5,477万円〜1億3,998万円
坪単価462万円/坪〜532万円/坪
最終更新2026年01月20日
プレミスト文京音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト文京音羽部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,187万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 102 | 8,936万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 103 | 1億415万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 104 | 8,373万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 105 | 5,641万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 201 | 1億1,120万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 202 | 7,836万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 203 | 1億1,094万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 204 | 7,628万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 205 | 9,170万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 206 | 1億670万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 207 | 8,715万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 208 | 5,873万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 301 | 1億1,256万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 302 | 7,928万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 303 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 304 | 7,742万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 305 | 9,344万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 306 | 1億812万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 307 | 8,791万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
| 308 | 5,942万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 401 | 1億1,421万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 402 | 8,031万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 403 | 1億1,377万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 404 | 7,873万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 51.55m² | - |
| 405 | 9,412万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 60.58m² | - |
| 406 | 1億948万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 407 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 36.10m² | - |
| 408 | 6,034万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 501 | 1億1,602万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 502 | 8,162万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 52.06m² | - |
| 503 | 1億1,590万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 504 | 7,503万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 48.48m² | - |
| 505 | 1億2,569万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 506 | 6,113万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 601 | 1億1,611万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 602 | 1億1,371万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 603 | 7,455万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 48.32m² | - |
| 604 | 6,124万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 701 | 1億3,998万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 4LDK | 87.16m² | - |
| 702 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 47.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,936万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 60.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億415万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,373万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 58.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,120万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 52.06m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億1,094万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 3LDK
- 72.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,628万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 51.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,170万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 60.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト文京音羽販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト文京音羽売買履歴
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/05
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約6,380万円 | 133万円/m² | 7階 | 47.83m² | 1LDK | 築10年 |
| 2022/07 | 成約6,730万円 | 129万円/m² | 4階 | 52.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 成約5,790万円 | 119万円/m² | 5階 | 48.48m² | 2LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 成約5,980万円 | 102万円/m² | 3階 | 58.16m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 成約9,670万円 | 110万円/m² | 7階 | 87.16m² | 4LDK | 築7年 |
| 2019/10 | 成約4,190万円 | 103万円/m² | 5階 | 40.40m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1億1,400万円157万円/m²
- 72.41m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
- オススメプレミスト文京音羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 成約1億1,900万円164万円/m²
- 72.41m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
- 2024/07
- 2024/05
- 成約6,490万円134万円/m²
- 48.34m²
- 2DK
- 6階
- 当時築12年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
- 2024/03
- 成約5,980万円123万円/m²
- 48.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- グランスイート文京音羽イースタージュ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億240万円 | 183万円/m² | 6階 | 55.82m² | 2LDK | クリオ文京音羽 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 150万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 音羽パークハウス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 157万円/m² | 4階 | 72.41m² | 2SLDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築13年 |
| オススメ | プレミスト文京音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億980万円 | 150万円/m² | 7階 | 73.09m² | 2LDK | ウェルフェアステージ文京音羽 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億300万円 | 184万円/m² | 8階 | 55.87m² | 2LDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築13年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 162万円/m² | 12階 | 36.86m² | 1LDK | クリオ文京音羽 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1億1,900万円 | 164万円/m² | 12階 | 72.41m² | 2LDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築12年 |
| 2024/07 | 成約8,680万円 | 129万円/m² | 8階 | 67.01m² | 3LDK | クリオ文京音羽 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,490万円 | 134万円/m² | 6階 | 48.34m² | 2DK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築12年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 123万円/m² | 2階 | 48.34m² | 2LDK | グランスイート文京音羽イースタージュ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト文京音羽資産性スコア
4.60上位3%
プレミスト文京音羽の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト文京音羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
8,187万円476万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 147万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 135.1万円/m²
想定売買価格
プレミスト文京音羽101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト文京音羽マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4江戸川橋交差点近くでも静かで、窓を開けて過ごせる。部屋からの眺望が良い。
周辺環境
5大通りから少し入った場所にあり静かな住環境で、近くにスーパーやコンビニ、八百屋が揃っていて生活に便利。治安も良く安心して暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
交通の利便性
2神楽坂
神楽坂駅は駅の規模が小さめで、ホームもそれほど広くないので、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト文京音羽マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
プレミスト文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト文京音羽（プレミストぶんきょうおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.1㎡〜87.16㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜532万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.4m² | 6,034万円 | 6,365万円 |
| 2LDK | 53.88m² | 8,174万円 | 9,979万円 |
| 3LDK | 72.72m² | 1億1,290万円 | 1億3,652万円 |
| 4LDK | 87.16m² | 1億3,998万円 | 1億6,602万円 |
周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ペイサージュ音羽壱番館
6,999万円- 1LDK
- 41.42m²
- 2階/11階建
プレミスト文京音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。