エクセルダイア南蒲田II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセルダイア南蒲田II部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,100万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 86.38m² - |
| 102 | 7,652万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.5万円/月 3.9% | 3LDK | 81.65m² - |
| 103 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19万円/月 4.0% | 2LDK | 59.79m² - |
| 104 | 8,571万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.5万円/月 3.9% | 4LDK | 92.05m² - |
| 201 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 67.29m² - |
| 202 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.1万円/月 4.2% | 2LDK | 56.64m² - |
| 203 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 64.59m² - |
| 204 | 7,550万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 24.1万円/月 3.8% | 3LDK | 77.63m² - |
| 205 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.7万円/月 4.3% | 1LDK | 42.03m² - |
| 206 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.38m² - |
| 301 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 67.29m² - |
| 302 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.2万円/月 4.1% | 2LDK | 56.64m² - |
| 303 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 64.59m² - |
| 304 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.3万円/月 3.8% | 3LDK | 77.63m² - |
| 305 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.8万円/月 4.1% | 1LDK | 43.49m² - |
| 401 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.29m² - |
| 402 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.4万円/月 4.1% | 2LDK | 56.64m² - |
| 403 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 21.6万円/月 4.0% | 3LDK | 64.59m² - |
| 404 | 7,289万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 23.1万円/月 3.8% | 3LDK | 72.32m² - |
| 405 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.9万円/月 4.1% | 1LDK | 43.49m² - |
| 501 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.29m² - |
| 502 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.4万円/月 4.1% | 2LDK | 56.64m² - |
| 503 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 69.33m² - |
| 504 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15万円/月 4.1% | 1LDK | 43.49m² - |
| 601 | 6,814万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.29m² - |
| 602 | 5,731万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.5万円/月 4.1% | 2LDK | 56.64m² - |
| 603 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 69.33m² - |
| 604 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.1万円/月 4.1% | 1LDK | 43.49m² - |
| 701 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.4万円/月 4.0% | 2LDK | 60.02m² - |
| 702 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.5万円/月 4.0% | 2LDK | 56.64m² - |
| 703 | 7,096万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 69.33m² - |
| 704 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.1万円/月 4.1% | 1LDK | 43.49m² - |
| 801 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.7万円/月 4.3% | 2LDK | 60.02m² - |
| 802 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.8万円/月 4.3% | 2LDK | 56.64m² - |
| 803 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 69.33m² - |
| 804 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.6万円/月 4.7% | 1LDK | 32.85m² - |
| 901 | 8,228万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 27.6万円/月 4.0% | 3LDK | 84.86m² - |
| 902 | 8,574万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 28.6万円/月 4.0% | 3LDK | 88.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,100万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 86.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,652万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,571万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 92.05m²
- -
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- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,565万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.29m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.64m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.59m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 42.03m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセルダイア南蒲田II売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/02
- 2016/09
- 2015/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.64m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/11 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 2階 | 64.59m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約2,840万円 | 65万円/m² | 4階 | 43.49m² | 1LDK | 築8年 |
| 2016/09 | 成約5,350万円 | 60万円/m² | 9階 | 88.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/10 | 成約3,080万円 | 70万円/m² | 3階 | 43.49m² | 1LDK | 築7年 |
| 2014/08 | 成約2,750万円 | 63万円/m² | 7階 | 43.49m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/10
- オススメエクセルダイア南蒲田IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/02
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,060万円 | 98万円/m² | 5階 | 20.96m² | 1K | AZEST蒲田南 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 98万円/m² | 3階 | 22.30m² | 1K | スカイコート蒲田弐番館 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 125万円/m² | 4階 | 36.72m² | 1LDK | スタジオデン京急蒲田 | 築16年 |
| オススメ | エクセルダイア南蒲田IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,630万円 | 109万円/m² | 2階 | 24.04m² | 1K | スカイコート蒲田弐番館 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約2,120万円 | 104万円/m² | 5階 | 20.30m² | 1K | ルーブル京浜蒲田 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 86万円/m² | 4階 | 34.84m² | 1LDK | スタジオデン京急蒲田 | 築14年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 71万円/m² | 1階 | 34.93m² | 1SDK | スタジオデン京急蒲田 | 築12年 |
| 2021/06 | 成約1,880万円 | 89万円/m² | 2階 | 21.11m² | 1K | メインステージ南蒲田 | 築8年 |
| 2021/05 | 成約2,860万円 | 77万円/m² | 2階 | 36.72m² | 1LDK | スタジオデン京急蒲田 | 築12年 |
| 2020/02 | 成約3,480万円 | 88万円/m² | 5階 | 39.42m² | 2DK | メインステージ南蒲田 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルダイア南蒲田II販売履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 6,700万円 | 99万円/m² | 3階 | 67.29m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 5,780万円 | 85万円/m² | 6階 | 67.29m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 4,750万円 | 83万円/m² | 2階 | 56.64m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,480万円 | 96万円/m² | 6階 | 67.29m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセルダイア南蒲田II資産性スコア
4.31上位10%
エクセルダイア南蒲田IIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセルダイア南蒲田IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア南蒲田II価格推移と将来予測
参考相場価格
8,100万円255万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
エクセルダイア南蒲田II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルダイア南蒲田IIマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2京急蒲田
電車の乗り換えが多くて、慣れていないと少し大変に感じることがあります。
教育環境
4糀谷
糀谷小学校や糀谷中学校が徒歩圏内にあり、地域に根ざした教育が受けられます。保護者からの評判も良く、安心して通わせられます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセルダイア南蒲田IIマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エクセルダイア南蒲田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア南蒲田II（エクセルダイアみなみかまたツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南蒲田2丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.85㎡〜92.05㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜6850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセルダイア南蒲田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.49m² | 4,342万円 | 4,065万円 |
| 2LDK | 56.64m² | 5,680万円 | 5,916万円 |
| 3LDK | 69.33m² | 7,007万円 | 7,646万円 |
| 4LDK | 92.05m² | 8,571万円 | 8,250万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エクセルダイア南蒲田IIの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。