ザ・サンメゾン広尾エルド
渋谷区・広尾駅 徒歩9分・築13年
2026年04月20日
ザ・サンメゾン広尾エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ザ・サンメゾン広尾エルド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 9,059万円 | 価格を確認する | - | 31.1万円/月 | 2LDK | 57.43m² 南東 |
| 104 | 8,919万円 | 価格を確認する | - | 30.7万円/月 | 2LDK | 56.78m² 南東 |
| 203 | 8,919万円 | 価格を確認する | - | 31.1万円/月 | 2LDK | 56.22m² 西 |
| 601 | 6,964万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 | 1LDK | 44.71m² 西 |
| 602 | 6,171万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 1LDK | 39.69m² 西 |
| 701 | 6,649万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 | 1LDK | 42.39m² 西 |
| 702 | 6,594万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 1LDK | 42.03m² 西 |
| 901 | 7,086万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 1LDK | 44.41m² 北 |
- 参考相場価格
- 9,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 2LDK
- 57.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 2LDK
- 56.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 2LDK
- 56.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 1LDK
- 44.71m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 1LDK
- 39.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 1LDK
- 42.39m²
- 西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 1LDK
- 42.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 1LDK
- 44.41m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・サンメゾン広尾エルド販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・サンメゾン広尾エルド売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/04
- 2020/01
- 2017/05
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約6,700万円 | 114万円/m² | 4階 | 58.54m² | 2LDK | 築4年 |
| 2013/10 | 成約4,440万円 | 105万円/m² | 2階 | 42.03m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 170万円/m² | 6階 | 31.68m² | 1R | コンシェリア恵比寿 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億2,600万円 | 229万円/m² | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億3,325万円 | 243万円/m² | 8階 | 54.79m² | 1R | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| オススメ | ザ・サンメゾン広尾エルドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2億6,500万円 | 338万円/m² | 5階 | 78.24m² | 3LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億200万円 | 186万円/m² | 8階 | 54.79m² | 2LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 166万円/m² | 9階 | 32.26m² | 1R | コートヒルズ広尾南 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約1億400万円 | 187万円/m² | 12階 | 55.58m² | 2LDK | アトラス恵比寿 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約9,460万円 | 172万円/m² | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 132万円/m² | 4階 | 45.03m² | 1LDK | グラントレゾール広尾 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約1億5,991万円 | 244万円/m² | 5階 | 65.34m² | 2LDK | クレヴィア恵比寿 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・サンメゾン広尾エルド賃貸履歴
- 2026/01
- 24.5万円/月
- 42.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/12
- 31万円/月
- 56.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/05
- 29.8万円/月
- 57.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/05
- 26万円/月
- 42.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/05
- 29.8万円/月
- 57.43m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/03
- 32.8万円/月
- 57.43m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/12
- 21.6万円/月
- 42.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2024/12
- 28.8万円/月
- 56.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/11
- 21万円/月
- 42.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2024/11
- 29.8万円/月
- 56.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24.5万円/月 | 4階 | 42.03m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/12 | 31万円/月 | 2階 | 56.22m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 29.8万円/月 | 2階 | 57.43m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 26万円/月 | 2階 | 42.03m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/05 | 29.8万円/月 | 3階 | 57.43m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 32.8万円/月 | 3階 | 57.43m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 21.6万円/月 | 4階 | 42.03m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 28.8万円/月 | 2階 | 56.94m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 21万円/月 | 4階 | 42.03m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 29.8万円/月 | 2階 | 56.94m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・サンメゾン広尾エルド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン広尾エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
9,059万円391万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 157.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・サンメゾン広尾エルドマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
医療・福祉
2恵比寿
人気エリアのためか、病院によっては混雑していて待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・サンメゾン広尾エルドマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
ザ・サンメゾン広尾エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン広尾エルド（ザ・サンメゾンひろおエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜57.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン広尾エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.39m² | 6,649万円 | 9,755万円 |
| 2LDK | 56.78m² | 8,919万円 | 1億8,681万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 57.40m²
- 4階/10階建
ザ・サンメゾン広尾エルドの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。