ブランズ東中野プレシアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ東中野プレシアス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 102 | 8,016万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 103 | 6,739万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 104 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 105 | 8,503万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 106 | 8,591万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 201 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 202 | 7,026万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 203 | 8,330万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 204 | 7,012万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 205 | 7,150万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 206 | 8,831万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 207 | 8,927万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 208 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 301 | 8,616万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 302 | 7,053万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 303 | 8,368万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 304 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 305 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 306 | 8,875万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 307 | 8,971万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 308 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 401 | 8,919万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 402 | 8,407万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 403 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 404 | 7,215万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 405 | 8,920万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 406 | 9,016万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 501 | 9,278万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 502 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 58.89m² | - |
| 503 | 8,960万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 504 | 9,058万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 601 | 1億1,471万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 88.05m² | - |
- 参考相場価格
- 8,369万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,016万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 66.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,503万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,591万円
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- 6,090万円
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- 70.85m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 56.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 66.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ東中野プレシアス販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ東中野プレシアス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ東中野プレシアス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,369万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 122.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ東中野プレシアスマンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く、治安が良いです。
周辺環境
5駅から直結でお花屋さんや食料品店、本屋、文具店があり、カフェやきれいなトイレも利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東中野
5駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
地域コミュニティ
落合
4駅周辺には老舗の居酒屋やコインランドリー、銭湯が多く、昔ながらの下町の雰囲気が残っています。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ東中野プレシアスマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ東中野プレシアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ東中野プレシアス（ブランズひがしなかのプレシアス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜88.05㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ東中野プレシアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.02m² | 7,041万円 | 6,534万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 8,853万円 | 8,598万円 |
ブランズ東中野プレシアス売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円432〜455万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円349〜373万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円436〜460万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円537〜567万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ブランズ東中野プレミアム現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,220万円〜1億4,220万円605〜651万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
東中野桜山レジデンス現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,856万円〜8,356万円399〜424万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ローレルコート中野高根町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 55.68m²
- 5階/6階建
ブランズ東中野プレシアスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。