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パークコートあかさかザタワー

パークコート赤坂ザタワー

総合評価4.59
参考相場価格5,423万円〜3億9,460万円
(坪単価:479〜598万円/坪)
最終更新日:2019年03月22日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比赤坂(東京)駅
平均
1R48.29m²7,354万円
90万円
2,223万円
1K38.98m²5,688万円
70万円
2,536万円
1LDK52.58m²7,999万円
98万円
5,619万円
2LDK80.54m²1億2,279万円
151万円
1億1,159万円
3LDK108.11m²1億6,490万円
203万円
1億6,729万円

売買履歴

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2019年

  • 5階
  • 2LDK
  • 64〜72m²
  • 築10年
売出価格
1億570万円〜1億1,570万円
坪単価
510〜 558万円

2018年

  • 23階
  • 2LDK
  • 76〜86m²
  • 築10年
売出価格
1億3,240万円〜1億4,240万円
坪単価
544〜 585万円

2018年

  • 13階
  • 2LDK
  • 65〜73m²
  • 築10年
売出価格
1億1,370万円〜1億2,370万円
坪単価
549〜 597万円

2016年

  • 29階
  • 2LDK
  • 75〜85m²
  • 築10年
賃料
40万円〜44万円
敷金
-
礼金
-

2016年

  • 3階
  • 1LDK
  • 47〜53m²
  • 築10年
賃料
28万円〜30万円
敷金
-
礼金
-

2016年

  • 30階
  • 2LDK
  • 102〜114m²
  • 築10年
賃料
49万円〜53万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 管理人常駐
  • コンシェルジュ
  • 制震
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • ディスポーザー
  • ペット相談可

物件詳細情報

建物名パークコート赤坂ザタワー
住所東京都港区 赤坂 4丁目14-14
築年数築10年
階建(総戸数)43階建(521部屋)
建築構造RC造
専有面積37.26㎡〜218.09㎡
参考相場価格
  • 1R:7,323万円〜(48m²〜)
  • 1K:5,400万円〜(37m²〜)
  • 1LDK:5,876万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:9,457万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:1億2,248万円〜(84m²〜)
アクセス東京メトロ千代田線赤坂(東京)駅」徒歩8分
駐車場
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
ブランドパークコート
築年月2009年06月
用途地域第二種住居地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ千代田線赤坂(東京)駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関(東京)駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、43階建て総戸数521戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

概要

公園と見間違うほどの緑溢れる遊歩道。赤坂御用地にほど近い小高い丘の上に建つ高層タワーマンションです。

  • 駅徒歩8分
詳しく見る
  • パークコート赤坂ザタワー外観

利便性

交通

徒歩9分圏内で地下鉄5路線が利用できる好立地

エントランスを右に出て、マンション前の通りを左折、オフィスビルの赤坂パークビル手前を左に進みます。坂を下ったところにある赤坂Bizタワー手前を右に入れば、東京メトロ千代田線の赤坂駅です(徒歩8分)。赤坂駅からは霞ヶ関駅まで3分、表参道駅までが4分で行ける好アクセス環境。
また、マンション前の道を右折し、突き当りの青山通りを左に進めば、徒歩9分で東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営地下鉄大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅に到着します。
さらに青山通りを右に進めば、東京メトロ銀座線丸ノ内線の赤坂見附駅までも9分の距離なので、徒歩圏内で地下鉄5路線が利用できることになります。

  • 赤坂駅

買い物

日常の買い物はおまかせの駅前スーパーとコンビ二

日常使いの買い物は、赤坂駅からすぐのところで営業するマルエツプチ赤坂店が便利です。近くで暮らす住民はもちろんですが、近隣に努めるビジネスマンの利用も多いようで、生鮮食品の品揃えと共にパン類やお弁当、お惣菜の種類や在庫も非常に豊かです。また、調味料やワイン、ビールなどの数の多さにも目を惹かれます。
取材当日は、卵10個パック-239円、牛乳‐199円、大根1本‐228円と地域性もあるのか全体に若干高めの印象でした。
赤坂駅から地下でつながる赤坂Bizタワーには、成城石井やマツモトキヨシが出店しています。
また、マンションの徒歩3分圏内にはセブンイレブンとファミリーマートがあります。

  • マルエツプチ赤坂店

  • 成城石井

学校・保育園

学区は赤坂小学校(徒歩7分)、赤坂中学校(徒歩13分)が対象です。
最寄りの保育施設は、当マンションの中にあるこいくえん赤坂(小規模保育)です。他には、マンション前の通りを直進した三分坂の先に区立の赤坂保育園(徒歩5分)、赤坂小学校に隣接した太陽の子赤坂保育園(認可保育園/徒歩6分)、青山一丁目駅の近くに区立南青山保育園(徒歩10分)などがあります。
2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。
小中学校までの通学路は、車の往来がある大きな道路は歩車分離されガードレールも設置されていますが、住宅地を通る細い道の一部は路側帯のみです。

