THE SANMAISON広尾ELDO

渋谷区・広尾駅 徒歩9分・築12年

4.64上位3%
5,281万円〜1億858万円
坪単価412万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年05月20日
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THE SANMAISON広尾ELDO

渋谷区・広尾駅 徒歩9分・築12年

5,281万円〜1億858万円
412万円/坪〜442万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年05月20日

THE SANMAISON広尾ELDO部屋別のAI推定価格

35部屋 / 35部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,139万円価格を確認する5,890万円2LDK56.94-
1025,281万円価格を確認する4,290万円1LDK42.03-
1037,172万円価格を確認する5,598万円2LDK57.43-
1047,083万円価格を確認する5,988万円2LDK56.78-
2017,162万円価格を確認する5,998万円2LDK56.94-
2025,312万円価格を確認する4,490万円1LDK42.03-
2037,352万円価格を確認する5,898万円2LDK58.54-
2047,210万円価格を確認する5,798万円2LDK57.40-
2057,210万円価格を確認する5,898万円2LDK57.43-
2068,442万円価格を確認する6,998万円3LDK66.29-
3018,500万円価格を確認する6,998万円2LDK66.00-
3025,370万円価格を確認する4,640万円1LDK42.03-
3037,455万円価格を確認する5,948万円2LDK58.54-
3047,303万円価格を確認する5,888万円2LDK57.40-
3057,325万円価格を確認する6,248万円2LDK57.43-
4017,795万円価格を確認する6,698万円2LDK60.29-
4025,411万円価格を確認する4,740万円1LDK42.03-
4037,528万円価格を確認する6,690万円2LDK58.54-
4047,373万円価格を確認する5,978万円2LDK57.40-
4056,653万円価格を確認する6,240万円2LDK51.94-
5018,326万円価格を確認する7,540万円2LDK64.04-
5025,428万円価格を確認する4,890万円1LDK42.03-
5037,562万円価格を確認する6,288万円2LDK58.54-
5049,192万円価格を確認する9,140万円2LDK70.52-
6015,762万円価格を確認する4,898万円1LDK44.71-
6025,430万円価格を確認する4,940万円1LDK42.03-
6037,572万円価格を確認する7,040万円2LDK58.54-
7015,782万円価格を確認する5,490万円1LDK44.71-
7025,447万円価格を確認する4,990万円1LDK42.03-
7037,604万円価格を確認する6,398万円2LDK58.54-
8011億858万円価格を確認する1億1,198万円3LDK81.20-
8027,629万円価格を確認する7,140万円2LDK58.54-
9016,079万円価格を確認する6,088万円1LDK46.73-
9027,617万円価格を確認する6,548万円2LDK58.54-
10011億457万円価格を確認する1億998万円2LDK78.63-
101
AI推定価格
7,139万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
102
AI推定価格
5,281万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 42.03
  • -
103
AI推定価格
7,172万円
新築時価格
5,598万円
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
104
AI推定価格
7,083万円
新築時価格
5,988万円
  • 2LDK
  • 56.78
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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201
AI推定価格
7,162万円
新築時価格
5,998万円
  • 2LDK
  • 56.94
  • -
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AI推定価格
5,312万円
新築時価格
4,490万円
  • 1LDK
  • 42.03
  • -
203
AI推定価格
7,352万円
新築時価格
5,898万円
  • 2LDK
  • 58.54
  • -
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AI推定価格
7,210万円
新築時価格
5,798万円
  • 2LDK
  • 57.40
  • -
205
AI推定価格
7,210万円
新築時価格
5,898万円
  • 2LDK
  • 57.43
  • -
206
AI推定価格
8,442万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 66.29
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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THE SANMAISON広尾ELDO販売中・賃貸の物件(0件)

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THE SANMAISON広尾ELDO資産性スコア

4.64
上位3%
THE SANMAISON広尾ELDOの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
THE SANMAISON広尾ELDO

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

THE SANMAISON広尾ELDO居住エリアの評価

THE SANMAISON広尾ELDO

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THE SANMAISON広尾ELDO新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築12年

新築時価格

5,890万円+1,249万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

THE SANMAISON広尾ELDO価格推移と将来予測

AI推定価格

7,139万円90万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
THE SANMAISON広尾ELDO101の現在のAI推定価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

THE SANMAISON広尾ELDOマンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。

THE SANMAISON広尾ELDO詳細情報

基本情報

建物名THE SANMAISON広尾ELDO(ザ サンメゾン ひろお エルド)
住所東京都渋谷区恵比寿2丁目25-18
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積42.03㎡〜81.2㎡
新築時価格4290万円〜11198万円
AI推定価格
  • 1LDK:5281万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6653万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:8442万円〜(66m²〜)
AI推定価格の坪単価412万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エンゼル・ルーム (認証保育所)他
保育園を見る
学区臨川小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※145000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社サンヨーホームズコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THE SANMAISON広尾ELDO間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
広尾駅
平均
1LDK42.03m²5,429万円6,790万円
2LDK58.54m²7,455万円1億2,667万円
3LDK73.75m²9,650万円1億9,422万円

THE SANMAISON広尾ELDO売買履歴

  • 2013/10
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円335〜363万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 2階
  • 2017/05
    売出価格
    6,610万円〜7,010万円374〜396万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2020/01
    売出価格
    6,550万円〜6,950万円378〜401万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円539〜580万円/坪
    • 29〜35
    • 1R
    • 9階
    • 当時築15
  • 2024/11
    売出価格
    9,950万円〜1億950万円593〜652万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築8
  • 2024/11
    売出価格
    9,230万円〜9,730万円558〜588万円/坪
    • 52〜58
    • 1SLDK
    • 12階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

恵比寿の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1億800万
  • 1LDK
  • 46.27
  • 10階/13階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: