イニシア東武練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア東武練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,448万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 102 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 103 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 104 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 105 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 201 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 202 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 203 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 204 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 205 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 206 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 207 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 301 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 302 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 303 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 304 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 305 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 306 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 90.08m² | - |
| 401 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 402 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 403 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 404 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 405 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 406 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 61.70m² | - |
| 501 | 5,665万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 502 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 503 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 504 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 505 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 601 | 7,178万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 602 | 6,958万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 88.10m² | - |
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 68.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 68.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア東武練馬販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア東武練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア東武練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,448万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア東武練馬マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東武練馬
3駅のトイレはあるけどあまり綺麗ではないです。小さな駅なので人が多すぎず、個人的には落ち着いて利用できるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
下赤塚
4昔ながらの商店や地域イベントが盛り上がりやすく、住民同士の交流が生まれやすい雰囲気がある。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア東武練馬マンション概要
東武東上線東武練馬駅より徒歩6分の距離にあるイニシア東武練馬、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
イニシア東武練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア東武練馬（イニシアとうぶねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.7㎡〜90.7㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア東武練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.1m² | 5,308万円 | 3,586万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 5,511万円 | 4,857万円 |
| 4LDK | 90.08m² | 7,022万円 | 5,979万円 |
イニシア東武練馬売買履歴
- 2022/07
- 成約5,480万円75万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2019/04
- 成約4,370万円61万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2013/02
- 新築4,548万円64万円/m2
- 70.10m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2013/02
- 新築4,638万円64万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2013/02
- 新築5,008万円62万円/m2
- 80.00m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2013/02
- 新築4,398万円62万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2013/02
- 新築3,688万円54万円/m2
- 68.03m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2013/02
- 新築7,308万円82万円/m2
- 88.10m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2013/02
- 新築7,298万円80万円/m2
- 90.70m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2013/02
- 新築4,988万円72万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約5,480万円 | 75万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/04 | 成約4,370万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/02 | 新築4,548万円 | 64万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 2LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,638万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築5,008万円 | 62万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 4LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,398万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築3,688万円 | 54万円/m2 | 1階 | 68.03m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築7,308万円 | 82万円/m2 | 6階 | 88.10m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築7,298万円 | 80万円/m2 | 6階 | 90.70m² | 4LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,988万円 | 72万円/m2 | 5階 | 69.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 75万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 3LDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約4,550万円 | 68万円/m2 | 1階 | 66.56m² | 3LDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 74万円/m2 | 4階 | 63.00m² | 2SLDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 63万円/m2 | 7階 | 68.31m² | 3LDK | エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,830万円 | 66万円/m2 | 2階 | 72.17m² | 3LDK | ウェリス徳丸 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 68万円/m2 | 5階 | 87.11m² | 3SLDK | サンクレイドル東武練馬弐番館 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約3,940万円 | 55万円/m2 | 1階 | 70.95m² | 3LDK | サンクレイドル東武練馬弐番館 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約3,860万円 | 57万円/m2 | 1階 | 66.98m² | 3LDK | レーベン板橋赤塚 | 築10年 |
| 2024/06 | 成約4,290万円 | 69万円/m2 | 6階 | 61.50m² | 3LDK | クリオ下赤塚 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 2階 | 66.57m² | 3LDK | サンクレイドル東武練馬弐番館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
徳丸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.13m²
- 2階/5階建
イニシア東武練馬の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。