プレミスト文京音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト文京音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,092万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 102 | 7,714万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 103 | 9,027万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 104 | 7,324万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 105 | 5,075万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 201 | 9,608万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 202 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 203 | 9,523万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 204 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 205 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 206 | 9,193万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 207 | 7,535万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 208 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 301 | 9,692万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 302 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 303 | 9,605万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 304 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 305 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 306 | 9,278万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 307 | 7,597万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 308 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 401 | 9,775万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 402 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 403 | 9,688万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 404 | 6,789万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 405 | 7,989万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 406 | 9,362万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 407 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 408 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 501 | 9,881万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 502 | 6,927万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 503 | 9,793万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 504 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 48.48m² | - |
| 505 | 1億594万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 506 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 601 | 9,869万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 602 | 9,520万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 603 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 48.32m² | - |
| 604 | 5,350万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 701 | 1億1,793万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 4LDK | 87.16m² | - |
| 702 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 47.83m² | - |
- 参考相場価格
- 7,092万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 60.58m²
- -
- 参考相場価格
- 9,027万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 58.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,608万円
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- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 52.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,523万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 51.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 60.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト文京音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
7,092万円181万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 127.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト文京音羽マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く、共用スペースで挨拶を交わす人が多いので安心して暮らせる雰囲気がある。
治安・安全
4警察署や交番が近く、見回りもされていて治安が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
江戸川橋
5駅直結のスーパーが23時まで営業しているので、仕事で遅くなった日でも買い物ができて助かっています。地蔵通り商店街では毎月マルシェも開催されていて、地域の活気を感じます。
住みやすさ
神楽坂
5神楽坂駅周辺は昔ながらの石畳の路地や老舗料亭が残り、和の雰囲気と異国情緒が混ざった独特の街並みが魅力です。学生も多く活気があり、都心へのアクセスも良いです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト文京音羽マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
プレミスト文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト文京音羽（プレミストぶんきょうおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.1㎡〜87.16㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜448万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.4m² | 5,293万円 | 5,093万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 7,009万円 | 7,972万円 |
| 3LDK | 72.72m² | 9,608万円 | 1億925万円 |
| 4LDK | 87.16m² | 1億1,793万円 | 1億3,026万円 |
プレミスト文京音羽売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円382〜409万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/07
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円417〜443万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/01
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円429〜457万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,050万円〜8,550万円485〜515万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
音羽パークハウス現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億950万円〜1億1,950万円501〜546万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
グランスイート文京音羽イースタージュ現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円471〜516万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
ウェルフェアステージ文京音羽現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
音羽の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 58.05m²
- 10階/12階建
プレミスト文京音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。