プレール・ドゥーク下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク下丸子部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 102 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 103 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 104 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 105 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 106 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 201 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 202 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 203 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 204 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 205 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 206 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 207 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 208 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 209 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 210 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 211 | 3,583万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 37.76m² | - |
| 212 | 3,572万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 37.64m² | - |
| 301 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 302 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 303 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 304 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 305 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 306 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 307 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 308 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 309 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 310 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 311 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 37.70m² | - |
| 401 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 402 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 403 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 404 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 405 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 406 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 407 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 408 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 409 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 410 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 411 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 37.70m² | - |
| 501 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 502 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 503 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 504 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 505 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 20.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.58m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク下丸子販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク下丸子資産性スコア
4.49上位5%
プレール・ドゥーク下丸子の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク下丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク下丸子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク下丸子マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
下丸子
4下丸子駅周辺は大規模マンションが複数点在し、将来的には蒲蒲線への接続も期待されているので、今後の資産価値にも注目しています。
買い物・生活利便性
鵜の木
2駅周辺は大型商業施設や娯楽施設が少なく、買い物や遊びの選択肢が限られていると感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク下丸子マンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線下丸子駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
プレール・ドゥーク下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク下丸子（プレール・ドゥークしもまるこ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子4丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.58㎡〜37.76㎡ |
| 新築時価格 | 2040万円〜2730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.58m² | 2,009万円 | 1,934万円 |
プレール・ドゥーク下丸子売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円275〜314万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2025/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円291〜349万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円331〜389万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
ルーブル下丸子現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円295〜315万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
アールブラン下丸子レジデンス現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円287〜316万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 5階
- 当時築14年
ルーブル下丸子現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティー久が原
2,998万円- 1LDK
- 42.74m²
- 3階/4階建
プレール・ドゥーク下丸子の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。