オープンレジデンシア銀座est資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア銀座est部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.12m² | - |
| 206 | 7,447万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.66m² | 南西 |
| 402 | 7,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.02m² | 北東 |
| 502 | 5,344万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.12m² | 西 |
| 504 | 7,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南西 |
| 506 | 7,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.66m² | 南西 |
| 904 | 7,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南西 |
| 906 | 8,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.41m² | - |
| 1006 | 8,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,447万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.12m²
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- 参考相場価格
- 7,395万円
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- 南西
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- 参考相場価格
- 7,358万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,000万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,101万円
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- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア銀座est販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア銀座est資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア銀座est価格推移と将来予測
参考相場価格
5,458万円14万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 115.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア銀座estマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新富町
5新富町駅の周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
教育環境
築地
5築地駅周辺の小中学校は中央区立の学校が中心で、質の高い公教育が受けられます。京橋築地小学校が最寄りで、地域と連携した教育活動が盛んです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア銀座estマンション概要
オープンレジデンシア銀座estは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 様々な名産品が揃っている銀座熊本館に近いマンションです。熊本直送のお菓子や果物、野菜、お酒など、魅力的な商品を購入できる他、食事も可能です。また、熊本の観光情報も扱っているので、熊本旅行を検討している際の情報収集にも役立ちます。
オープンレジデンシア銀座est詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア銀座est（オープンレジデンシアぎんざエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.12㎡〜61.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア銀座est間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.12m² | 5,458万円 | 5,525万円 |
| 2LDK | 56.91m² | 7,421万円 | 8,328万円 |
オープンレジデンシア銀座est売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円420〜441万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2020/09
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円407〜430万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円317〜346万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円556〜587万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億6,760万円〜1億7,760万円827〜876万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,230万円〜1億3,230万円733〜793万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
- 4階/地上10階建て
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。