サンメゾン宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンメゾン宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南 |
| 102 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 42.66m² | 南 |
| 103 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 43.73m² | 南 |
| 201 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南 |
| 202 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 42.66m² | 南 |
| 203 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | 南 |
| 301 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.21m² | 南 |
| 302 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 42.66m² | 南 |
| 303 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 43.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 42.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 43.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,058万円
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- 4,455万円
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- 南
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- 4,070万円
- 新築時価格
- -
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- 42.66m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンメゾン宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンメゾン宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,257万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンメゾン宮前マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
医療・福祉
久我山
4駅周辺には病院やクリニックが揃っていて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。福祉も充実していると感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンメゾン宮前マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンメゾン宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンメゾン宮前（サンメゾンみやまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前3丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.66㎡〜47.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンメゾン宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.21m² | 4,356万円 | 3,849万円 |
| 1SLDK | 42.66m² | 4,058万円 | 4,631万円 |
サンメゾン宮前売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.46m²
- 1階/6階建
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