3億4,741万円〜10億6,337万円
坪単価 1,177万円/坪〜1,280万円/坪
想定賃料 61.6万円〜226.7万円/月
2.1%〜2.7%
最終更新2026年07月21日
ホーマットロイヤル
港区・溜池山王駅 徒歩6分・築13年
3億4,741万円〜10億6,337万円
坪単価 1,177万円/坪〜1,280万円/坪
想定賃料 61.6万円〜226.7万円/月
2.1%〜2.7%
上位3%
4.69最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ホーマットロイヤル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ホーマットロイヤル部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7億2,535万円 | 価格を確認する | 2億9,500万円 | 149.6万円/月 2.5% | 3LDK | 191.61m² - |
| 202 | 6億4,890万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 132.6万円/月 2.5% | 3LDK | 169.86m² - |
| 203 | 5億732万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 103.3万円/月 2.4% | 2LDK | 132.80m² - |
| 301 | 5億2,219万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 107.8万円/月 2.5% | 3LDK | 135.48m² - |
| 302 | 5億7,864万円 | 価格を確認する | 2億7,500万円 | 115.5万円/月 2.4% | 3LDK | 149.59m² - |
| 303 | 4億1,588万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 82.6万円/月 2.4% | 2LDK | 109.51m² - |
| 304 | 3億4,947万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 61.6万円/月 2.1% | 1LDK | 92.80m² - |
| 402 | 6億8,147万円 | 価格を確認する | 3億2,500万円 | 139.2万円/月 2.5% | 3LDK | 177.04m² - |
| 403 | 4億1,935万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 84.2万円/月 2.4% | 2LDK | 109.51m² - |
| 404 | 3億4,741万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 62.7万円/月 2.2% | 1LDK | 92.80m² - |
| 503 | 5億4,611万円 | 価格を確認する | 2億6,000万円 | 106.4万円/月 2.3% | 2LDK | 143.00m² - |
| 601 | 4億3,842万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 88.9万円/月 2.4% | 2LDK | 115.01m² - |
| 604 | 3億4,903万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 63.3万円/月 2.2% | 1LDK | 92.80m² - |
| 702 | 7億5,260万円 | 価格を確認する | 4億5,000万円 | 156.1万円/月 2.5% | 4LDK | 199.43m² - |
| 703 | 7億3,198万円 | 価格を確認する | 3億9,500万円 | 151.7万円/月 2.5% | 3LDK | 193.97m² - |
| 801 | 8億2,670万円 | 価格を確認する | 5億7,500万円 | 185.6万円/月 2.7% | 4LDK | 232.44m² - |
| 802 | 8億4,698万円 | 価格を確認する | 5億8,000万円 | 190.1万円/月 2.7% | 4LDK | 238.14m² - |
| 901 | 10億6,337万円 | 価格を確認する | 7億8,000万円 | 226.7万円/月 2.6% | 4LDK | 287.36m² - |
201
- 参考相場価格
- 7億2,535万円
- 新築時価格
- 2億9,500万円
- 想定賃料
- 149.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 191.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6億4,890万円
- 新築時価格
- 2億9,000万円
- 想定賃料
- 132.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 169.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5億732万円
- 新築時価格
- 2億2,000万円
- 想定賃料
- 103.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 132.80m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5億2,219万円
- 新築時価格
- 2億4,000万円
- 想定賃料
- 107.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 135.48m²
- -
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 5億7,864万円
- 新築時価格
- 2億7,500万円
- 想定賃料
- 115.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4億1,588万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 想定賃料
- 82.6万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 109.51m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 3億4,947万円
- 新築時価格
- 1億5,000万円
- 想定賃料
- 61.6万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 1LDK
- 92.80m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6億8,147万円
- 新築時価格
- 3億2,500万円
- 想定賃料
- 139.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 177.04m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4億1,935万円
- 新築時価格
- 1億9,500万円
- 想定賃料
- 84.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 109.51m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 3億4,741万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 想定賃料
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- 2.2%
- 1LDK
- 92.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ホーマットロイヤル売買履歴
- 2025/04
- 2020/09
- 2014/10
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約1億9,000万円 | 173万円/m² | 4階 | 109.51m² | 2LDK | 築2年 |
| 2012/07 | 新築7億7,900万円 | 271万円/m² | 9階 | 287.36m² | 4LDK | -- |
| 2012/07 | 新築5億8,100万円 | 243万円/m² | 8階 | 238.14m² | 4LDK | -- |
| 2012/07 | 新築5億7,500万円 | 247万円/m² | 8階 | 232.44m² | 4LDK | -- |
| 2012/07 | 新築3億9,400万円 | 203万円/m² | 7階 | 193.97m² | 3LDK | -- |
| 2012/07 | 新築4億5,100万円 | 226万円/m² | 7階 | 199.43m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメホーマットロイヤルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2億4,000万円 | 314万円/m² | 4階 | 76.41m² | 1SLDK | ミッドガーデン赤坂氷川 | 築13年 |
| 2026/07 | 成約1億2,990万円 | 333万円/m² | 15階 | 38.98m² | 1K | パークコート赤坂ザタワー | 築17年 |
