5,455万円〜1億1,382万円
坪単価429万円/坪〜463万円/坪
最終更新2025年10月21日
THE SANMAISON広尾ELDO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
THE SANMAISON広尾ELDO部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,473万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 102 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 103 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 104 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 201 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 202 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 203 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 204 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 205 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 206 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 66.29m² | - |
| 301 | 8,916万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 302 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 303 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 304 | 7,678万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 305 | 7,727万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 401 | 8,162万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 402 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 403 | 7,904万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 404 | 7,731万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 405 | 7,014万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 51.94m² | - |
| 501 | 8,735万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 502 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 503 | 7,932万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 504 | 9,657万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 2LDK | 70.52m² | - |
| 601 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 44.71m² | - |
| 602 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 603 | 7,964万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 701 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 44.71m² | - |
| 702 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 703 | 7,992万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 801 | 1億1,382万円 | 価格を確認する | 1億1,198万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 802 | 8,003万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 901 | 6,419万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
| 902 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 1001 | 1億985万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 2LDK | 78.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,473万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 42.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,488万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 57.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,574万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 42.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 58.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 57.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,836万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 66.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
THE SANMAISON広尾ELDO販売中・賃貸の物件（0件）
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THE SANMAISON広尾ELDO資産性スコア
4.63上位3%
THE SANMAISON広尾ELDOの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THE SANMAISON広尾ELDOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE SANMAISON広尾ELDO価格推移と将来予測
参考相場価格
7,473万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 131.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
想定売買価格
THE SANMAISON広尾ELDO101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE SANMAISON広尾ELDOマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
広尾
5広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
資産性
恵比寿
4駅周辺はいつも人が多くて活気があるので、マンションの資産価値も安定していると思います。新しい商業施設ができるたびに街の雰囲気が良くなっていくのを感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
THE SANMAISON広尾ELDOマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。
THE SANMAISON広尾ELDO詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE SANMAISON広尾ELDO（ザ サンメゾン ひろお エルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.03㎡〜81.2㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜11198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE SANMAISON広尾ELDO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.03m² | 5,668万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 58.54m² | 7,849万円 | 1億3,572万円 |
| 3LDK | 73.75m² | 1億109万円 | 2億521万円 |
THE SANMAISON広尾ELDO売買履歴
- 2021/04
- 成約7,690万円133万円/m2
- 57.40m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2020/01
- 成約6,800万円118万円/m2
- 57.40m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2017/05
- 成約6,700万円114万円/m2
- 58.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2013/10
- 成約4,440万円105万円/m2
- 42.03m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2013/02
- 新築1億1,008万円139万円/m2
- 78.63m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2013/02
- 新築6,548万円111万円/m2
- 58.54m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2013/02
- 新築6,078万円130万円/m2
- 46.73m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2013/02
- 新築7,150万円122万円/m2
- 58.54m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2013/02
- 新築1億1,198万円137万円/m2
- 81.20m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2013/02
- 新築6,388万円109万円/m2
- 58.54m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約7,690万円 | 133万円/m2 | 4階 | 57.40m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約6,800万円 | 118万円/m2 | 2階 | 57.40m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2017/05 | 成約6,700万円 | 114万円/m2 | 4階 | 58.54m² | 2LDK | 築4年 |
| 2013/10 | 成約4,440万円 | 105万円/m2 | 2階 | 42.03m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築1億1,008万円 | 139万円/m2 | 10階 | 78.63m² | 2LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,548万円 | 111万円/m2 | 9階 | 58.54m² | 2LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,078万円 | 130万円/m2 | 9階 | 46.73m² | 1LDK | -- |
| 2013/02 | 新築7,150万円 | 122万円/m2 | 8階 | 58.54m² | 2LDK | -- |
| 2013/02 | 新築1億1,198万円 | 137万円/m2 | 8階 | 81.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,388万円 | 109万円/m2 | 7階 | 58.54m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億3,305万円 | 242万円/m2 | 8階 | 54.79m² | 1R | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約2億6,600万円 | 339万円/m2 | 5階 | 78.24m² | 3LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約1億300万円 | 187万円/m2 | 8階 | 54.79m² | 2LDK | シティハウス広尾南 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 166万円/m2 | 9階 | 32.26m² | 1R | コートヒルズ広尾南 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約1億400万円 | 187万円/m2 | 12階 | 55.58m² | 2LDK | アトラス恵比寿 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約9,440万円 | 172万円/m2 | 12階 | 54.79m² | 1SLDK | シティハウス広尾南 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約6,000万円 | 133万円/m2 | 4階 | 45.03m² | 1LDK | グラントレゾール広尾 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約1億5,991万円 | 244万円/m2 | 5階 | 65.34m² | 2LDK | クレヴィア恵比寿 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約1億7,600万円 | 267万円/m2 | 4階 | 65.70m² | 2LDK | ローレルアイ恵比寿ピアース | 築11年 |
| 2024/05 | 成約1億3,900万円 | 211万円/m2 | 6階 | 65.70m² | 1LDK | ローレルアイ恵比寿ピアース | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドエリング恵比寿
1億800万円- 2LDK
- 52.79m²
- 7階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。