8,189万円〜1億408万円
坪単価399万円/坪〜421万円/坪
最終更新2025年12月02日
ヴィークコート浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート浜田山部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,307万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 76.50m² | 南西 |
| 102 | 9,801万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 80.48m² | 南西 |
| 103 | 9,547万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 78.47m² | 南西 |
| 104 | 9,530万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 78.34m² | 南西 |
| 105 | 9,564万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 78.61m² | 南西 |
| 106 | 8,893万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 73.17m² | 南西 |
| 107 | 8,954万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 73.66m² | 南西 |
| 108 | 9,530万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 78.34m² | 南西 |
| 109 | 9,307万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 76.50m² | 南西 |
| 201 | 9,539万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.50m² | 南西 |
| 202 | 9,125万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.82m² | 南西 |
| 203 | 8,865万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 71.81m² | 南西 |
| 204 | 8,849万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 205 | 8,860万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 71.77m² | 南西 |
| 206 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 66.51m² | 南西 |
| 207 | 8,318万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 67.54m² | 南西 |
| 208 | 8,849万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 209 | 9,539万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 76.50m² | 南西 |
| 301 | 9,638万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.50m² | 南西 |
| 302 | 9,221万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 73.82m² | 南西 |
| 303 | 8,959万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.81m² | 南西 |
| 304 | 8,943万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 305 | 8,954万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.77m² | 南西 |
| 306 | 8,275万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 66.51m² | 南西 |
| 307 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.54m² | 南西 |
| 308 | 8,943万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 309 | 9,638万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 76.50m² | 南西 |
| 401 | 1億408万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 81.19m² | 南西 |
| 402 | 9,019万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 71.81m² | 南西 |
| 403 | 9,003万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 404 | 9,014万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 71.77m² | 南西 |
| 405 | 8,331万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 66.51m² | 南西 |
| 406 | 8,463万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 67.54m² | 南西 |
| 407 | 9,003万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 71.68m² | 南西 |
| 408 | 9,702万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 76.50m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 9,307万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 76.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,801万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 80.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,547万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 78.47m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,530万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 78.34m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,564万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 78.61m²
- 南西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,893万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 73.17m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,954万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 73.66m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 9,530万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 78.34m²
- 南西
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109
- 参考相場価格
- 9,307万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 76.50m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 9,539万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィークコート浜田山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィークコート浜田山資産性スコア
4.62上位3%
ヴィークコート浜田山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート浜田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,307万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 121.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.1万円/m²
想定売買価格
ヴィークコート浜田山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート浜田山マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4人通りが多く夜も安心して歩ける
お部屋
5日当たりが良く明るい住まい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4浜田山
井の頭線で渋谷や吉祥寺に一本で行けるので、都心にも武蔵野方面にもアクセスしやすいです。新宿へも乗り換えで20分ほどで行けるので便利です。
防災・安全性
5高井戸
高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
ヴィークコート浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート浜田山（ヴィークコートはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.51㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.81m² | 9,003万円 | 9,201万円 |
ヴィークコート浜田山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/12
- 2020/05
- 2017/08
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約9,500万円 | 118万円/m² | 1階 | 80.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約9,290万円 | 129万円/m² | 3階 | 71.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約9,130万円 | 127万円/m² | 3階 | 71.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/05 | 成約6,500万円 | 90万円/m² | 2階 | 71.81m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/08 | 成約7,460万円 | 94万円/m² | 1階 | 78.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/02 | 成約7,700万円 | 100万円/m² | 1階 | 76.50m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメヴィークコート浜田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億4,420万円175万円/m²
- 82.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSEB
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,470万円 | 130万円/m² | 8階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約5,460万円 | 130万円/m² | 7階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億770万円 | 148万円/m² | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
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| 2025/09 | 成約6,300万円 | 117万円/m² | 2階 | 53.80m² | 1SLDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 209万円/m² | 1階 | 88.76m² | 3LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,670万円 | 123万円/m² | 6階 | 62.30m² | 3LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2億9,900万円 | 187万円/m² | 3階 | 159.69m² | 3SLDK | パークシティ浜田山H棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億4,420万円 | 175万円/m² | 4階 | 82.20m² | 2LDK | パークシティ浜田山HOUSEB | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 116万円/m² | 1階 | 85.98m² | 2SLDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 127万円/m² | 1階 | 78.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クラッシィハウス浜田山
8,980万円- 3LDK
- 66.98m²
- 3階/8階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。