イニシア東武練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア東武練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,313万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 102 | 6,233万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 103 | 6,066万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 104 | 5,928万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 105 | 6,102万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 201 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 202 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 203 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 204 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 205 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 206 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 207 | 7,222万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 301 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 302 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 303 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 304 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 305 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 306 | 8,208万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 90.08m² | - |
| 401 | 6,702万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 402 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 403 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 404 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 405 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 406 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 61.70m² | - |
| 501 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 502 | 6,705万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 503 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
| 504 | 7,234万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 505 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 601 | 8,824万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 602 | 8,630万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 88.10m² | - |
- 参考相場価格
- 6,313万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,066万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 68.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
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- 6,454万円
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- 71.37m²
- -
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- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,912万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア東武練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア東武練馬売買履歴
- 2026/01
- 2022/07
- 2019/04
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.37m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/02 | 新築4,548万円 | 64万円/m² | 3階 | 70.10m² | 2LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,638万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築5,008万円 | 62万円/m² | 2階 | 80.00m² | 4LDK | -- |
| 2013/02 | 新築4,398万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築3,688万円 | 54万円/m² | 1階 | 68.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 8階 | 68.62m² | 3LDK | 日神パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 73万円/m² | 3階 | 60.62m² | 3LDK | 日神パレステージ下赤塚 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
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| 2025/07 | 成約4,540万円 | 68万円/m² | 1階 | 66.56m² | 3LDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,690万円 | 74万円/m² | 4階 | 63.00m² | 2SLDK | クリオ下赤塚 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 7階 | 68.31m² | 3LDK | エコヴィレッジ高島平赤塚公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,810万円 | 66万円/m² | 2階 | 72.17m² | 3LDK | ウェリス徳丸 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 68万円/m² | 5階 | 87.11m² | 3SLDK | サンクレイドル東武練馬弐番館 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.95m² | 3LDK | サンクレイドル東武練馬弐番館 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約3,850万円 | 57万円/m² | 1階 | 66.98m² | 3LDK | レーベン板橋赤塚 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア東武練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア東武練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,313万円360万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 86.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア東武練馬マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東武練馬
駅前のイオンや商店街は地元の人で賑わっていて、昔ながらの個人店も多く、地域の人同士の交流が感じられる温かい雰囲気があります。休日には家族連れや近所の人が集まって買い物や食事を楽しんでいる様子...
自然環境
5下赤塚
光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあり、週末は家族連れや子どもたちで賑わっています。広い芝生やバーベキュー広場、水遊び場もあり、自然と触れ合える環境が整っています。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア東武練馬マンション概要
イニシア東武練馬は東武東上線東武練馬駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
イニシア東武練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア東武練馬（イニシアとうぶねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.7㎡〜90.7㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア東武練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.1m² | 6,371万円 | 3,936万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 6,572万円 | 5,309万円 |
| 4LDK | 90.08m² | 8,208万円 | 6,577万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.03m²
- 1階/14階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。