アールブラン下丸子レジデンス 外観
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アールブラン下丸子レジデンス

大田区・武蔵新田駅 徒歩6分・築11年

3,950万円〜8,125万円
坪単価277万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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アールブラン下丸子レジデンス 外観
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アールブラン下丸子レジデンス

大田区・武蔵新田駅 徒歩6分・築11年

3,950万円〜8,125万円
277万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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アールブラン下丸子レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,979万円価格を調べる4,500万円3LDK64.75-
2025,957万円価格を調べる4,420万円3LDK65.44-
2035,957万円価格を調べる4,430万円3LDK65.44-
2045,281万円価格を調べる3,900万円2LDK55.12-
2056,671万円価格を調べる5,080万円3LDK71.25-
2066,626万円価格を調べる4,880万円3LDK70.91-
2075,939万円価格を調べる4,350万円3LDK64.58-
2085,939万円価格を調べる4,350万円3LDK64.58-
2095,939万円価格を調べる4,350万円3LDK64.58-
2106,177万円価格を調べる4,580万円3LDK67.79-
2115,177万円価格を調べる3,880万円2LDK55.93-
2124,139万円価格を調べる3,180万円1LDK46.52-
2136,567万円価格を調べる4,850万円3LDK71.89-
2145,302万円価格を調べる3,950万円2LDK61.61-
中立なプロが個別に算出
201
参考相場価格
5,979万円
新築時価格
4,500万円
  • 3LDK
  • 64.75
  • -
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参考相場価格
5,957万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 65.44
  • -
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参考相場価格
5,957万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 65.44
  • -
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参考相場価格
5,281万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 55.12
  • -
205
参考相場価格
6,671万円
新築時価格
5,080万円
  • 3LDK
  • 71.25
  • -
206
参考相場価格
6,626万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -
207
参考相場価格
5,939万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 64.58
  • -
208
参考相場価格
5,939万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 64.58
  • -
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参考相場価格
5,939万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 64.58
  • -
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参考相場価格
6,177万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 67.79
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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アールブラン下丸子レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,979万円85万円12ヶ月前

新築時価格4,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アールブラン下丸子レジデンスマンション概要

東急多摩川線武蔵新田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。

アールブラン下丸子レジデンス詳細情報

基本情報

建物名アールブラン下丸子レジデンス(アールブランしもまるこレジデンス)
住所東京都大田区下丸子1丁目15-5
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積42.51㎡〜84.85㎡
新築時価格2980万円〜6750万円
参考相場価格
  • 1LDK:3950万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5161万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5411万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:8125万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価277万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)グローバルキッズ武蔵新田園 (認可)他
保育園を見る
学区矢口西小学校
矢口中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※124000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アールブラン下丸子レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵新田駅
平均
1LDK46.52m²4,234万円
8万円
3,384万円
2LDK55.93m²5,281万円
10万円
4,781万円
3LDK66.62m²6,045万円
12万円
6,308万円
4LDK84.85m²8,125万円
16万円
7,738万円

アールブラン下丸子レジデンス売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円238〜256万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2020/02
    売出価格
    4,430万円〜4,790万円263〜285万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2021/02
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円225〜243万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,190万円〜6,590万円284〜302万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築9
    Brillia下丸子現在築9
  • 2022/09
    売出価格
    4,810万円〜5,170万円265〜285万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築8
    Brillia下丸子現在築9
  • 2022/06
    売出価格
    4,288万円〜4,648万円237〜256万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
    Brillia下丸子現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

下丸子の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アールブラン下丸子レジデンス
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売買希望状況

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

武蔵新田駅のマンション

武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。

その他の最寄り駅:

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