パークホームズ用賀ヴィアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ用賀ヴィアージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,377万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 302 | 9,079万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 303 | 8,874万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 304 | 1億238万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 305 | 8,944万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 306 | 7,985万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 62.96m² | - |
| 307 | 9,344万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 308 | 9,513万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 309 | 9,513万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 74.62m² | - |
| 310 | 8,958万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 311 | 8,974万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 312 | 1億235万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 313 | 8,890万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 314 | 9,079万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 315 | 9,377万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
- 参考相場価格
- 9,377万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,079万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,874万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億238万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,944万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,985万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 62.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,344万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 3LDK
- 73.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,513万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 74.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,513万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 74.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,958万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ用賀ヴィアージュ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ用賀ヴィアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀ヴィアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,377万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ用賀ヴィアージュマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から少し坂を上る場所にあり洪水の心配が少ない
住民の雰囲気
4住民は基本的に穏やかで落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
地域コミュニティ
桜新町
5桜新町駅周辺は静かな住宅街で、夜遅くでも怖い雰囲気はなく一人暮らしでも安心して過ごせます。地域の方々も落ち着いた雰囲気で、近所付き合いも穏やかです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ用賀ヴィアージュマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ用賀ヴィアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀ヴィアージュ（パークホームズようがヴィアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜83.02㎡ |
| 新築時価格 | 5780万円〜9570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜496万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ用賀ヴィアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.96m² | 8,156万円 | 6,572万円 |
| 3LDK | 73.28m² | 9,513万円 | 8,844万円 |
パークホームズ用賀ヴィアージュ売買履歴
- 2025/06
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,400万円 | 185万円/m2 | 7階 | 83.02m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2023/10 | 成約8,980万円 | 128万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/09 | 成約1億170万円 | 136万円/m2 | 5階 | 74.62m² | 2SLDK | 築11年 | |
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| 2022/01 | 成約1億円 | 134万円/m2 | 5階 | 74.62m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2021/10 | 成約8,600万円 | 116万円/m2 | 1階 | 73.55m² | 1R | 築9年 | |
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| 2020/10 | 成約9,640万円 | 118万円/m2 | 4階 | 81.46m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2020/10 | 成約8,400万円 | 114万円/m2 | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2020/08 | 成約7,450万円 | 106万円/m2 | 3階 | 70.12m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- オススメパークホームズ用賀ヴィアージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,390万円 | 121万円/m2 | 1階 | 60.97m² | 2LDK | オープンレジデンシア用賀 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約7,180万円 | 185万円/m2 | 5階 | 38.76m² | 1LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,270万円 | 155万円/m2 | 2階 | 53.08m² | 2LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ用賀ヴィアージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約8,990万円 | 140万円/m2 | 4階 | 63.96m² | 3LDK | オープンレジデンシア用賀 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | クラッシィハウス用賀一丁目 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約1億1,400万円 | 150万円/m2 | 1階 | 75.69m² | 2SLDK | クラッシィハウス用賀一丁目 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約1億2,800万円 | 163万円/m2 | 4階 | 78.38m² | 2LDK | シティハウス用賀一丁目 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約8,600万円 | 130万円/m2 | 5階 | 66.14m² | 2LDK | オープンレジデンシア用賀 | 築7年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 108万円/m2 | 2階 | 25.81m² | 1K | LEXE用賀 | 築7年 |
| 2023/10 | 成約1億890万円 | 147万円/m2 | 3階 | 73.94m² | 3LDK | ディアナコート用賀翠景 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.50m²
- 4階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。