5,281万円〜1億858万円
坪単価412万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年05月20日
THE SANMAISON広尾ELDO部屋別のAI推定価格
35部屋 / 35部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 102 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 103 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 104 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 201 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 202 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 203 | 7,352万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 204 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 205 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 206 | 8,442万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 66.29m² | - |
| 301 | 8,500万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 302 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 303 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 304 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 305 | 7,325万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 401 | 7,795万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 402 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 403 | 7,528万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 404 | 7,373万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 405 | 6,653万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 51.94m² | - |
| 501 | 8,326万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 502 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 503 | 7,562万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 504 | 9,192万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 2LDK | 70.52m² | - |
| 601 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 44.71m² | - |
| 602 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 603 | 7,572万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 701 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 44.71m² | - |
| 702 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 703 | 7,604万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 801 | 1億858万円 | 価格を確認する | 1億1,198万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 802 | 7,629万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 901 | 6,079万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
| 902 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 1001 | 1億457万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 2LDK | 78.63m² | - |
101
- AI推定価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 42.03m²
- -
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103
- AI推定価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 7,083万円
- 新築時価格
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201
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- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
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- -
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- 7,352万円
- 新築時価格
- 5,898万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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THE SANMAISON広尾ELDO販売中・賃貸の物件（0件）
THE SANMAISON広尾ELDO資産性スコア
4.64上位3%
THE SANMAISON広尾ELDOの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THE SANMAISON広尾ELDOの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE SANMAISON広尾ELDO価格推移と将来予測
AI推定価格
7,139万円90万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 125.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
想定売買価格
THE SANMAISON広尾ELDO101の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
THE SANMAISON広尾ELDOマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
THE SANMAISON広尾ELDO詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE SANMAISON広尾ELDO（ザ サンメゾン ひろお エルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.03㎡〜81.2㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜11198万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 412万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE SANMAISON広尾ELDO間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.03m² | 5,429万円 | 6,790万円 |
| 2LDK | 58.54m² | 7,455万円 | 1億2,667万円 |
| 3LDK | 73.75m² | 9,650万円 | 1億9,422万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。