サンクレイドル南小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル南小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 102 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 103 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 201 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 202 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 203 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 204 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 205 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 301 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 302 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 303 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 304 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 305 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 401 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 402 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 403 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 404 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 405 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 501 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 502 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 503 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 504 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 505 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 601 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 602 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 603 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.28m² | - |
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 67.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 76.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,270万円
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- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 67.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 76.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル南小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル南小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,459万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル南小岩マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商店街が充実しており、日常の買い物に不自由しません。生活費を抑えたい方におすすめです。
お部屋
2部屋の使い勝手はやや物足りない面もありますが、価格を考えると妥当です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小岩
5駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
地域コミュニティ
江戸川
4昔からの商店や定食屋、駄菓子屋が残っていて、人と人との距離が近い雰囲気です。スーパーやコンビニも揃っているので、買い物に困ることはありません。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル南小岩マンション概要
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このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
サンクレイドル南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル南小岩（サンクレイドルみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩7丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.86㎡〜85.28㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.01m² | 3,767万円 | 5,052万円 |
| 4LDK | 77.73m² | 4,472万円 | 5,542万円 |
サンクレイドル南小岩売買履歴
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/10
- 2019/06
- 2018/07
- 2016/08
- 2016/04
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 1階 | 77.73m² | 3SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約3,970万円 | 62万円/m2 | -- | 63.86m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/10 | 成約4,860万円 | 56万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 4LDK | 築8年 | |
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| 2019/06 | 成約3,630万円 | 54万円/m2 | 2階 | 66.01m² | 2SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約3,260万円 | 51万円/m2 | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2016/08 | 成約3,390万円 | 50万円/m2 | 5階 | 67.64m² | 3SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 3階 | 66.01m² | 2SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 新築4,800万円 | 56万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約9,490万円110万円/m2
- 86.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- アルファグランデ小岩スカイファースト
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,830万円 | 110万円/m2 | 15階 | 80.02m² | 3LDK | エクセレントシティ小岩 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1,790万円 | 68万円/m2 | 3階 | 26.31m² | 1K | Tranciel小岩 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,580万円 | 106万円/m2 | 11階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| オススメ | サンクレイドル南小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 95万円/m2 | 9階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 98万円/m2 | 5階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 89万円/m2 | 6階 | 68.82m² | 3LDK | クレアホームズ小岩 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 75万円/m2 | 11階 | 41.16m² | 1LDK | レックス小岩 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 109万円/m2 | 14階 | 70.97m² | 3SLDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 110万円/m2 | 8階 | 86.22m² | 3LDK | アルファグランデ小岩スカイファースト | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,470万円 | 105万円/m2 | 11階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.45m²
- 2階/地上8階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。