シティハウス四谷三丁目

新宿区・曙橋駅 徒歩7分・築12年

4.68上位3%
5,060万円〜1億639万円
坪単価427万円/坪〜488万円/坪
最終更新2025年05月20日
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シティハウス四谷三丁目

新宿区・曙橋駅 徒歩7分・築12年

5,060万円〜1億639万円
427万円/坪〜488万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年05月20日

シティハウス四谷三丁目部屋別の参考相場価格

6部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9016,308万円価格を確認する3,660万円1LDK43.60-
9025,665万円価格を確認する3,460万円1LDK39.03-
9035,863万円価格を確認する3,600万円1LDK40.41-
9045,854万円価格を確認する3,600万円1LDK40.34-
9057,981万円価格を確認する4,780万円2LDK55.15-
9068,132万円価格を確認する4,820万円2LDK56.18-
901
参考相場価格
6,308万円
新築時価格
3,660万円
  • 1LDK
  • 43.60
  • -
902
参考相場価格
5,665万円
新築時価格
3,460万円
  • 1LDK
  • 39.03
  • -
903
参考相場価格
5,863万円
新築時価格
3,600万円
  • 1LDK
  • 40.41
  • -
904
参考相場価格
5,854万円
新築時価格
3,600万円
  • 1LDK
  • 40.34
  • -
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905
参考相場価格
7,981万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
906
参考相場価格
8,132万円
新築時価格
4,820万円
  • 2LDK
  • 56.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス四谷三丁目資産性スコア

4.68
上位3%
シティハウス四谷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス四谷三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス四谷三丁目居住エリアの評価

シティハウス四谷三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス四谷三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

172%築12年

新築時価格

3,660万円+2,648万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス四谷三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

6,308万円322万円前年比

901の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス四谷三丁目901の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス四谷三丁目口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    四谷三丁目駅と曙橋駅の両方が利用でき、バス停も目の前で交通の便が良い

  • 周辺環境
    5

    靖国通り沿いだが騒音はなく、治安も良い。交番が道路を挟んで正面にあるので安心できる

  • 共用部分
    5

    ゴミ収集場や自転車置き場が地下にあり便利。内廊下は広くエアコンが効いていて快適

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

シティハウス四谷三丁目販売中・賃貸の物件(2件)

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シティハウス四谷三丁目マンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあるシティハウス四谷三丁目、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

シティハウス四谷三丁目詳細情報

基本情報

建物名シティハウス四谷三丁目(シティハウスよつやさんちょうめ)
住所東京都新宿区富久町8-18
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(71部屋)
建築構造RC造
専有面積39.03㎡〜72.06㎡
新築時価格3290万円〜6780万円
参考相場価格
  • 1LDK:5060万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:7121万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10639万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価427万円/坪〜488万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大木戸子ども園 (認定こども園)他
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学区四谷小学校
四谷中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※130000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス四谷三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK40.34m²5,729万円5,208万円
2LDK55.15m²7,816万円8,510万円
3LDK72.06m²1億639万円1億1,705万円

シティハウス四谷三丁目売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円481〜514万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2022/12
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円479〜512万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2024/03
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円464〜498万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1億3,420万円〜1億4,420万円621〜668万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2025/04
    売出価格
    1億4,890万円〜1億5,890万円802〜856万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 25階
    • 当時築10
    富久クロスコンフォートタワー現在築10
  • 2025/04
    売出価格
    7,470万円〜7,870万円371〜390万円/坪
    • 63〜71
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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6,480万
  • 2LDK
  • 60.24
  • 9階/14階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅: