プレシス堀切菖蒲園 外観

プレシス堀切菖蒲園

葛飾区・堀切菖蒲園のマンション
総合評価
参考相場価格2,844万円〜4,283万円
坪単価170万円/坪〜210万円/坪
最終更新日2021年05月03日
プレシス堀切菖蒲園 外観

プレシス堀切菖蒲園

葛飾区・堀切菖蒲園駅のマンション
  • 地震への安全性
  • 洪水への安全性
  • 津波への安全性
  • 液状化への安全性
参考相場価格2,844万円〜4,283万円
坪単価170万円/坪〜210万円/坪
最終更新日2021年05月03日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
12013,865万円価格を調べる3,990万円3LDK60.72
12023,313万円価格を調べる3,480万円3LDK55.2
12033,327万円価格を調べる3,590万円3LDK55.2
12044,283万円価格を調べる4,390万円3LDK67.41

1201

参考相場価格
3,865万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 60.72

1202

参考相場価格
3,313万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 55.2

1203

参考相場価格
3,327万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 55.2

1204

参考相場価格
4,283万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 67.41

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,865万円(過去3年で197万円

新築時価格3,990万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比堀切菖蒲園駅
平均
3LDK55.2m²3,281万円
52万円
3,146万円
4LDK75.78m²3,965万円
63万円
3,900万円

売買履歴

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2020年
  • 11階
  • 3LDK
  • 52〜59m²
  • 築4年
売出価格
3,290万円〜3,650万円
坪単価
197〜219万円
2019年
  • 5階
  • 3LDK
  • 57〜64m²
  • 築4年
売出価格
3,530万円〜3,890万円
坪単価
192〜212万円
2021年
  • 5階
  • 2SLDK
  • 67〜75m²
  • 築9年
売出価格
3,588万円〜3,948万円
坪単価
169〜186万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名プレシス堀切菖蒲園
住所東京都葛飾区堀切2丁目59-12
築年数築4年
階建(総戸数)12階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積55.2㎡〜75.78㎡
参考相場価格
  • 3LDK:2831万円〜(55m²〜)
  • 4LDK:3884万円〜(75m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社伏見管理サービス㈱
用途地域近隣商業地域

建物詳細・周辺情報

こちらのマンションは京成本線堀切菖蒲園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

堀切菖蒲園駅のマンション

堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。

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