ライオンズ東京根岸グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ東京根岸グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 202 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.16m² | - |
| 203 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 204 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 35.53m² | - |
| 205 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 50.08m² | - |
| 206 | 7,265万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 55.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 35.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 50.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,265万円
- 新築時価格
- 4,990万円
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ライオンズ東京根岸グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東京根岸グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,675万円91万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 87.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東京根岸グランフォートマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4口コミ評価が多数あり、住民からの評判が良いマンションです。
アクセス
4山手線「上野」駅も徒歩9分で行けるため、複数の駅を利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
入谷
5入谷駅周辺は昔から住んでいる方が多く、地縁が強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。治安も良く、安心して暮らせる雰囲気があります。
防災・安全性
鶯谷
4駅周辺では自治体や警察、ボランティア団体が夜間パトロールを行っていて、地域の安全を守るための取り組みがしっかりしています。駅前に交番もあり、意外と治安は悪くないと感じます。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ東京根岸グランフォートマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。 多彩な作品が展示されている東京都美術館に近いマンションです。年間を通して様々な企画展が行われており、期間限定で優れた作品を鑑賞できます。また、イベントなどを通して美術品への理解を深めることもでき、美的センスを磨く上でも役立ちます。
ライオンズ東京根岸グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東京根岸グランフォート（ライオンズとうきょうねぎしグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸3丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.53㎡〜103.31㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜9860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東京根岸グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.53m² | 3,653万円 | 3,718万円 |
| 2LDK | 55.01m² | 5,640万円 | 5,338万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 7,226万円 | 6,738万円 |
| 4LDK | 103.31m² | 1億1,341万円 | 7,192万円 |
ライオンズ東京根岸グランフォート売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/03
- 2023/01
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/05
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 109万円/m2 | 12階 | 35.53m² | 1LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約6,770万円 | 123万円/m2 | 12階 | 55.01m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2023/03 | 成約6,000万円 | 119万円/m2 | 3階 | 50.08m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約3,480万円 | 103万円/m2 | 4階 | 33.53m² | 1LDK | 築10年 | |
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| 2021/09 | 成約7,220万円 | 102万円/m2 | 9階 | 70.65m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約3,690万円 | 103万円/m2 | 13階 | 35.53m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約8,800万円 | 108万円/m2 | 14階 | 81.10m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,270万円 | 92万円/m2 | 2階 | 35.53m² | 1LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- オススメライオンズ東京根岸グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,515万円 | 132万円/m2 | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 145万円/m2 | 7階 | 66.84m² | 3LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 91万円/m2 | 8階 | 40.12m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 築11年 |
| オススメ | ライオンズ東京根岸グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億1,500万円 | 157万円/m2 | 7階 | 73.12m² | 2LDK | ルフォン根岸三丁目 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 117万円/m2 | 6階 | 59.57m² | 2SLDK | イニシア上野根岸 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 113万円/m2 | 15階 | 57.06m² | 2LDK | クレアホームズ根岸 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約7,490万円 | 125万円/m2 | 11階 | 59.57m² | 2SLDK | イニシア上野根岸 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 64万円/m2 | 4階 | 55.51m² | 1SLDK | パレステージ根岸 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約4,430万円 | 110万円/m2 | 10階 | 40.04m² | 1LDK | ウィルレーナ東京根岸 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約8,600万円 | 114万円/m2 | 1階 | 75.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス根岸 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.63m²
- 2階/15階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。