サンクレイドル南小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル南小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 102 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 103 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 201 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 202 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 203 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 204 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 205 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 301 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 302 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 303 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 304 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 305 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 401 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 402 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 403 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 404 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 405 | 4,614万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 501 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 502 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 503 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 504 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 505 | 4,770万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 601 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 602 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 603 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.28m² | - |
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 67.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,890万円
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- 76.54m²
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- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル南小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル南小岩売買履歴
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/10
- 2019/06
- 2018/07
- 2016/08
- 2016/04
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約4,850万円 | 56万円/m² | 6階 | 85.28m² | 4LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約3,620万円 | 54万円/m² | 2階 | 66.01m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2018/07 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2016/08 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 5階 | 67.64m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2016/04 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.01m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2012/12 | 新築4,800万円 | 56万円/m² | 6階 | 85.28m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- オススメサンクレイドル南小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約9,470万円109万円/m²
- 86.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- アルファグランデ小岩スカイファースト
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,170万円 | 115万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3SLDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,840万円 | 110万円/m² | 15階 | 80.02m² | 3LDK | エクセレントシティ小岩 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 106万円/m² | 11階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| オススメ | サンクレイドル南小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 9階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 89万円/m² | 6階 | 68.82m² | 3LDK | クレアホームズ小岩 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 75万円/m² | 11階 | 41.16m² | 1LDK | レックス小岩 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 111万円/m² | 14階 | 70.97m² | 3SLDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 109万円/m² | 8階 | 86.22m² | 3LDK | アルファグランデ小岩スカイファースト | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 11階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル南小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,505万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル南小岩マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3マンションの管理状態は平均的で、定期的なメンテナンスが行われています。
お部屋
2部屋の使い勝手はやや物足りない面もありますが、価格を考えると妥当です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2小岩
駅周辺には歓楽街や飲み屋が多く、夜は治安が良いとは言えません。駅前は少し汚れている印象もありますが、駅から離れると閑静な住宅街になります。
教育環境
3江戸川
江戸川区の小学校は100校以上あり、どの学校が良いのか迷うほど選択肢が多いですが、教育環境に恵まれた校区を選ぶ親も多いです。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル南小岩マンション概要
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このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
サンクレイドル南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル南小岩（サンクレイドルみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩7丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.86㎡〜85.28㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.01m² | 3,829万円 | 5,491万円 |
| 4LDK | 77.73m² | 4,526万円 | 5,940万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.08m²
- 2階/8階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。