4,971万円〜8,778万円
坪単価 249万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 14.7万円〜23.3万円/月
最終更新2026年06月08日
マナーズフォートスイートテラス
板橋区・東武練馬駅 徒歩8分・築24年
4,971万円〜8,778万円
坪単価 249万円/坪〜302万円/坪
想定賃料 14.7万円〜23.3万円/月
上位20%
4.12最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
マナーズフォートスイートテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
マナーズフォートスイートテラス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 79.17m² - |
| 502 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 503 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 504 | 6,064万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 505 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 506 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 507 | 6,293万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 79.31m² - |
| 508 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 86.39m² - |
| 509 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 76.57m² - |
| 510 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 92.70m² - |
| 511 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 90.58m² - |
| 512 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 513 | 7,245万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 89.50m² - |
| 514 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18万円/月 | 3LDK | 78.70m² - |
| 515 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 516 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 517 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18万円/月 | 3LDK | 78.70m² - |
| 518 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.08m² - |
| 519 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.08m² - |
| 520 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 91.63m² - |
| 521 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 64.42m² - |
| 522 | 8,255万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.3万円/月 | 4LDK | 99.94m² - |
| 523 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
| 524 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.35m² - |
| 525 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 526 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.19m² - |
| 527 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 528 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 76.28m² - |
501
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 79.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
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505
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 79.31m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 86.39m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 4LDK
- 92.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
マナーズフォートスイートテラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マナーズフォートスイートテラス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 5階 | 73.50m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 11階 | 80.62m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 11階 | 80.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.55m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,140万円 | 64万円/m² | 6階 | 79.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 73.01m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメマナーズフォートスイートテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 4階 | 78.82m² | 4LDK | ローヤルシティ東武練馬・徳丸 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.75m² | 3LDK | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 9階 | 78.70m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築24年 |
| オススメ | マナーズフォートスイートテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 76.13m² | 2LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 67万円/m² | 5階 | 98.80m² | 4LDK | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 93万円/m² | 7階 | 72.77m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.52m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 71万円/m² | 4階 | 25.05m² | 1K | レヴィーガ板橋徳丸 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 7階 | 70.97m² | 3LDK | ローヤルシティ東武練馬・徳丸 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,350万円 | 43万円/m² | 8階 | 76.24m² | 2SLDK | ヒルハイツ高島平・赤塚公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マナーズフォートスイートテラス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,000万円 | 116万円/m² | 9階 | 68.49m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,280万円 | 86万円/m² | 6階 | 72.55m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,280万円 | 102万円/m² | 11階 | 80.62m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,480万円 | 88万円/m² | 5階 | 73.5m² | 2LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,480万円 | 88万円/m² | 5階 | 73.5m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 8,480万円 | 105万円/m² | 12階 | 80.62m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マナーズフォートスイートテラス資産性スコア
4.12上位20%
マナーズフォートスイートテラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マナーズフォートスイートテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マナーズフォートスイートテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,326万円426万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
想定売買価格
マナーズフォートスイートテラス501の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マナーズフォートスイートテラスマンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数447戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
マナーズフォートスイートテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マナーズフォートスイートテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸3丁目22-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（447部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.01㎡〜99.94㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 156台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マナーズフォートスイートテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.42m² | 5,326万円 | 3,964万円 |
| 3LDK | 74.72m² | 6,162万円 | 5,362万円 |
| 4LDK | 91.63m² | 7,816万円 | 6,637万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ下赤塚
6,990万円- 3LDK
- 68.52m²
- 8階/8階建
マナーズフォートスイートテラスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。