※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,211万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 74.43m² - |
| 102 | 1億2,438万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 103 | 1億2,740万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 72.05m² - |
| 104 | 1億4,200万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 79.73m² - |
| 105 | 7,686万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 47.59m² - |
| 201 | 1億4,162万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 33万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 202 | 1億2,923万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 31万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 203 | 1億3,338万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 72.05m² - |
| 204 | 1億4,993万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 79.73m² - |
| 205 | 1億319万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 55.62m² - |
| 206 | 1億3,965万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
| 207 | 1億4,165万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 74.70m² - |
| 301 | 1億4,694万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 33.6万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 302 | 1億3,266万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 303 | 1億4,116万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 72.05m² - |
| 304 | 1億5,832万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 79.73m² - |
| 305 | 1億803万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 55.62m² - |
| 306 | 1億4,280万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
| 307 | 1億4,649万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 74.70m² - |
| 401 | 1億5,166万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 402 | 1億3,687万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 403 | 1億4,291万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 72.05m² - |
| 404 | 1億5,994万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 79.73m² - |
| 405 | 1億818万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 55.62m² - |
| 406 | 1億4,706万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
| 407 | 8,502万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.4万円/月 | 1LDK | 47.59m² - |
| 501 | 1億5,468万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 34万円/月 | 3LDK | 76.30m² - |
| 502 | 1億4,058万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 503 | 1億4,317万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 72.05m² - |
| 504 | 1億6,119万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 79.73m² - |
| 505 | 1億970万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 55.62m² - |
| 506 | 1億4,679万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
| 601 | 1億5,476万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 34万円/月 | 3LDK | 74.16m² - |
| 602 | 1億4,437万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 72.05m² - |
| 603 | 1億6,164万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 79.73m² - |
| 604 | 1億1,050万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 55.62m² - |
| 605 | 1億4,776万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築8,880万円 | 119万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,900万円 | 106万円/m² | 4階 | 55.62m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,680万円 | 106万円/m² | 4階 | 72.05m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築8,220万円 | 107万円/m² | 4階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,900万円 | 105万円/m² | 3階 | 74.70m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,740万円 | 152万円/m² | 8階 | 37.56m² | 1LDK | クレヴィア文京白山 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 135万円/m² | 2階 | 41.19m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,490万円 | 169万円/m² | 1階 | 44.28m² | 1LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| オススメ | ブランズ文京白山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | メインステージ白山2 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 124万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | アイル文京白山 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億3,240万円 | 181万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約1億3,500万円 | 199万円/m² | 5階 | 67.72m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 138万円/m² | 2階 | 41.18m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億9,700万円 | 244万円/m² | 10階 | 80.66m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 92万円/m² | 9階 | 21.40m² | 1R | クレヴィア文京白山 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億5,400万円 | 216万円/m² | 2階 | 70.97m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
189%築13年新築時価格
6,990万円+6,221万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,211万円1318万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
交通の利便性
本駒込
本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線白山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。
| 建物名 | ブランズ文京白山(ブランズぶんきょうはくさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.59㎡〜79.73㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 534万円/坪〜690万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜36.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 3台 駐車費※1:35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.59m² | 8,094万円 | 6,259万円 |
| 2LDK | 55.62m² | 1億818万円 | 8,779万円 |
| 3LDK | 74.97m² | 1億4,304万円 | 1億2,363万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。