リビオ日暮里グランスイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リビオ日暮里グランスイート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,580万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 402 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 403 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 404 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 405 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 82.70m² | - |
| 406 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 407 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 408 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 59.14m² | - |
| 409 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 410 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 411 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 412 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 413 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 414 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 415 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 416 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 59.14m² | - |
| 417 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 418 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 82.79m² | - |
| 419 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 420 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 421 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 422 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 65.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 65.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 82.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,620万円
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- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 59.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 59.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ日暮里グランスイート販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ日暮里グランスイート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ日暮里グランスイート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,580万円211万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ日暮里グランスイートマンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4管理や掃除がしっかりしていて暮らしやすい
周辺環境
3環境は静かで住民も悪くないが、たまに工場の臭いが気になることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三河島
駅前の再開発で広場や緑化が進み、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。建物外周には歩道上空地や広場が整備され、快適な歩行者空間が作られます。
治安
3日暮里
日暮里駅周辺は外国人向けのシェアハウスや日本語学校も多く、国際交流の機会が豊富です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ日暮里グランスイートマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数217戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
リビオ日暮里グランスイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ日暮里グランスイート（リビオにっぽりグランスイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.12㎡〜93.85㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ日暮里グランスイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.14m² | 4,537万円 | 5,413万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 5,399万円 | 6,844万円 |
| 4LDK | 82.79m² | 6,377万円 | 6,888万円 |
リビオ日暮里グランスイート売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,680万円 | 76万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,562万円 | 77万円/m² | 7階 | 59.14m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,574万円 | 63万円/m² | 1階 | 71.93m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 1階 | 74.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 成約4,700万円 | 65万円/m² | -- | 71.93m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 103万円/m² | 2階 | 56.31m² | 1SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,180万円 | 140万円/m² | 10階 | 51.27m² | 2LDK | ハーモニーレジデンス日暮里 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2,110万円 | 105万円/m² | 8階 | 20.00m² | 1K | グラントゥルース西日暮里 | 築17年 |
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| 2025/10 | 成約1億2,961万円 | 204万円/m² | 11階 | 63.46m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 153万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1R | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 169万円/m² | 25階 | 74.31m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 70万円/m² | 7階 | 40.28m² | 1LDK | グラントレゾール西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 10階 | 54.08m² | 2LDK | サンクレイドル西日暮里 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,960万円 | 113万円/m² | 6階 | 70.42m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 80万円/m² | 8階 | 32.40m² | 1DK | ヴィーダ#037 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 10階/13階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。