| 2026/06 | 成約2億2,800万円 | 320万円/m² | 3階 | 71.21m² | 2LDK | プレミスト赤坂檜町公園 | 築13年 |
| オススメ | ホーマットロイヤルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億8,000万円 | 342万円/m² | 17階 | 52.58m² | 1LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
| 2026/04 | 成約1億2,500万円 | 296万円/m² | 5階 | 42.12m² | 1LDK | クラッシィスイート赤坂 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約3億8,800万円 | 440万円/m² | 7階 | 88.01m² | 2LDK | SAION SAKURAZAKA | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3億2,770万円 | 389万円/m² | 40階 | 84.22m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 323万円/m² | 2階 | 60.02m² | 2LDK | ミッドガーデン赤坂氷川 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億500万円 | 276万円/m² | 6階 | 74.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス赤坂レジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約3億4,600万円 | 410万円/m² | 38階 | 84.22m² | 2LDK | パークコート赤坂ザタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホーマットロイヤル販売履歴
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 4億4,900万円 | 410万円/m² | 3階 | 109.51m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 8億円 | 417万円/m² | 2階 | 191.61m² | 3LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 3億4,000万円 | 366万円/m² | 3階 | 92.8m² | 1LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 1億9,400万円 | 209万円/m² | 4階 | 92.8m² | 1SLDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ホーマットロイヤル賃貸履歴
- 2025/08
- 135万円/月
- 169.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/01
- 69万円/月
- 109.51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/09
- 89万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/05
- 89万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/06
- 150万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2022/10
- 120万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/05
- 115万円/月
- 169.86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 135万円/月 | 2階 | 169.86m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 69万円/月 | 3階 | 109.51m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 89万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 89万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 150万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/10 | 120万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 115万円/月 | 2階 | 169.86m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ホーマットロイヤル資産性スコア
4.69上位3%
ホーマットロイヤルの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ホーマットロイヤルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーマットロイヤル価格推移と将来予測
参考相場価格
7億2,535万円2886万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 378.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.9万円/m²
想定売買価格
ホーマットロイヤル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+182.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーマットロイヤルマンションの口コミ・評判(613件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2エントランスに他のホーマットシリーズのような高級感がなく、ただのマンションという印象です。
周辺環境
2場所はオフィス街でそんなに良くないと感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2溜池山王
溜池山王駅周辺は飲食店が多いですが、夜遅くまで営業しているお店は少なく、深夜に食事をしたい時は選択肢が限られます。
治安
2虎ノ門ヒルズ
駅周辺は再開発が進み、街並みが綺麗で治安も良いですが、夜遅くなると一部の裏道は人通りが少なくなり、少し不安を感じることもあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホーマットロイヤルマンション概要
ホーマットロイヤルは東京メトロ南北線溜池山王駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 マンションからはANAインターコンチネンタルホテル東京を望めます。たいへんラグジュアリー感のあふれる高級ホテルで、スタイリッシュな外観は都会的で洗練された雰囲気です。ホテル内には複数のレストランも併設されており、贅沢な味わいを堪能することができます。
ホーマットロイヤル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーマットロイヤル（ほーまっとろいやる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂1丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.8㎡〜287.36㎡ |
| 新築時価格 | 15000万円〜78000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,177万円/坪〜1,280万円/坪 |
| 想定賃料 | 61.6万円〜226.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：37000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホーマットロイヤル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溜池山王駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 92.8m² | 3億4,903万円 | 1億1,315万円 |
| 2LDK | 115.01m² | 4億3,842万円 | 2億4,669万円 |
| 3LDK | 173.45m² | 6億6,518万円 | 3億9,729万円 |
| 4LDK | 235.29m² | 8億3,684万円 | 5億5,045万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
赤坂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
虎ノ門タワーズレジデンス
6億3,900万円- 2LDK
- 106.35m²
ホーマットロイヤルの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。