アールブラン下丸子レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールブラン下丸子レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 64.75m² | - |
| 202 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 203 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 204 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 55.12m² | - |
| 205 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 206 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 207 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 208 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 209 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 64.58m² | - |
| 210 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 211 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.93m² | - |
| 212 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 46.52m² | - |
| 213 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 214 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 61.61m² | - |
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 64.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 55.12m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 64.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 67.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アールブラン下丸子レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アールブラン下丸子レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン下丸子レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,751万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン下丸子レジデンスマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5住民の管理や修繕への意識が高く、建物の維持管理がしっかりしていると感じた。
アクセス
5駅が近く、電車の遅延や運休が少ないので通勤通学に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
武蔵新田
4駅から徒歩圏内に複数の公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
下丸子
4下丸子駅周辺は大きな繁華街がないため、深夜まで騒がしくなることは少なく、治安面では比較的安心して暮らせるエリアです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールブラン下丸子レジデンスマンション概要
東急多摩川線武蔵新田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。
アールブラン下丸子レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン下丸子レジデンス（アールブランしもまるこレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.51㎡〜84.85㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン下丸子レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.52m² | 4,116万円 | 3,258万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 4,979万円 | 4,747万円 |
| 3LDK | 66.62m² | 5,896万円 | 6,240万円 |
| 4LDK | 84.85m² | 7,856万円 | 7,464万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円333〜391万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
ルーブル下丸子現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円275〜304万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 5階
- 当時築14年
ルーブル下丸子現在築14年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円272〜311万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
ルーブル下丸子弐番館現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 58.30m²
- 1階/6階建
アールブラン下丸子レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。