新宿区・曙橋駅 徒歩7分・築14年
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 7,451万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.4万円/月 3.3% | 1LDK | 43.60m² - |
| 902 | 6,687万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.7万円/月 3.4% | 1LDK | 39.03m² - |
| 903 | 6,966万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.3万円/月 3.3% | 1LDK | 40.41m² - |
| 904 | 6,955万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.3万円/月 3.3% | 1LDK | 40.34m² - |
| 905 | 9,628万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.15m² - |
| 906 | 9,798万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 27.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.18m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,070万円 | 162万円/m² | 9階 | 43.60m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 成約6,000万円 | 149万円/m² | 3階 | 40.05m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/12 | 成約6,130万円 | 151万円/m² | 10階 | 40.41m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約5,970万円 | 147万円/m² | 11階 | 40.41m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/11 | 成約7,100万円 | 128万円/m² | 11階 | 55.15m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/10 | 成約5,500万円 | 137万円/m² | 3階 | 40.05m² | 1LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億6,800万円 | 237万円/m² | 30階 | 70.75m² | 2SLDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2026/07 | 成約1億9,800万円 | 257万円/m² | 15階 | 77.02m² | 3LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1億4,220万円 | 235万円/m² | 11階 | 60.35m² | 2LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| オススメ | シティハウス四谷三丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億5,600万円 | 231万円/m² | 8階 | 67.29m² | 2LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1億6,500万円 | 245万円/m² | 10階 | 67.29m² | 2LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1億2,470万円 | 155万円/m² | 1階 | 80.24m² | 2LDK | フォルム市谷冨久町 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 161万円/m² | 3階 | 46.29m² | 1LDK | サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,970万円 | 275万円/m² | 35階 | 36.22m² | 1LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億7,490万円 | 284万円/m² | 24階 | 61.44m² | 1LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |
| 2026/03 | 成約2億9,000万円 | 354万円/m² | 20階 | 81.79m² | 3LDK | 富久クロスグリーンレジデンス | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,080万円 | 226万円/m² | 5階 | 40.05m² | 1LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,000万円 | 206万円/m² | 9階 | 43.6m² | 1LDK | 13年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億1,680万円 | 211万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億5,000万円 | 249万円/m² | 13階 | 60.03m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
204%築14年新築時価格
3,660万円+3,791万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,451万円214万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
ゴミ収集場や自転車置き場が地下にあり便利。内廊下は広くエアコンが効いていて快適
お部屋
床暖房やミストサウナなど設備が新しく快適
資産性
曙橋
新宿に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。資産的にも安定している感じがします。
交通の利便性
四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあるシティハウス四谷三丁目、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数71戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
| 建物名 | シティハウス四谷三丁目(シティハウスよつやさんちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(71部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.03㎡〜72.06㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜592万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜34.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:30000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.34m² | 6,769万円 | 7,195万円 |
| 2LDK | 55.15m² | 9,415万円 | 1億1,790万円 |
| 3LDK | 72.06m² | 1億2,901万円 | 1億6,076万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。