文京区・白山駅 徒歩2分・築13年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,216万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 29.9万円/月 2.7% | 3LDK | 74.43m² - |
| 102 | 1億2,440万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.6万円/月 2.8% | 3LDK | 70.97m² - |
| 103 | 1億2,708万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 29.1万円/月 2.7% | 3LDK | 72.05m² - |
| 104 | 1億4,183万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 32.6万円/月 2.8% | 3LDK | 79.73m² - |
| 105 | 7,716万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.7万円/月 2.9% | 1LDK | 47.59m² - |
| 201 | 1億4,074万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 32.9万円/月 2.8% | 3LDK | 76.30m² - |
| 202 | 1億2,948万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 30.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.97m² - |
| 203 | 1億3,261万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 30.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.05m² - |
| 204 | 1億4,958万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 34.3万円/月 2.8% | 3LDK | 79.73m² - |
| 205 | 1億274万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.62m² - |
| 206 | 1億3,862万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 31.8万円/月 2.8% | 3LDK | 75.24m² - |
| 207 | 1億4,115万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.6万円/月 2.7% | 3LDK | 74.70m² - |
| 301 | 1億4,574万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 33.6万円/月 2.8% | 3LDK | 76.30m² - |
| 302 | 1億3,147万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.97m² - |
| 303 | 1億3,937万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 31.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.05m² - |
| 304 | 1億5,667万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 35万円/月 2.7% | 3LDK | 79.73m² - |
| 305 | 1億702万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25.6万円/月 2.9% | 2LDK | 55.62m² - |
| 306 | 1億4,066万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 32.4万円/月 2.8% | 3LDK | 75.24m² - |
| 307 | 1億4,455万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 32.2万円/月 2.7% | 3LDK | 74.70m² - |
| 401 | 1億4,981万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 34万円/月 2.7% | 3LDK | 76.30m² - |
| 402 | 1億3,576万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 30.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.97m² - |
| 403 | 1億4,116万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 31.4万円/月 2.7% | 3LDK | 72.05m² - |
| 404 | 1億5,920万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 35.4万円/月 2.7% | 3LDK | 79.73m² - |
| 405 | 1億703万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 26万円/月 2.9% | 2LDK | 55.62m² - |
| 406 | 1億4,456万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 32.8万円/月 2.7% | 3LDK | 75.24m² - |
| 407 | 8,421万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.6万円/月 2.9% | 1LDK | 47.59m² - |
| 501 | 1億5,360万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 34.3万円/月 2.7% | 3LDK | 76.30m² - |
| 502 | 1億3,873万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.97m² - |
| 503 | 1億4,111万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 31.7万円/月 2.7% | 3LDK | 72.05m² - |
| 504 | 1億6,067万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 35.6万円/月 2.7% | 3LDK | 79.73m² - |
| 505 | 1億836万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.6万円/月 3.0% | 2LDK | 55.62m² - |
| 506 | 1億4,455万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 33.1万円/月 2.8% | 3LDK | 75.24m² - |
| 601 | 1億5,200万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 33.3万円/月 2.6% | 3LDK | 74.16m² - |
| 602 | 1億4,327万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 32.2万円/月 2.7% | 3LDK | 72.05m² - |
| 603 | 1億6,066万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 36.3万円/月 2.7% | 3LDK | 79.73m² - |
| 604 | 1億978万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 27万円/月 3.0% | 2LDK | 55.62m² - |
| 605 | 1億4,558万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 33.8万円/月 2.8% | 3LDK | 75.24m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 新築8,880万円 | 119万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築5,900万円 | 106万円/m² | 4階 | 55.62m² | 2LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,680万円 | 106万円/m² | 4階 | 72.05m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築8,220万円 | 107万円/m² | 4階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,900万円 | 105万円/m² | 3階 | 74.70m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築7,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,740万円 | 152万円/m² | 8階 | 37.56m² | 1LDK | クレヴィア文京白山 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 131万円/m² | 2階 | 41.19m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 168万円/m² | 1階 | 44.28m² | 1LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| オススメ | ブランズ文京白山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 114万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | メインステージ白山2 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 124万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | アイル文京白山 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億3,260万円 | 182万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約1億3,600万円 | 200万円/m² | 5階 | 67.72m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 140万円/m² | 2階 | 41.18m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億9,800万円 | 245万円/m² | 10階 | 80.66m² | 3LDK | グローリオ文京東大前ヒルズ | 築7年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 92万円/m² | 9階 | 21.40m² | 1R | クレヴィア文京白山 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億5,400万円 | 216万円/m² | 2階 | 70.97m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 販売 1億980万円 | 137万円/m² | 6階 | 79.73m² | 3SLDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 8,480万円 | 113万円/m² | 1階 | 74.43m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
189%築13年新築時価格
6,990万円+6,226万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,216万円931万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
白山
白山駅周辺は閑静な住宅街で、駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど日用品を買えるお店が揃っているので、日常生活に困ることはほとんどありません。治安も良く、親切な住民が...
医療・福祉
本駒込
小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは都営三田線白山駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
| 建物名 | ブランズ文京白山(ブランズぶんきょうはくさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(37部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.59㎡〜79.73㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 536万円/坪〜678万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜36.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 3台 駐車費※1:35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.59m² | 8,068万円 | 6,267万円 |
| 2LDK | 55.62m² | 1億703万円 | 8,786万円 |
| 3LDK | 74.97m² | 1億4,149万円 | 1億2,341万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。