パークホームズ綾瀬ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 61.36m² | - |
| 1302 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 1303 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 1304 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 1305 | 6,104万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 2LDK
- 61.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ綾瀬ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,910万円32万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 80万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ綾瀬ステーションプレミア口コミ(15件)
- 共用部分5
デザインや管理が良く宅配ボックスも完備されている
- 周辺環境4
飲食店が豊富でお気に入りの店も見つけやすい
- 周辺環境4
周辺に学校があり治安も比較的良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ綾瀬ステーションプレミアマンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ綾瀬ステーションプレミア、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ綾瀬ステーションプレミア（パークホームズあやせステーションプレミア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.36㎡〜76.55㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ綾瀬ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.36m² | 4,898万円 | 3,512万円 |
| 3LDK | 73.01m² | 5,662万円 | 4,344万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ綾瀬ステーションプレミアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。