ジオ杉並高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ジオ杉並高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,832万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 83.08m² | - |
| 802 | 7,904万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 803 | 7,608万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.77m² | - |
| 804 | 7,612万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 805 | 9,146万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 4LDK | 85.98m² | - |
| 806 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.32m² | - |
| 807 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.32m² | - |
| 808 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 809 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 810 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 811 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 812 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 813 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.32m² | - |
| 814 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
- 参考相場価格
- 8,832万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 4LDK
- 83.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,904万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,608万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 71.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,612万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,146万円
- 新築時価格
- 7,250万円
- 4LDK
- 85.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 55.32m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 55.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 66.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 66.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 66.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジオ杉並高井戸販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオ杉並高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ杉並高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,832万円29万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ杉並高井戸マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5沿線に緑豊かな公園が多く自然を感じられる
アクセス
5渋谷や吉祥寺へのアクセスが良く通勤や買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高井戸
5高井戸駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園や図書館、公共施設も充実していて、子どもと一緒に安心して暮らせる環境が整っています。
医療・福祉
浜田山
5浜田山駅周辺は内科や整形外科、眼科などの専門医療機関が徒歩圏内にあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ杉並高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ジオ杉並高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ杉並高井戸（ジオすぎなみたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.32㎡〜90.57㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜8080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ杉並高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.32m² | 5,931万円 | 5,756万円 |
| 3LDK | 66.24m² | 7,189万円 | 8,233万円 |
| 4LDK | 85.98m² | 9,130万円 | 1億698万円 |
ジオ杉並高井戸売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 成約9,970万円115万円/m2
- 85.98m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/02
- 成約7,900万円119万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/01
- 成約8,200万円114万円/m2
- 71.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/09
- 成約6,070万円109万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/06
- 成約6,160万円111万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/01
- 成約8,980万円108万円/m2
- 83.08m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/08
- 成約7,400万円99万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/03
- 成約6,190万円111万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/02
- 成約7,120万円99万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2022/06
- 成約6,470万円97万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 115万円/m2 | 1階 | 85.98m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,900万円 | 119万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 成約8,200万円 | 114万円/m2 | 1階 | 71.81m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,070万円 | 109万円/m2 | 2階 | 55.32m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約6,160万円 | 111万円/m2 | 6階 | 55.32m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約8,980万円 | 108万円/m2 | 3階 | 83.08m² | 4LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約7,400万円 | 99万円/m2 | 2階 | 74.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,190万円 | 111万円/m2 | 4階 | 55.32m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/02 | 成約7,120万円 | 99万円/m2 | 8階 | 71.77m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 成約6,470万円 | 97万円/m2 | 6階 | 66.24m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億4,420万円175万円/m2
- 82.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSEB
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 117万円/m2 | 2階 | 53.80m² | 1SLDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 209万円/m2 | 1階 | 88.76m² | 3LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,670万円 | 123万円/m2 | 6階 | 62.30m² | 3LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3億円 | 187万円/m2 | 3階 | 159.69m² | 3SLDK | パークシティ浜田山H棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億4,420万円 | 175万円/m2 | 4階 | 82.20m² | 2LDK | パークシティ浜田山HOUSEB | 築16年 |
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 127万円/m2 | 1階 | 78.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約8,790万円 | 123万円/m2 | 6階 | 71.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億7,970万円 | 205万円/m2 | 3階 | 87.26m² | 2LDK | パークシティ浜田山B棟 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,415万円 | 104万円/m2 | 4階 | 23.11m² | 1K | XEBEC高井戸 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億8,900万円 | 197万円/m2 | 6階 | 95.87m² | 3LDK | パークシティ浜田山E棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 71.77m²
- 9階/10階建
ジオ杉並高井戸の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：