イクシア堀切菖蒲園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イクシア堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.18m² - |
| 202 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.4万円/月 5.1% | 3LDK | 66.50m² - |
| 203 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 70.70m² - |
| 204 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.2万円/月 5.1% | 3LDK | 65.28m² - |
| 205 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.7万円/月 4.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 206 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.3万円/月 4.8% | 3LDK | 75.01m² - |
| 207 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 70.65m² - |
| 208 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.61m² - |
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.01m²
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- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
イクシア堀切菖蒲園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イクシア堀切菖蒲園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/06
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/06
- 2020/09
- 2020/01
- 2016/10
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 8階 | 70.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約3,780万円 | 50万円/m² | 6階 | 75.18m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/09 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 6階 | 65.28m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約2,750万円 | 42万円/m² | 6階 | 65.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/06 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 2階 | 75.61m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- オススメイクシア堀切菖蒲園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,490万円 | 78万円/m² | 6階 | 56.98m² | 2DK | シースペース堀切 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,880万円 | 51万円/m² | 2階 | 55.75m² | 1LDK | レクセルグランデ綾瀬 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 73万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築20年 |
| オススメ | イクシア堀切菖蒲園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,270万円 | 49万円/m² | 3階 | 85.58m² | 3LDK | レクセルグランデ綾瀬 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,350万円 | 48万円/m² | 1階 | 68.79m² | 3LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築19年 |
| 2023/06 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1SLDK | セーナ堀切菖蒲園 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約3,230万円 | 49万円/m² | 3階 | 65.74m² | 3LDK | ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,160万円 | 44万円/m² | 1階 | 70.72m² | 3LDK | グランシティ堀切菖蒲園 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イクシア堀切菖蒲園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア堀切菖蒲園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,201万円211万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア堀切菖蒲園マンションの口コミ・評判(236件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4二重天井・二重床で将来的なリフォームもしやすい
アクセス
3堀切菖蒲園駅と四つ木駅の間にあり、日暮里や上野、日本橋方面にも行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5堀切菖蒲園
堀切菖蒲園駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年には坪単価143万円と前年比で48％以上も上がっています。
住みやすさ
5堀切
商店街やお祭りを通じて人とのつながりを感じられるし、古くからの住民が多くて助け合いの雰囲気が強いので、初めて住む人でも温かく迎えてもらえるのが嬉しいです。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イクシア堀切菖蒲園マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
イクシア堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア堀切菖蒲園（イクシアほりきりしょうぶえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切1丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.66㎡〜75.61㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜195万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：500/月 ~ 7000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イクシア堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.66m² | 3,763万円 | 3,814万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 3,989万円 | 4,320万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イクシア堀切菖蒲園の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。