CONOE本郷三丁目
文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築13年
2026年06月22日
CONOE本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
CONOE本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 6,639万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.8% | 1LDK | 44.38m² 北 |
| 401 | 4,714万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.3% | 1LDK | 31.84m² 北西 |
| 501 | 4,714万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.3% | 1LDK | 31.84m² 西 |
| 1102 | 6,592万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.9% | 1LDK | 44.38m² - |
| 1201 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.4% | 1LDK | 31.84m² 北西 |
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 44.38m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 31.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 31.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 44.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,640万円
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- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 31.84m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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CONOE本郷三丁目販売履歴
- 2026/03
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億2,500万円 | 226万円/m² | 3階 | 55.1m² | 2LDK | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 8,680万円 | 157万円/m² | 5階 | 55.1m² | 2LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 6,650万円 | 149万円/m² | 6階 | 44.38m² | 1LDK | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...CONOE本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CONOE本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,639万円230万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 149.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CONOE本郷三丁目マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本郷三丁目
駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
防災・安全性
5湯島
湯島駅周辺は地盤がしっかりしていて、地震の揺れが増幅されにくいと聞きました。災害時の危険度も比較的低いエリアだそうです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CONOE本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
CONOE本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | CONOE本郷三丁目（コノエほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.84㎡〜44.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜495万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CONOE本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.84m² | 4,714万円 | 7,166万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.89m²
- 8階/8階建
CONOE本郷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。