4,669万円〜1億1,492万円
坪単価406万円/坪〜439万円/坪
最終更新2025年08月18日
プレミスト文京音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト文京音羽部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,908万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 102 | 7,524万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 103 | 8,758万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 104 | 7,146万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 105 | 4,972万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 201 | 9,286万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 202 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 203 | 9,198万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 204 | 6,507万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 205 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 206 | 8,915万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 207 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 208 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 301 | 9,399万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 302 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 303 | 9,320万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 304 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 305 | 7,742万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 306 | 9,028万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 307 | 7,420万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 308 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 401 | 9,474万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 402 | 6,711万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 403 | 9,386万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 404 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 405 | 7,809万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 406 | 9,105万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 407 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 408 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 501 | 9,591万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 502 | 6,792万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 503 | 9,502万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 504 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 48.48m² | - |
| 505 | 1億384万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 506 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 601 | 9,582万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 602 | 9,288万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 603 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 48.32m² | - |
| 604 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 701 | 1億1,492万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 4LDK | 87.16m² | - |
| 702 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 47.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,524万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 60.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,758万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 58.16m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,286万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,569万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 52.06m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,198万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 51.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト文京音羽資産性スコア
4.66上位3%
プレミスト文京音羽の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト文京音羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
6,908万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 124万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.5万円/m2
想定売買価格
プレミスト文京音羽101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト文京音羽口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
ファミリー層が多く、共用スペースで挨拶を交わす人が多いので安心して暮らせる雰囲気がある。
- 共用部分3
マンション全体がコンパクトで使い勝手が良い。
- 周辺環境4
近隣のスーパーは安くて魚が充実しており、薬局や商店街も近く生活用品の調達に困らない。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレミスト文京音羽マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
プレミスト文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト文京音羽（プレミストぶんきょうおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.1㎡〜87.16㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.4m² | 5,204万円 | 4,957万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 6,850万円 | 7,811万円 |
| 3LDK | 72.72m² | 9,320万円 | 1億666万円 |
| 4LDK | 87.16m² | 1億1,492万円 | 1億2,651万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億950万円〜1億1,950万円501〜546万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
グランスイート文京音羽イースタージュ現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億430万円〜1億1,430万円472〜518万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
ウェルフェアステージ文京音羽現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,790万円〜1億790万円580〜639万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
グランスイート文京音羽ウエスタージュ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。