パークリュクス市谷薬王寺

新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築14年

4.62上位3%
6,025万円〜9,374万円
坪単価 494万円/坪〜557万円/坪
想定賃料 18.6万円〜27.1万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークリュクス市谷薬王寺

新宿区・牛込柳町駅 徒歩6分・築14年

6,025万円〜9,374万円
坪単価 494万円/坪〜557万円/坪
想定賃料 18.6万円〜27.1万円/月
上位3%
4.62
最終更新
2026年06月08日

パークリュクス市谷薬王寺部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,349万円価格を確認する4,270万円26.4万円/月2LDK55.61
-
2026,025万円価格を確認する3,190万円18.6万円/月1LDK40.10
-
2036,364万円価格を確認する3,290万円19.4万円/月1LDK42.57
-
3018,478万円価格を確認する4,430万円26.8万円/月2LDK55.61
-
3026,106万円価格を確認する3,290万円18.9万円/月1LDK40.10
-
3036,442万円価格を確認する3,390万円19.7万円/月1LDK42.57
-
4018,556万円価格を確認する4,520万円26.9万円/月2LDK55.61
-
4026,134万円価格を確認する3,410万円18.9万円/月1LDK40.10
-
4036,500万円価格を確認する3,510万円19.8万円/月1LDK42.57
-
5018,565万円価格を確認する4,570万円26.9万円/月2LDK55.61
-
5026,140万円価格を確認する3,440万円18.9万円/月1LDK40.10
-
5036,507万円価格を確認する3,540万円19.8万円/月1LDK42.57
-
6018,589万円価格を確認する4,620万円26.9万円/月2LDK55.61
-
6026,177万円価格を確認する3,470万円19万円/月1LDK40.10
-
6036,527万円価格を確認する3,570万円19.8万円/月1LDK42.57
-
7018,699万円価格を確認する4,670万円26.9万円/月2LDK55.61
-
7026,263万円価格を確認する3,500万円19万円/月1LDK40.10
-
7036,627万円価格を確認する3,600万円19.8万円/月1LDK42.57
-
8018,783万円価格を確認する4,720万円27.1万円/月2LDK55.61
-
8026,310万円価格を確認する3,530万円19.2万円/月1LDK40.10
-
8036,682万円価格を確認する3,630万円20万円/月1LDK42.57
-
9018,856万円価格を確認する4,770万円27万円/月2LDK55.61
-
9026,364万円価格を確認する3,560万円19.1万円/月1LDK40.10
-
9036,739万円価格を確認する3,660万円20万円/月1LDK42.57
-
10019,056万円価格を確認する4,820万円27万円/月2LDK55.61
-
10026,488万円価格を確認する3,590万円19.1万円/月1LDK40.10
-
10036,880万円価格を確認する3,690万円20万円/月1LDK42.57
-
11019,195万円価格を確認する4,870万円27.1万円/月2LDK55.61
-
11026,610万円価格を確認する3,620万円19.2万円/月1LDK40.10
-
11036,987万円価格を確認する3,720万円20.1万円/月1LDK42.57
-
12019,248万円価格を確認する4,980万円27.1万円/月2LDK55.61
-
12026,658万円価格を確認する3,650万円19.2万円/月1LDK40.10
-
12037,011万円価格を確認する3,750万円20.1万円/月1LDK42.57
-
13019,374万円価格を確認する5,190万円27万円/月2LDK55.61
-
13026,697万円価格を確認する3,700万円19.1万円/月1LDK40.10
-
13037,109万円価格を確認する3,860万円20万円/月1LDK42.57
-
201
参考相場価格
8,349万円
新築時価格
4,270万円
想定賃料
26.4万円/月
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
202
参考相場価格
6,025万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 1LDK
  • 40.10
  • -
203
参考相場価格
6,364万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 1LDK
  • 42.57
  • -
301
参考相場価格
8,478万円
新築時価格
4,430万円
想定賃料
26.8万円/月
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
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  • オンライン
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302
参考相場価格
6,106万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 1LDK
  • 40.10
  • -
303
参考相場価格
6,442万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 1LDK
  • 42.57
  • -
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401
参考相場価格
8,556万円
新築時価格
4,520万円
想定賃料
26.9万円/月
  • 2LDK
  • 55.61
  • -
402
参考相場価格
6,134万円
新築時価格
3,410万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 1LDK
  • 40.10
  • -
403
参考相場価格
6,500万円
新築時価格
3,510万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 1LDK
  • 42.57
  • -
501
参考相場価格
8,565万円
新築時価格
4,570万円
想定賃料
26.9万円/月
  • 2LDK
  • 55.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークリュクス市谷薬王寺利回り・空室率を診断します。

パークリュクス市谷薬王寺販売中・賃貸の物件(3件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークリュクス市谷薬王寺売買履歴

販売中物件が2あります

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パークリュクス市谷薬王寺
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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パークリュクス市谷薬王寺
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークリュクス市谷薬王寺販売履歴

販売中物件が2あります

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パークリュクス市谷薬王寺
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークリュクス市谷薬王寺資産性スコア

4.62
上位3%
パークリュクス市谷薬王寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス市谷薬王寺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス市谷薬王寺居住エリアの評価

パークリュクス市谷薬王寺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス市谷薬王寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

196%築14年

新築時価格

4,270万円+4,079万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス市谷薬王寺価格推移と将来予測

参考相場価格

8,349万円374万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス市谷薬王寺201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス市谷薬王寺マンション概要

このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークリュクス市谷薬王寺詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス市谷薬王寺(パークリュクスいちがややくおうじ)
住所東京都新宿区市谷薬王寺町52-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積40.1㎡〜55.61㎡
新築時価格3190万円〜5190万円
参考相場価格
  • 1LDK:6025万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8349万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価494万円/坪〜557万円/坪
想定賃料18.6万円〜27.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク薬王寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス市谷薬王寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込柳町駅
平均
1LDK41.34m²6,503万円6,208万円
2LDK55.61m²8,741万円1億72万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークリュクス市谷薬王寺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

パークリュクス市谷薬王寺の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込柳町駅のマンション

牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。

その他の最寄り駅: