パルフラット資産価値と取引状況の最新データ
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パルフラット部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.50m²
- 南
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パルフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
3,792万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルフラットマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
糀谷
5糀谷駅周辺は昔ながらの商店街があり、近所の人との距離感がちょうど良くて、下町の雰囲気が残っているのが気に入っています。
住みやすさ
大鳥居
3飛行機の音がたまに大きくて気になる時があります。慣れれば問題ないレベルですが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルフラットマンション概要
京浜急行空港線糀谷駅より徒歩5分の距離にあるパルフラット、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
パルフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルフラット（ぱるふらっと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南蒲田3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.5㎡〜46.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.5m² | 3,792万円 | 3,268万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
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- 25.63m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
- ステージグランデ蒲田アジールコート
- 2025/03
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- 3LDK
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- 2024/11
- 2024/09
- 成約2,100万円81万円/m2
- 25.63m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- ステージグランデ蒲田アジールコート
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,580万円 | 124万円/m2 | 4階 | 36.72m² | 1LDK | スタジオデン京急蒲田 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,620万円 | 108万円/m2 | 2階 | 24.04m² | 1K | スカイコート蒲田弐番館 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 97万円/m2 | 5階 | 43.02m² | 1LDK | AXAS南蒲田アジールコート | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 101万円/m2 | 6階 | 25.63m² | 1K | ステージグランデ蒲田アジールコート | 築11年 |
| 2025/03 | 成約6,708万円 | 99万円/m2 | 3階 | 67.29m² | 3LDK | エクセルダイア南蒲田2 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,800万円 | 84万円/m2 | 2階 | 56.64m² | 2LDK | エクセルダイア南蒲田II | 築16年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 6階 | 25.63m² | 1K | ステージグランデ蒲田アジールコート | 築10年 |
| 2024/03 | 成約2,095万円 | 82万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1K | AXAS南蒲田アジールコート | 築9年 |
| 2024/02 | 成約2,110万円 | 103万円/m2 | 5階 | 20.30m² | 1K | ルーブル京浜蒲田 | 築11年 |
| 2023/05 | 成約2,400万円 | 94万円/m2 | 6階 | 25.52m² | 1K | ブライズ蒲田SOUTH | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.68m²
- 16階/17階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。