一之江六番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,130万円7万円前年比
- 1202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ一之江六番街マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて、住んでいて安心感がある。
アクセス
5新宿まで30分で行けて都内へのアクセスが良い。始発駅から近く、座って通勤できることもある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
一之江
5一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
防災・安全性
船堀
5駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ一之江六番街マンション概要
アルファグランデ一之江六番街は都営新宿線一之江駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
アルファグランデ一之江六番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ一之江六番街（アルファグランデいちのえろくばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.18㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ一之江六番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.18m² | 5,130万円 | 4,572万円 |
アルファグランデ一之江六番街売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円176〜192万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2021/01
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円193〜209万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円223〜240万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円272〜291万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
ザ・パークハウス一之江現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円299〜333万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
ガーラ・レジデンス一之江現在築16年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円255〜274万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
ザ・パークハウス一之江現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 68.86m²
- 1階/地上4階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。