シティハウス四谷三丁目部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,308万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 43.60m² | - |
| 902 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 39.03m² | - |
| 903 | 5,863万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 904 | 5,854万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 40.34m² | - |
| 905 | 7,981万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 906 | 8,132万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
- AI推定価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1LDK
- 43.60m²
- -
- AI推定価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1LDK
- 39.03m²
- -
- AI推定価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1LDK
- 40.41m²
- -
- AI推定価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1LDK
- 40.34m²
- -
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- AI推定価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 55.15m²
- -
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- 8,132万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
- 56.18m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス四谷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス四谷三丁目価格推移と将来予測
AI推定価格
6,308万円322万円前年比
- 901のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 144.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス四谷三丁目口コミ(15件)
- アクセス4
四谷三丁目駅と曙橋駅の両方が利用でき、バス停も目の前で交通の便が良い
- 周辺環境5
靖国通り沿いだが騒音はなく、治安も良い。交番が道路を挟んで正面にあるので安心できる
- 共用部分5
ゴミ収集場や自転車置き場が地下にあり便利。内廊下は広くエアコンが効いていて快適
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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シティハウス四谷三丁目マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあるシティハウス四谷三丁目、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
シティハウス四谷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス四谷三丁目（シティハウスよつやさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.03㎡〜72.06㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6780万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 427万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス四谷三丁目間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.34m² | 5,729万円 | 5,208万円 |
| 2LDK | 55.15m² | 7,816万円 | 8,510万円 |
| 3LDK | 72.06m² | 1億639万円 | 1億1,705万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億3,420万円〜1億4,420万円621〜668万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
富久クロスグリーンレジデンス現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億4,890万円〜1億5,890万円802〜856万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築10年
富久クロスコンフォートタワー現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円371〜390万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築16年
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。