ブランズ西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 102 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 201 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
| 202 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 203 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 42.37m² | - |
| 204 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 42.98m² | - |
| 301 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.68m² | - |
| 302 | 7,702万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 303 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.37m² | - |
| 304 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.98m² | - |
| 401 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 402 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 403 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 46.28m² | - |
| 501 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 61.33m² | - |
| 502 | 7,839万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 503 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 46.28m² | - |
| 601 | 7,388万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 61.33m² | - |
| 602 | 7,913万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 603 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 46.28m² | - |
| 701 | 9,123万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 702 | 7,106万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 58.27m² | - |
| 801 | 9,543万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 802 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 2LDK | 55.98m² | - |
| 803 | 8,934万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 1LDK
- 55.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,600万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 65.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 42.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 42.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 55.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,702万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 42.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 42.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,268万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ西荻窪マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅周辺に住宅街があり、バスも多く利用できる。ファストフード店やスーパー、食事処が多く、商店街があり買い物が便利。アーケードがあるので雨天時も安心。銀行や郵便局もあり、現金が必要な時もすぐに下...
その他
5入居お祝い金1.5万円が必ずもらえます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西荻窪
4小さな公園が多くて、子どもがいる家族には良い環境だと思います。
治安
荻窪
3駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ西荻窪（ブランズにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.37㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.63m² | 5,223万円 | 3,845万円 |
| 2LDK | 57.13m² | 6,985万円 | 5,730万円 |
| 3LDK | 65.61m² | 7,876万円 | 7,632万円 |
ブランズ西荻窪売買履歴
- 2024/03
- 成約5,460万円117万円/m2
- 46.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2022/11
- 成約9,690万円129万円/m2
- 74.60m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築9年
- 2013/01
- 新築6,790万円93万円/m2
- 72.36m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2013/01
- 新築5,640万円100万円/m2
- 55.98m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2013/01
- 新築6,970万円90万円/m2
- 77.31m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2013/01
- 新築5,850万円100万円/m2
- 58.27m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2013/01
- 新築7,490万円100万円/m2
- 74.60m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2013/01
- 新築4,010万円86万円/m2
- 46.28m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2013/01
- 新築6,390万円97万円/m2
- 65.61m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2013/01
- 新築6,010万円97万円/m2
- 61.33m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,460万円 | 117万円/m2 | 4階 | 46.28m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/11 | 成約9,690万円 | 129万円/m2 | 7階 | 74.60m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2013/01 | 新築6,790万円 | 93万円/m2 | 8階 | 72.36m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,640万円 | 100万円/m2 | 8階 | 55.98m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築6,970万円 | 90万円/m2 | 8階 | 77.31m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,850万円 | 100万円/m2 | 7階 | 58.27m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,490万円 | 100万円/m2 | 7階 | 74.60m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,010万円 | 86万円/m2 | 6階 | 46.28m² | 1LDK | -- |
| 2013/01 | 新築6,390万円 | 97万円/m2 | 6階 | 65.61m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築6,010万円 | 97万円/m2 | 6階 | 61.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,770万円 | 140万円/m2 | 3階 | 69.43m² | 2LDK | Brillia西荻窪 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約9,390万円 | 150万円/m2 | 8階 | 62.21m² | 2LDK | Brillia西荻窪 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 137万円/m2 | 5階 | 58.03m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築12年 |
| 2024/11 | 成約8,000万円 | 137万円/m2 | 4階 | 58.02m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築11年 |
| 2023/11 | 成約6,860万円 | 122万円/m2 | 5階 | 55.94m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2023/08 | 成約7,480万円 | 133万円/m2 | 3階 | 55.94m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,700万円 | 119万円/m2 | 2階 | 55.94m² | 2LDK | オーベルアーバンツ西荻窪 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 2階 | 70.02m² | 2LDK | ザ・ロアハウス西荻窪 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約4,800万円 | 123万円/m2 | 4階 | 38.77m² | 1LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築9年 |
| 2022/09 | 成約6,600万円 | 82万円/m2 | 1階 | 80.40m² | 3SLDK | ザ・ロアハウス西荻窪 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.80m²
- 9階/14階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。