4,586万円〜6,222万円
坪単価273万円/坪〜282万円/坪
最終更新2026年04月06日
ベルジュール千歳烏山II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール千歳烏山II部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 61.07m² | - |
| 102 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 103 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 61.74m² | - |
| 104 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 60.83m² | - |
| 201 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 61.07m² | - |
| 202 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 203 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 61.74m² | - |
| 204 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 60.83m² | - |
| 205 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 60.83m² | - |
| 206 | 5,082万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 60.83m² | - |
| 301 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 61.07m² | - |
| 302 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 303 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 61.74m² | - |
| 304 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 60.83m² | - |
| 305 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 60.83m² | - |
| 306 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 60.83m² | - |
| 401 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 61.07m² | - |
| 402 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 403 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 61.74m² | - |
| 404 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 60.83m² | - |
| 405 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 65.42m² | - |
| 501 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 61.07m² | - |
| 503 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 601 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 73.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 61.74m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 60.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.01m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 61.74m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 60.83m²
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- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 60.83m²
- -
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- 5,082万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルジュール千歳烏山II販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルジュール千歳烏山II売買履歴
- 2026/01
- 2021/03
- 2020/12
- 2016/06
- 2016/02
- 2012/12
- 2012/12
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,860万円 | 63万円/m² | 1階 | 61.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/06 | 成約3,200万円 | 58万円/m² | 4階 | 55.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/02 | 成約4,240万円 | 63万円/m² | 5階 | 66.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2012/12 | 新築4,830万円 | 66万円/m² | 6階 | 73.00m² | 4LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,210万円 | 64万円/m² | 5階 | 65.13m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,900万円 | 63万円/m² | 5階 | 61.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメベルジュール千歳烏山IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,970万円 | 108万円/m² | 1階 | 73.45m² | 3LDK | プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2,280万円 | 90万円/m² | 3階 | 25.23m² | 1K | メインステージ千歳烏山 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2,190万円 | 75万円/m² | 6階 | 28.95m² | 1K | メインステージ千歳烏山 | 築13年 |
| オススメ | ベルジュール千歳烏山IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,290万円 | 101万円/m² | 1階 | 72.11m² | 3LDK | プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 築13年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 55万円/m² | 4階 | 103.66m² | 3SLDK | ラグーン千歳烏山 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 築10年 |
| 2023/02 | 成約6,010万円 | 54万円/m² | 6階 | 110.00m² | 3LDK | ラグーン千歳烏山 | 築14年 |
| 2022/06 | 成約6,170万円 | 86万円/m² | 3階 | 71.53m² | 3SLDK | プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 築10年 |
| 2022/01 | 成約5,780万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.45m² | 3SLDK | プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 築9年 |
| 2021/11 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 1階 | 74.76m² | 3LDK | プラウド富士見ヶ丘コートテラス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュール千歳烏山II資産性スコア
4.15上位15%
ベルジュール千歳烏山IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルジュール千歳烏山IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール千歳烏山II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,092万円316万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.2万円/m²
想定売買価格
ベルジュール千歳烏山II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール千歳烏山IIマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに交番があり治安が良い
お部屋
5防音や風通しが良く、天井も高いので快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2千歳烏山
駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
医療・福祉
2千歳烏山
千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルジュール千歳烏山IIマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
ベルジュール千歳烏山II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール千歳烏山II（ベルジュールちとせからすやまツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール千歳烏山II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 4,644万円 | 5,912万円 |
| 3LDK | 61.07m² | 5,138万円 | 7,432万円 |
| 4LDK | 73m² | 6,222万円 | 8,932万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セルテシティオ世田谷烏山
4,990万円- 2LDK
- 57.94m²
- 2階/8階建
ベルジュール千歳烏山IIの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。