ブランズ東中野プレシアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ東中野プレシアス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,241万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 102 | 7,895万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 103 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 104 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 105 | 8,353万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 106 | 8,443万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 201 | 8,417万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 202 | 6,926万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 203 | 8,160万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 204 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 205 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 206 | 8,656万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 207 | 8,766万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 208 | 6,836万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 301 | 8,475万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 302 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.02m² | - |
| 303 | 8,220万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 304 | 6,947万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 305 | 7,091万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 306 | 8,722万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 307 | 8,831万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 308 | 6,888万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 401 | 8,809万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 402 | 8,259万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 403 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 404 | 7,121万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 405 | 8,757万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 406 | 8,873万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 501 | 9,198万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 502 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 58.89m² | - |
| 503 | 8,809万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 504 | 8,923万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 601 | 1億1,293万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 88.05m² | - |
- 参考相場価格
- 8,241万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,895万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 66.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,353万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,443万円
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- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 2LDK
- 56.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,160万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 66.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,898万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ブランズ東中野プレシアス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ東中野プレシアス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,241万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 120.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ東中野プレシアス口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
ファミリー層が多く、治安が良いです。
- 周辺環境5
飲食やショッピングなど生活に必要な施設が充実しています。
- お部屋4
北西向きの部屋は道路が近く、窓を開けると外の声が聞こえやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ブランズ東中野プレシアスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ東中野プレシアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ東中野プレシアス（ブランズひがしなかのプレシアス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜88.05㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ東中野プレシアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.02m² | 6,947万円 | 6,534万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 8,689万円 | 8,598万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億3,250万円〜1億4,250万円606〜652万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
東中野桜山レジデンス現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,926万円〜8,426万円402〜428万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ローレルコート中野高根町現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円538〜569万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ブランズ東中野プレミアム現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。