  • 赤坂小学校

  • 赤坂中学校

  • 太陽の子赤坂保育園

  • 南青山保育園

医療

近隣の医療施設は、パークコート赤坂ザタワーとブリッジでつながる隣の建物に橋口歯科(徒歩1分)が、赤坂パークビル(徒歩3分)には赤坂パークビル脳神経外科と赤坂まつの矯正歯科が入っています。赤坂駅の近くには、赤坂内科クリニックや赤坂整形外科クリニック、赤坂皮膚科クリニック(共に徒歩8分)などもあります。
手術や入院などに対応している山王病院は、マンションを西に進んだ外苑東通り沿い、徒歩10分の場所にあります。ここでは20科目以上の専門的な診療受けることができます。

  • 山王病院

飲食店

高台のマンション周辺にはカジュアルでお洒落なレストランがあり

パークコート赤坂ザタワーの徒歩5分圏内には、宅配ピザのピザーラ、タリーズコーヒー、南イタリア魚介料理のラ・スコリエーラ、タイ料理のバンコクキッチン、エクセルシオール・カフェ、イタリアンレストランのピッツエリア リアナ赤坂店、寿司の宇廼丸鮨などがあります。
また、赤坂駅前の赤坂BizタワーShops&Diningには、和洋中エスニックのレストランやおしゃれなカフェが3フロアに25店舗も営業しており、それぞれに趣向を凝らしたメニューで人気を集めています。

  • ピザーラ

  • タリーズ、ラ・スコリエーラ、バンコクキッチン

  • ピッツエリア リアナ赤坂店

遊べる施設

赤坂駅近く徒歩6分のところには、TBSテレビが所有するエンターテインメント劇場の赤坂ACTシアターと、ライブハウスの赤坂BLITZがあります。時には人気俳優達が演じるミュージカルや有名アーティストの熱いパフォーマンスに魅了されてみてはいかがでしょうか。
マンションを西に進んだ外苑東通りには、映画会やおはなし会などが定期的に開催されている赤坂図書館もあります(徒歩10分)。

  • 赤坂ACTシアター

  • 赤坂BLITZ

環境

公園

駅までの道は自然豊かな絶好のウォーキングコース

建物の周りがすでに美しい植栽で彩られていますが、赤坂パークビルの手前を左折すると港区立円通寺坂公園に着きます(徒歩4分)。子供用の遊具などはなく木々に囲まれた静かな公園で、その名の通り坂の上の石敷き広場と下の公園が階段でつながっており、ウォーキングや散策の際に立ち寄るのもいいでしょう。
マンション前の通りを直進した突き当たりには一ツ木公園があり、こちらは鉄棒や滑り台、ブランコなど子供が喜ぶ遊具が設置されています(徒歩4分)。

  • 円通寺坂公園

  • 一ツ木公園

騒音

マンションの前は一般的な2車線の道路です。交通量が特に多いということもなく、騒音と感じることは少ないと思われます。

周辺の建物

当マンションよりは低いですが、北側に20階建てほどのビルが隣接しているので、中低層階の一部で時間によっては日当たりなどの影響があるかもしれません。

安全性

治安

マンションは閑静な高台にあり、周囲は非常に静かで落ち着いた印象の地区です。青山通りを左折した徒歩3分のところには、赤坂警察署があります。

交通安全

マンションの周囲は歩車分離されており、広い歩道にガードレールも設置されています。

  • パークコート赤坂ザタワー周辺の様子1

  • パークコート赤坂ザタワー周辺の様子2

  • パークコート赤坂ザタワー周辺の様子3

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区赤坂4丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近の赤坂地区は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから徒歩2分、赤坂警察署近くにある赤坂区民センターが避難所となります。

売却をご検討中の方へ

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参考相場価格

5,423万円〜3億9,460万円

(坪単価:479〜598万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

赤坂(東京)駅のマンション

赤坂駅は東京都港区にあり、東京メトロ千代田線が乗り入れています。駅はTBSやライブハウスが入った再開発複合施設、赤坂サカスが隣接しており、周辺はオフィス街。料亭などの高級な飲食店も多くあります。オフィス街を抜けると住宅街となり、タワーマンションも点在しています。すぐそばにある赤坂見附駅・溜池山王駅からは銀座線・丸ノ内線・南北線も利用でき、駅周辺には遅くまで営業しているスーパーもあるため、各地へのアクセスにも住環境としても便利なエリアです。