4,411万円〜8,782万円
坪単価 314万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 14.4万円〜26.7万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
アールブラン下丸子レジデンス
大田区・武蔵新田駅 徒歩6分・築13年
4,411万円〜8,782万円
坪単価 314万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 14.4万円〜26.7万円/月
3.5%〜4.0%
上位10%
4.30最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アールブラン下丸子レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールブラン下丸子レジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,491万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 64.75m² - |
| 202 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 65.44m² - |
| 203 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 65.44m² - |
| 204 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.8万円/月 3.8% | 2LDK | 55.12m² - |
| 205 | 7,199万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 71.25m² - |
| 206 | 7,095万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.91m² - |
| 207 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 64.58m² - |
| 208 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 64.58m² - |
| 209 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 64.58m² - |
| 210 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 67.79m² - |
| 211 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18万円/月 3.8% | 2LDK | 55.93m² - |
| 212 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.1万円/月 3.9% | 1LDK | 46.52m² - |
| 213 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 21.8万円/月 3.6% | 3LDK | 71.89m² - |
| 214 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.8万円/月 3.8% | 2LDK | 61.61m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,527万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.91m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.58m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.58m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アールブラン下丸子レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アールブラン下丸子レジデンス売買履歴
- 2025/06
- 2024/04
- 2023/09
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/05
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 3階 | 55.93m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/07 | 成約5,470万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/02 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 1階 | 65.44m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,600万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.69m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,800万円 | 74万円/m² | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/02 | 成約4,590万円 | 74万円/m² | 3階 | 61.61m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/06
- オススメアールブラン下丸子レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,560万円 | 98万円/m² | 2階 | 25.92m² | 1K | ルーブル下丸子参番館 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,010万円 | 97万円/m² | 3階 | 20.58m² | 1K | プレール・ドゥーク下丸子 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,280万円 | 110万円/m² | 6階 | 20.57m² | 1K | ルーブル下丸子 | 築14年 |
| オススメ | アールブラン下丸子レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 88万円/m² | 5階 | 40.97m² | 2DK | ルーブル下丸子 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約1,840万円 | 90万円/m² | 4階 | 20.30m² | 1K | ルーブル下丸子弐番館 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約2,230万円 | 87万円/m² | 2階 | 25.60m² | 1K | SYFORME下丸子AsylCourt | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,840万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.11m² | 3LDK | Brillia下丸子 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約7,390万円 | 107万円/m² | 6階 | 68.83m² | 2SLDK | アールブラン下丸子センティア | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,500万円 | 90万円/m² | 7階 | 72.11m² | 2SLDK | Brillia下丸子 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約4,990万円 | 83万円/m² | 10階 | 60.01m² | 2LDK | Brillia下丸子 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン下丸子レジデンス販売履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 5,980万円 | 91万円/m² | 1階 | 65.44m² | 2SLDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 5,550万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.12m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 6,980万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 5,390万円 | 97万円/m² | 3階 | 55.12m² | 2LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アールブラン下丸子レジデンス賃貸履歴
- 2019/05
- 18万円/月
- 64.58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2017/06
- 14万円/月
- 46.52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2015/06
- 17.5万円/月
- 64.58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2015/04
- 17.5万円/月
- 67.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2015/02
- 18.5万円/月
- 67.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 18万円/月 | 4階 | 64.58m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/06 | 14万円/月 | 3階 | 46.52m² | 1LDK | 築4年 |
| 2015/06 | 17.5万円/月 | 5階 | 64.58m² | 2LDK | 築2年 |
| 2015/04 | 17.5万円/月 | 5階 | 67.79m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/02 | 18.5万円/月 | 5階 | 67.79m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールブラン下丸子レジデンス資産性スコア
4.30上位10%
アールブラン下丸子レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン下丸子レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン下丸子レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,491万円337万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
アールブラン下丸子レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン下丸子レジデンスマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋は思ったより狭いが、収納が多く使い勝手が良い。
住民の雰囲気
4地域の人とあまり交流はないが、治安面で不安は感じていない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵新田
駅周辺にはスーパーや小売店、コンビニエンスストアなど各種店舗がそろっており、買い物には全く不便はありませんでした。
交通の利便性
2下丸子
東急多摩川線しか使えないので、他の路線に比べるとアクセスの選択肢が少なく感じます。乗り換えが面倒なときもあります。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アールブラン下丸子レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
アールブラン下丸子レジデンスマンション概要
このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。
アールブラン下丸子レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン下丸子レジデンス（アールブランしもまるこレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.51㎡〜84.85㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アールブラン下丸子レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.52m² | 4,677万円 | 3,741万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 5,706万円 | 5,533万円 |
| 3LDK | 66.62m² | 6,579万円 | 7,219万円 |
| 4LDK | 84.85m² | 8,782万円 | 8,619万円 |
周辺にあるマンション
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下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
エンゼルハイム下丸子第3
8,280万円- 3LDK
- 77.38m²
- 6階/地上6階建て
アールブラン下丸子レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。