5,281万円〜1億858万円
坪単価412万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年05月20日
THE SANMAISON広尾ELDO部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 102 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 103 | 7,172万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 104 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 201 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
| 202 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 203 | 7,352万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 204 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 205 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 206 | 8,442万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 66.29m² | - |
| 301 | 8,500万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 302 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 303 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 304 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 305 | 7,325万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 401 | 7,795万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 402 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 403 | 7,528万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 404 | 7,373万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 405 | 6,653万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 51.94m² | - |
| 501 | 8,326万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 2LDK | 64.04m² | - |
| 502 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 503 | 7,562万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 504 | 9,192万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 2LDK | 70.52m² | - |
| 601 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 44.71m² | - |
| 602 | 5,430万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 603 | 7,572万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 701 | 5,782万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 44.71m² | - |
| 702 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 42.03m² | - |
| 703 | 7,604万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 801 | 1億858万円 | 価格を確認する | 1億1,198万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 802 | 7,629万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 901 | 6,079万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 1LDK | 46.73m² | - |
| 902 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 58.54m² | - |
| 1001 | 1億457万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 2LDK | 78.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 42.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 57.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 56.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 42.03m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,352万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 58.54m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 57.40m²
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- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 5,898万円
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- 57.43m²
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- 参考相場価格
- 8,442万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
THE SANMAISON広尾ELDO資産性スコア
4.64上位3%
THE SANMAISON広尾ELDOの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
THE SANMAISON広尾ELDOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE SANMAISON広尾ELDO居住エリアの評価
THE SANMAISON広尾ELDO新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築12年新築時価格
5,890万円+1,249万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...THE SANMAISON広尾ELDO価格推移と将来予測
参考相場価格
7,139万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 125.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.2万円/m2
想定売買価格
THE SANMAISON広尾ELDO101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
THE SANMAISON広尾ELDOマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
THE SANMAISON広尾ELDO詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE SANMAISON広尾ELDO（ザ サンメゾン ひろお エルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.03㎡〜81.2㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜11198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 412万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE SANMAISON広尾ELDO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.03m² | 5,429万円 | 6,790万円 |
| 2LDK | 58.54m² | 7,455万円 | 1億2,667万円 |
| 3LDK | 73.75m² | 9,650万円 | 1億9,422万円 |
THE SANMAISON広尾ELDO売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円335〜363万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 2階
- 2017/05
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円374〜396万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2020/01
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円378〜401万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。