エクセルダイア南蒲田II

大田区・京急蒲田駅 徒歩7分・築16年

2,519万円〜7,059万円
坪単価234万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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エクセルダイア南蒲田II

大田区・京急蒲田駅 徒歩7分・築16年

2,519万円〜7,059万円
234万円/坪〜266万円/坪
最終更新日2024年06月17日

エクセルダイア南蒲田II部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,482万円価格を確認する5,380万円3LDK86.38-
1025,927万円価格を確認する4,980万円3LDK81.65-
1034,228万円価格を確認する3,790万円2LDK59.79-
104算出できません価格を確認する5,480万円4LDK92.05-
2014,829万円価格を確認する4,560万円3LDK67.29-
2024,089万円価格を確認する3,750万円2LDK56.64-
2034,598万円価格を確認する4,280万円3LDK64.59-
2045,703万円価格を確認する5,210万円3LDK77.63-
2053,028万円価格を確認する2,890万円1LDK42.03-
2065,489万円価格を確認する4,930万円3LDK75.38-
3014,978万円価格を確認する4,680万円3LDK67.29-
3024,182万円価格を確認する3,890万円2LDK56.64-
3034,722万円価格を確認する4,440万円3LDK64.59-
3045,880万円価格を確認する5,380万円3LDK77.63-
3053,254万円価格を確認する3,010万円1LDK43.49-
4015,038万円価格を確認する4,760万円3LDK67.29-
4024,213万円価格を確認する3,960万円2LDK56.64-
4034,795万円価格を確認する4,510万円3LDK64.59-
4045,524万円価格を確認する5,360万円3LDK72.32-
4053,270万円価格を確認する3,100万円1LDK43.49-
5015,041万円価格を確認する4,840万円3LDK67.29-
5024,228万円価格を確認する4,030万円2LDK56.64-
5035,277万円価格を確認する5,120万円3LDK69.33-
5043,266万円価格を確認する3,160万円1LDK43.49-
6015,079万円価格を確認する4,930万円3LDK67.29-
6024,248万円価格を確認する4,090万円2LDK56.64-
6035,248万円価格を確認する5,080万円3LDK69.33-
6043,272万円価格を確認する3,210万円1LDK43.49-
7014,533万円価格を確認する4,580万円2LDK60.02-
7024,260万円価格を確認する4,160万円2LDK56.64-
7035,283万円価格を確認する5,160万円3LDK69.33-
7043,268万円価格を確認する3,260万円1LDK43.49-
8014,464万円価格を確認する4,590万円2LDK60.02-
8024,243万円価格を確認する4,240万円2LDK56.64-
8035,284万円価格を確認する5,250万円3LDK69.33-
8042,519万円価格を確認する2,610万円1LDK32.85-
9016,839万円価格を確認する6,550万円3LDK84.86-
9027,059万円価格を確認する6,850万円3LDK88.42-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
6,482万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 86.38
  • -
102
参考相場価格
5,927万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 81.65
  • -
103
参考相場価格
4,228万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
  • 59.79
  • -
104
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,480万円
  • 4LDK
  • 92.05
  • -
201
参考相場価格
4,829万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 67.29
  • -
202
参考相場価格
4,089万円
新築時価格
3,750万円
  • 2LDK
  • 56.64
  • -
203
参考相場価格
4,598万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 64.59
  • -
204
参考相場価格
5,703万円
新築時価格
5,210万円
  • 3LDK
  • 77.63
  • -
205
参考相場価格
3,028万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 42.03
  • -
206
参考相場価格
5,489万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクセルダイア南蒲田II価格推移と将来予測

参考相場価格

6,482万円608万円12ヶ月前

新築時価格5,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセルダイア南蒲田IIマンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

エクセルダイア南蒲田II詳細情報

基本情報

建物名エクセルダイア南蒲田II(エクセルダイアみなみかまたツー)
住所東京都大田区南蒲田2丁目15-19
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)9階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積32.85㎡〜92.05㎡
新築時価格2610万円〜6850万円
参考相場価格
  • 1LDK:2519万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:4089万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4598万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:6863万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水3.00大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園レイモンド南蒲田 (認可)他
保育園を見る
学区南蒲小学校
東蒲中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※122000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセルダイア南蒲田II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急蒲田駅
平均
1LDK43.49m²3,266万円3,391万円
2LDK56.64m²4,235万円5,001万円
3LDK69.33m²5,280万円6,447万円
4LDK92.05m²6,863万円7,189万円

エクセルダイア南蒲田II売買履歴

  • 2015/10
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円219〜247万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2016/09
    売出価格
    5,120万円〜5,520万円192〜207万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2017/02
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円205〜232万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南蒲田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。