ドルフ21スミカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ドルフ21スミカ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.05m²
- 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメドルフ21スミカの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 192万円/m² | 8階 | 38.38m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 187万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| オススメ | ドルフ21スミカの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 192万円/m² | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 172万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,200万円 | 256万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,690万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 234万円/m² | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億4,800万円 | 220万円/m² | 11階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルフ21スミカ賃貸履歴
- 2025/12
- 14万円/月
- 29.44m²
- 1K
- 11階
- 当時築12年
- 2025/12
- 18万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/11
- 18.9万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/11
- 18.5万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2025/10
- 18.5万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/10
- 20万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2025/09
- 20万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2025/08
- 20万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2025/04
- 19万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/04
- 19.1万円/月
- 40.05m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14万円/月 | 11階 | 29.44m² | 1K | 築12年 |
| 2025/12 | 18万円/月 | 2階 | 40.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 18.9万円/月 | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 18.5万円/月 | 6階 | 40.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 18.5万円/月 | 2階 | 40.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 20万円/月 | 6階 | 40.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 20万円/月 | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/08 | 20万円/月 | 6階 | 40.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 19万円/月 | 3階 | 40.05m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 19.1万円/月 | 4階 | 40.05m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルフ21スミカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ21スミカ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,760万円898万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 168.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 156.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ21スミカマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3築地
中央区の小学校は派手なイメージがあるけれど、実際は通っている子どもも親も普通で、特別な雰囲気は感じませんでした。
買い物・生活利便性
5新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ21スミカマンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩2分の距離にあるドルフ21スミカ、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 映画好きにはたまらないミニシアター「シネスイッチ銀座」の近くにあるという好立地のマンションのご紹介です。この他の映画館では見られないような海外のユニークな作品を上映している映画館です。新しい発見が出来ること間違いなしの映画ファンには夢のような場所です。
ドルフ21スミカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ21スミカ（ドルフにじゅういちスミカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地3丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜40.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 558万円/坪〜558万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ21スミカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.05m² | 6,760万円 | 3,129万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.50m²
- 12階/14階建
ドルフ21スミカの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。