ブランズ東中野プレシアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ東中野プレシアス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,378万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 102 | 8,027万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 103 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 104 | 6,970万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 105 | 8,520万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 106 | 8,604万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 201 | 8,585万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 202 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 203 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 204 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 205 | 7,140万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 206 | 8,832万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 207 | 8,924万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 208 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 301 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 302 | 7,051万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 303 | 8,367万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 304 | 7,034万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 305 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 306 | 8,878万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 307 | 8,972万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 308 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 401 | 8,944万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 402 | 8,407万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 403 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 404 | 7,212万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 405 | 8,921万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 406 | 9,015万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 501 | 9,303万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 502 | 7,489万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 58.89m² | - |
| 503 | 8,968万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 504 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 601 | 1億1,502万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 88.05m² | - |
- 参考相場価格
- 8,378万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,027万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 66.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,970万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,520万円
- 新築時価格
- 5,890万円
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- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 8,585万円
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- 5,590万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 56.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 66.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ東中野プレシアス販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ東中野プレシアス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ東中野プレシアス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,378万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ東中野プレシアスマンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3総武線各駅停車のみ停車するため、車内が混雑しにくいです。
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く、治安が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東中野
4江古田の森公園の多目的広場は洪水対策の貯水池も兼ねていて、普段は開けた広場として利用され、放課後には子どもたちがボール遊びをしているのをよく見かけます。
子育て環境
落合
2駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ東中野プレシアスマンション概要
ブランズ東中野プレシアスはＪＲ中央線東中野駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ東中野プレシアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ東中野プレシアス（ブランズひがしなかのプレシアス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜88.05㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ東中野プレシアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.02m² | 7,034万円 | 6,684万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 8,855万円 | 8,861万円 |
ブランズ東中野プレシアス売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/05
- 2021/08
- 2020/01
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,880万円 | 144万円/m2 | 2階 | 68.24m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2024/11 | 成約9,170万円 | 130万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2024/02 | 成約7,490万円 | 135万円/m2 | 3階 | 55.25m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2023/11 | 成約6,100万円 | 109万円/m2 | 1階 | 55.86m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2023/05 | 成約7,600万円 | 133万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2021/08 | 成約5,800万円 | 101万円/m2 | 1階 | 57.00m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2020/01 | 成約8,100万円 | 111万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2019/02 | 成約6,770万円 | 95万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 150万円/m2 | 4階 | 65.22m² | 2LDK | ローレルコート中野高根町 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億8,580万円 | 242万円/m2 | 26階 | 76.55m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 165万円/m2 | 3階 | 54.16m² | 2LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築13年 |
| オススメ | ブランズ東中野プレシアスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m2 | 11階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,136万円 | 124万円/m2 | 4階 | 65.22m² | 2LDK | ローレルコート中野高根町 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 165万円/m2 | 2階 | 54.16m² | 2LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億3,200万円 | 164万円/m2 | 4階 | 80.44m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 150万円/m2 | 5階 | 72.33m² | 3LDK | 東中野桜山レジデンス | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 128万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 2SLDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億2,700万円 | 211万円/m2 | 16階 | 60.17m² | 2LDK | クラッシィタワー東中野 | 築10年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 5階/8階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。