デュオ堀切菖蒲園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 102 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 103 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 104 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 105 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 201 | 4,140万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 202 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 203 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 204 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 205 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 206 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 301 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 302 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 303 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 304 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 305 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 306 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 401 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 403 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 404 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 405 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 406 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 501 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 502 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 503 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 504 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 505 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 506 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 601 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 602 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 603 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 604 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 605 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 606 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 701 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 702 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 703 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 704 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 705 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 706 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 801 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 802 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 803 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 804 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.03m² | - |
| 805 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 62.47m² | - |
| 806 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 62.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 62.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ堀切菖蒲園販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ堀切菖蒲園資産性スコア
3.62
デュオ堀切菖蒲園の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオ堀切菖蒲園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ堀切菖蒲園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,578万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
想定売買価格
デュオ堀切菖蒲園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ堀切菖蒲園マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
堀切菖蒲園
3堀切菖蒲園駅周辺は高校や大学は少ないので、進学を考えると少し不便に感じるかもしれません。
資産性
堀切
4堀切エリアの地価は2025年時点で坪単価121万円で、前年より5.1%上昇しているので、資産価値の面でも期待できる。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ堀切菖蒲園マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 堀切菖蒲園がちかくにあります。今では貴重な江戸系ハナショウブを中心に約200種類、6000株のハナショウブが植えられています。ショウブのほか、四季折々の花も鑑賞でき、葛飾区の観光名所の一つとなっています。
デュオ堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ堀切菖蒲園（デュオほりきりしょうぶえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.47㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜3598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.03m² | 3,807万円 | 4,060万円 |
デュオ堀切菖蒲園売買履歴
- 2022/08
- 成約3,800万円54万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2021/07
- 成約3,200万円51万円/m2
- 62.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2020/08
- 成約2,970万円47万円/m2
- 62.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2019/12
- 成約3,100万円46万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/10
- 成約2,770万円41万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2018/09
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2017/11
- 成約3,190万円45万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2016/09
- 成約3,000万円39万円/m2
- 75.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2015/03
- 成約3,100万円44万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2014/10
- 成約3,290万円49万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/07 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 5階 | 62.47m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 62.47m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/12 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 1階 | 67.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 成約2,770万円 | 41万円/m2 | 4階 | 67.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/11 | 成約3,190万円 | 45万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.04m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/03 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/10 | 成約3,290万円 | 49万円/m2 | 5階 | 67.03m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,650万円 | 84万円/m2 | 4階 | 55.20m² | 3LDK | プレシス堀切菖蒲園 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,290万円 | 50万円/m2 | 3階 | 85.58m² | 3LDK | レクセルグランデ綾瀬 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,620万円 | 72万円/m2 | 5階 | 63.72m² | 3LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.40m² | 2SLDK | イニシア堀切菖蒲園 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,890万円 | 63万円/m2 | 4階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア堀切菖蒲園 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 73万円/m2 | 6階 | 58.35m² | 2LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約4,950万円 | 68万円/m2 | 2階 | 72.06m² | 3LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約5,070万円 | 66万円/m2 | 3階 | 75.78m² | 3LDK | プレシス堀切菖蒲園 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 63万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 4LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,960万円 | 68万円/m2 | 5階 | 72.06m² | 3LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀切の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ堀切菖蒲園駅前
4,099万円- 3DK
- 51.00m²
- 5階/12階建
デュオ堀切菖蒲園の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。