オープンレジデンシア銀座est

中央区・新富町駅 徒歩2分・築12年

4.66上位3%
液状化注意
5,100万円〜7,847万円
坪単価410万円/坪〜425万円/坪
最終更新2025年06月03日
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オープンレジデンシア銀座est

中央区・新富町駅 徒歩2分・築12年

5,100万円〜7,847万円
410万円/坪〜425万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

オープンレジデンシア銀座est部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2025,287万円価格を確認する-1LDK41.12-
2067,170万円価格を確認する-2LDK56.66南西
4026,927万円価格を確認する-2LDK55.02北東
5025,100万円価格を確認する-1LDK41.12西
5047,091万円価格を確認する-2LDK56.91南西
5067,058万円価格を確認する-1LDK56.66南西
9047,072万円価格を確認する-2LDK56.91南西
9067,812万円価格を確認する-2LDK61.41-
10067,847万円価格を確認する-2LDK61.41
202
参考相場価格
5,287万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.12
  • -
206
参考相場価格
7,170万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.66
  • 南西
402
参考相場価格
6,927万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.02
  • 北東
502
参考相場価格
5,100万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.12
  • 西
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504
参考相場価格
7,091万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.91
  • 南西
506
参考相場価格
7,058万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.66
  • 南西
904
参考相場価格
7,072万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.91
  • 南西
906
参考相場価格
7,812万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.41
  • -
1006
参考相場価格
7,847万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オープンレジデンシア銀座est資産性スコア

4.66
上位3%
オープンレジデンシア銀座estの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
オープンレジデンシア銀座est

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア銀座est居住エリアの評価

オープンレジデンシア銀座est

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オープンレジデンシア銀座est価格推移と将来予測

参考相場価格

5,287万円155万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オープンレジデンシア銀座est202の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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オープンレジデンシア銀座estマンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあるオープンレジデンシア銀座est、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。

オープンレジデンシア銀座est詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア銀座est(オープンレジデンシアぎんざエスト)
住所東京都中央区築地1丁目5-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積41.12㎡〜61.41㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5100万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6927万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価410万円/坪〜425万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア銀座est間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新富町駅
平均
1LDK41.12m²5,287万円5,271万円
2LDK56.91m²7,130万円7,912万円

オープンレジデンシア銀座est売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    7,790万円〜8,190万円420〜441万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築7
  • 2020/09
    売出価格
    6,890万円〜7,290万円401〜424万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築8
  • 2020/09
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円311〜340万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオープンレジデンシア銀座est

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,499万
  • 1K
  • 26.73
  • 14階/14階建

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。