ザ・パークハウス中野坂上レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,666万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 1102 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 1103 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 1104 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 1105 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 1106 | 7,612万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
- 参考相場価格
- 7,666万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 2LDK
- 63.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
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- 68.92m²
- -
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- 7,612万円
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- 5,668万円
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- 71.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス中野坂上レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス中野坂上レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス中野坂上レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,666万円31万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 105.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス中野坂上レジデンス口コミ(15件)
- アクセス3
駅に近いが山手通りを横断する必要があり徒歩6分はやや不便
- 周辺環境3
ファミリー層向けだが交通量が多いので注意が必要
- 周辺環境4
中高層階の東側は夜景がきれい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス中野坂上レジデンスマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数81戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ザ・パークハウス中野坂上レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野坂上レジデンス（ザ・パークハウスなかのさかうえレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.05㎡〜72.37㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野坂上レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.05m² | 3,531万円 | 3,152万円 |
| 2LDK | 63.57m² | 6,713万円 | 9,081万円 |
| 3LDK | 68.92m² | 7,294万円 | 1億1,933万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円446〜481万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
クレヴィア新中野現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,400万円〜9,900万円497〜523万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
アジールコフレ中野坂上現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円432〜456万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クレヴィア新中野現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。