パークリュクス神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークリュクス神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,293万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 202 | 7,151万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 203 | 7,679万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 204 | 9,960万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 301 | 6,325万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 302 | 7,192万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 303 | 7,722万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 304 | 1億15万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 401 | 6,337万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 402 | 7,206万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 403 | 7,737万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 404 | 1億36万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 501 | 6,250万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 502 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 503 | 7,629万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 504 | 9,900万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 601 | 6,147万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 602 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 603 | 7,503万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 604 | 9,739万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 701 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 702 | 6,947万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 703 | 7,458万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 704 | 9,681万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 801 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 802 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 803 | 7,370万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 804 | 9,568万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 901 | 5,969万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 902 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 903 | 7,285万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 904 | 9,457万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1001 | 6,075万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 1002 | 6,907万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1003 | 7,415万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 1004 | 9,631万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1101 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 1102 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1103 | 7,531万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 1104 | 9,785万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1201 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 1202 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1203 | 7,520万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 1204 | 9,770万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1301 | 6,168万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 1302 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1303 | 7,529万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 1304 | 9,782万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 35.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 40.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,679万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 43.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,960万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 55.75m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 7,722万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
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- -
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- 1億15万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 35.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 40.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークリュクス神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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パークリュクス神楽坂売買履歴
- 2024/08
- 2022/10
- 2022/04
- 2019/10
- 2019/05
- 2019/03
- 2018/07
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約5,700万円 | 161万円/m² | 6階 | 35.26m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/10 | 成約6,200万円 | 143万円/m² | 3階 | 43.13m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/05 | 成約5,200万円 | 147万円/m² | 5階 | 35.26m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約5,775万円 | 133万円/m² | 2階 | 43.13m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/07 | 成約6,200万円 | 143万円/m² | 8階 | 43.13m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/02 | 成約8,700万円 | 156万円/m² | 13階 | 55.75m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/11
- オススメパークリュクス神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/11
- 2019/04
- 2018/10
- 2018/08
- 2018/07
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約7,900万円 | 185万円/m² | 7階 | 42.61m² | 1LDK | ディヴレ神楽坂 | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,800万円 | 179万円/m² | 9階 | 32.23m² | 1LDK | ディヴレ神楽坂 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約6,880万円 | 161万円/m² | 5階 | 42.61m² | 1LDK | ディヴレ神楽坂 | 築11年 |
| オススメ | パークリュクス神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約6,280万円 | 136万円/m² | 5階 | 46.03m² | 1LDK | ディヴレ神楽坂 | 築9年 |
| 2020/11 | 成約4,600万円 | 142万円/m² | 6階 | 32.23m² | 1LDK | ディヴレ神楽坂 | 築9年 |
| 2019/04 | 成約4,480万円 | 139万円/m² | 8階 | 32.23m² | 1LDK | ディヴレ神楽坂 | 築8年 |
| 2018/10 | 成約4,200万円 | 130万円/m² | 7階 | 32.23m² | 1LDK | ディヴレ神楽坂 | 築7年 |
| 2018/08 | 成約5,900万円 | 138万円/m² | 13階 | 42.61m² | 1LDK | ディヴレ神楽坂 | 築7年 |
| 2018/07 | 成約4,300万円 | 133万円/m² | 7階 | 32.23m² | 1LDK | ディヴレ神楽坂 | 築7年 |
| 2017/09 | 成約4,130万円 | 128万円/m² | 5階 | 32.23m² | 1LDK | ディヴレ神楽坂 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークリュクス神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,293万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 178.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 106.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングダイニングはガラス窓で眺望が良く広く感じる
共用部分
4建物が比較的新しく設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2神楽坂
インターナショナルスクールが少ないので、国際的な教育を希望する家庭にはやや物足りなさを感じます。
子育て環境
5牛込神楽坂
駅周辺は都心部でありながら公園や児童館が点在していて、日常的に子どもを外で遊ばせる場所に困ることがありません。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークリュクス神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス神楽坂（パークリュクスかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区神楽坂6丁目58-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.26㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 560万円/坪〜596万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：39000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.11m² | 7,009万円 | 5,650万円 |
| 2LDK | 55.75m² | 9,776万円 | 8,577万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 57.75m²
- 4階/8階建
パークリュクス神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。