※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,774万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 102 | 2億694万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 103 | 2億2,092万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 92.15m² | - |
| 104 | 2億1,811万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 90.30m² | - |
| 105 | 2億5,118万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 103.40m² | - |
| 106 | 1億8,007万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 107 | 1億7,269万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 108 | 1億9,243万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 82.45m² | - |
| 201 | 1億6,656万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 202 | 1億8,722万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 79.68m² | - |
| 203 | 1億6,872万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 71.72m² | - |
| 205 | 2億2,083万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 3LDK | 90.30m² | - |
| 206 | 2億5,434万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 3LDK | 103.40m² | - |
| 207 | 1億8,203万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 208 | 1億7,416万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 301 | 1億6,780万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 302 | 1億8,948万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 79.68m² | - |
| 303 | 1億7,032万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 71.72m² | - |
| 304 | 2億2,582万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 92.15m² | - |
| 305 | 2億2,410万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 90.30m² | - |
| 306 | 2億5,452万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 103.40m² | - |
| 307 | 1億8,306万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 308 | 1億7,550万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 309 | 1億9,502万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 82.45m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約1億350万円 | 134万円/m² | 1階 | 76.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/02 | 成約8,740万円 | 122万円/m² | 2階 | 71.24m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/04 | 成約9,800万円 | 133万円/m² | 3階 | 73.39m² | 3LDK | 築2年 |
| 2012/10 | 新築9,800万円 | 118万円/m² | 3階 | 82.45m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築9,200万円 | 128万円/m² | 3階 | 71.72m² | 2LDK | -- |
| 2012/10 | 新築9,900万円 | 134万円/m² | 3階 | 73.39m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,000万円 | 249万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億6,610万円 | 284万円/m² | 40階 | 93.61m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 193万円/m² | 2階 | 77.15m² | 2SLDK | オープンレジデンシア高輪台 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス池田山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 254万円/m² | 23階 | 81.99m² | 1SLDK | プラウドタワー高輪台 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億7,700万円 | 258万円/m² | 14階 | 68.35m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2億3,090万円 | 300万円/m² | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 245万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 208万円/m² | 2階 | 43.07m² | 1LDK | クレヴィアタワー池田山 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約2億1,000万円 | 273万円/m² | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,700万円 | 270万円/m² | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
221%築13年新築時価格
7,600万円+9,174万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億6,774万円849万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
池田山公園が近く、自然を感じられる
アクセス
山手線や京急線、浅草線が利用でき、空港や都心へのアクセスが良い
住みやすさ
五反田
交通の便がとても良くて、山手線や東急池上線、都営浅草線が使えるので都心へのアクセスが抜群です。飲食店も多く、外食には困りませんし、駅直結のスーパーが遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物も...
自然環境
高輪台
高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
自然環境
品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線五反田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
| 建物名 | ザ・パークハウス池田山(ザ・パークハウスいけだやま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.24㎡〜103.4㎡ |
| 新築時価格 | 7600万円〜16000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 766万円/坪〜821万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 15台 駐車費※1:25000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.72m² | 1億6,952万円 | 1億2,789万円 |
| 3LDK | 81.07m² | 1億9,095万円 | 1億7,858万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。