ローレルコート練馬新桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ローレルコート練馬新桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 402 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 403 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 404 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 405 | 6,753万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 406 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 407 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 408 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 409 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 410 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 68.15m² | - |
| 411 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 4LDK | 82.37m² | - |
- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 71.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,753万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 4,698万円
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- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,280万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,280万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 68.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローレルコート練馬新桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート練馬新桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,689万円94万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート練馬新桜台マンションの口コミ・評判(262件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観がきれいで駐車場や駐輪場が広く、車の出し入れもスムーズです。
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く治安が安定しており、子育て世帯にも安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新桜台
5新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
子育て環境
江古田
5江古田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルコート練馬新桜台マンション概要
このマンションは西武有楽町線新桜台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ローレルコート練馬新桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート練馬新桜台（ローレルコートねりましんさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.15㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート練馬新桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 6,434万円 | 5,462万円 |
| 4LDK | 82.37m² | 7,534万円 | 6,806万円 |
ローレルコート練馬新桜台売買履歴
- 2024/10
- 2021/07
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約7,650万円 | 92万円/m2 | 3階 | 82.37m² | 4LDK | 築11年 | |
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| 2021/07 | 成約6,800万円 | 92万円/m2 | 5階 | 73.31m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2020/09 | 成約6,200万円 | 86万円/m2 | 10階 | 71.46m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2019/09 | 成約5,780万円 | 81万円/m2 | -- | 70.76m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2019/06 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 8階 | 71.49m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2018/04 | 成約5,450万円 | 79万円/m2 | 9階 | 68.15m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2018/03 | 成約5,050万円 | 71万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2017/12 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 3階 | 71.46m² | 2LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/12
- 2017/10
- 2016/02
- オススメローレルコート練馬新桜台の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約5,490万円 | 83万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 3LDK | パークホームズ江古田 | 築6年 |
| 2017/10 | 成約5,640万円 | 80万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3LDK | パークホームズ江古田 | 築5年 |
| 2016/02 | 成約5,290万円 | 80万円/m2 | 8階 | 65.89m² | 3LDK | パークホームズ江古田 | 築4年 |
| オススメ | ローレルコート練馬新桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新桜台駅のマンション
新桜台駅は東京都練馬区にあり、西武有楽町線を利用することが可能になっています。駅の地上部分には環七通りが通っており、交通のアクセスも良好となっています。駅の近隣には食事処やライフというスーパーなどもあり、遅い時間でも買いものをすることができる便利な環境です。マンションを購入する場合、西武池袋線沿線の桜台駅へのアクセスがしやすく、また江古田駅にも訪れやすいエリアとなっています。