パークホームズ用賀ヴィアージュ
世田谷区・用賀駅 徒歩6分・築14年
2026年07月21日
パークホームズ用賀ヴィアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ用賀ヴィアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,690万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 28.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.55m² - |
| 302 | 1億1,266万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 71.21m² - |
| 303 | 1億1,011万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 27.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.61m² - |
| 304 | 1億2,895万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 30.4万円/月 2.8% | 3LDK | 80.11m² - |
| 305 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 27.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 306 | 1億5万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 62.96m² - |
| 307 | 1億1,727万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 28.8万円/月 2.9% | 3LDK | 73.28m² - |
| 308 | 1億1,942万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 28.8万円/月 2.9% | 3LDK | 74.62m² - |
| 309 | 1億1,914万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 28.8万円/月 2.9% | 3LDK | 74.62m² - |
| 310 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 27.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.23m² - |
| 311 | 1億1,167万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 27.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.35m² - |
| 312 | 1億2,891万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 30.4万円/月 2.8% | 3LDK | 80.10m² - |
| 313 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 27.4万円/月 3.0% | 3LDK | 69.80m² - |
| 314 | 1億1,244万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 27.9万円/月 3.0% | 3LDK | 71.21m² - |
| 315 | 1億1,632万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 28.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.55m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,690万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,266万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,011万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,895万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 80.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,145万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,727万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,942万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,914万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,163万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ用賀ヴィアージュ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ用賀ヴィアージュ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/06
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約8,990万円 | 128万円/m² | 1階 | 69.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/09 | 成約1億180万円 | 136万円/m² | 5階 | 74.62m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約9,800万円 | 131万円/m² | 5階 | 74.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 成約8,700万円 | 118万円/m² | 1階 | 73.55m² | 1R | 築9年 |
| 2020/10 | 成約9,650万円 | 118万円/m² | 4階 | 81.46m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 成約8,380万円 | 114万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパークホームズ用賀ヴィアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,100万円 | 195万円/m² | 5階 | 67.01m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| 2026/04 | 成約1億3,300万円 | 181万円/m² | 5階 | 73.46m² | 3LDK | ウェリス用賀 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 160万円/m² | 3階 | 30.56m² | 1LDK | オープンレジデンシア用賀 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ用賀ヴィアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億600万円 | 182万円/m² | 2階 | 58.03m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億3,700万円 | 164万円/m² | 3階 | 83.38m² | 3SLDK | シティハウス用賀一丁目 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億3,490万円 | 188万円/m² | 6階 | 71.75m² | 3LDK | ウェリス用賀 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億460万円 | 165万円/m² | 1階 | 63.30m² | 2LDK | シティハウス用賀一丁目 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,370万円 | 120万円/m² | 1階 | 60.97m² | 2LDK | オープンレジデンシア用賀 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約7,170万円 | 184万円/m² | 5階 | 38.76m² | 1LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,290万円 | 156万円/m² | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ用賀ヴィアージュ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,980万円 | 213万円/m² | 2階 | 70.23m² | 2SLDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ用賀ヴィアージュ賃貸履歴
- 2024/01
- 28.9万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/11
- 31.9万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/10
- 25.7万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2023/08
- 29.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/04
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/02
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2022/05
- 26.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2021/05
- 24.8万円/月
- 69.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/07
- 25万円/月
- 69.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/06
- 25万円/月
- 74.62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 28.9万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/11 | 31.9万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 25.7万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 29.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2023/04 | 24万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 25万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 26.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 24.8万円/月 | 3階 | 69.61m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/07 | 25万円/月 | 4階 | 69.61m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 25万円/月 | 3階 | 74.62m² | 2SLDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ用賀ヴィアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀ヴィアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,690万円817万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ用賀ヴィアージュマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は基本的に穏やかで落ち着いた雰囲気
アクセス
5駅からの道のりも安全で不安を感じない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5用賀
用賀駅周辺は公園や教育施設が充実していて、子育てしやすい環境だと感じています。駅前にはスーパーや商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。砧公園など自然も豊かで、子どもと一緒に遊びに行ける...
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ用賀ヴィアージュQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ用賀ヴィアージュマンション概要
パークホームズ用賀ヴィアージュは東急田園都市線用賀駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ用賀ヴィアージュ内覧・ルームツアー動画
パークホームズ用賀ヴィアージュの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズ用賀ヴィアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀ヴィアージュ（パークホームズようがヴィアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜83.02㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜9570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜575万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ用賀ヴィアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.96m² | 1億68万円 | 7,893万円 |
| 3LDK | 73.28m² | 1億1,727万円 | 1億764万円 |
周辺にあるマンション
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用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.35m²
- 6階/10階建
パークホームズ用賀ヴィアージュの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。