ザ・パークハウス池上

大田区・池上駅 徒歩12分・築13年

4.57上位3%
液状化注意
5,758万円〜8,270万円
坪単価301万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス池上

大田区・池上駅 徒歩12分・築13年

5,758万円〜8,270万円
301万円/坪〜322万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ザ・パークハウス池上部屋別の参考相場価格

14部屋 / 155部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,481万円価格を確認する4,208万円3LDK68.21-
4026,195万円価格を確認する4,008万円3LDK65.27-
4036,195万円価格を確認する4,008万円3LDK65.27-
4046,395万円価格を確認する4,208万円3LDK67.41-
4056,867万円価格を確認する5,028万円3LDK72.32-
4066,650万円価格を確認する4,778万円3LDK70.06-
4076,650万円価格を確認する4,778万円3LDK70.06-
4086,865万円価格を確認する5,088万円3LDK72.32-
4096,000万円価格を確認する4,018万円3LDK63.30-
4106,650万円価格を確認する4,538万円3LDK70.06-
4116,650万円価格を確認する4,568万円3LDK70.06-
4126,650万円価格を確認する4,568万円3LDK70.06-
4136,650万円価格を確認する4,528万円3LDK70.06-
4147,555万円価格を確認する5,498万円4LDK79.45-
401
参考相場価格
6,481万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • -
402
参考相場価格
6,195万円
新築時価格
4,008万円
  • 3LDK
  • 65.27
  • -
403
参考相場価格
6,195万円
新築時価格
4,008万円
  • 3LDK
  • 65.27
  • -
404
参考相場価格
6,395万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 67.41
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
6,867万円
新築時価格
5,028万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
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参考相場価格
6,650万円
新築時価格
4,778万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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407
参考相場価格
6,650万円
新築時価格
4,778万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
408
参考相場価格
6,865万円
新築時価格
5,088万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
409
参考相場価格
6,000万円
新築時価格
4,018万円
  • 3LDK
  • 63.30
  • -
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参考相場価格
6,650万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス池上資産性スコア

4.57
上位3%
ザ・パークハウス池上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス池上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス池上居住エリアの評価

ザ・パークハウス池上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス池上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築13年

新築時価格

4,208万円+2,273万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス池上価格推移と将来予測

参考相場価格

6,481万円81万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス池上401の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス池上マンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    池上駅から徒歩11分、西馬込駅からも徒歩11分で通勤通学に便利です

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部や建物全体が綺麗に保たれている印象です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    池上

    2

    治安が悪く、駅から住宅街への道が暗いので夜は少し怖いです。

  • 買い物・生活利便性

    西馬込

    2

    坂が多いので、徒歩や自転車での移動が大変な場所もあります。

大田区の口コミ

  • 教育環境

    5

    公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス池上マンション概要

このマンションは東急池上線池上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。

ザ・パークハウス池上詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス池上(ザ・パークハウスいけがみ)
住所東京都大田区池上2丁目8-10
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(155部屋)
建築構造RC造
専有面積63.3㎡〜84.97㎡
新築時価格3928万円〜6548万円
参考相場価格
  • 3LDK:5758万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7277万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園てらおか保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区池上小学校
大森第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場88
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス池上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池上駅
平均
3LDK70.06m²6,642万円6,014万円
4LDK79.45m²7,724万円7,326万円

ザ・パークハウス池上売買履歴

  • 2025/06
    成約7,590万104万円/m2
    • 72.32m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2025/04
    成約6,480万99万円/m2
    • 65.27m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築13
  • 2025/04
    成約7,370万101万円/m2
    • 72.32m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築13
  • 2025/03
    成約6,790万96万円/m2
    • 70.06m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2024/10
    成約6,780万96万円/m2
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2024/03
    成約6,600万94万円/m2
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築12
  • 2023/12
    成約5,990万88万円/m2
    • 67.41m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築11
  • 2022/11
    成約5,480万83万円/m2
    • 65.27m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2022/06
    成約6,470万92万円/m2
    • 70.06m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2021/03
    成約4,690万74万円/m2
    • 63.30m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約7,590万104万円/m27階72.32m²3LDK築13年
2025/04成約6,480万99万円/m26階65.27m²3LDK築13年
2025/04成約7,370万101万円/m213階72.32m²3LDK築13年
2025/03成約6,790万96万円/m21階70.06m²2SLDK築13年
2024/10成約6,780万96万円/m212階70.06m²3LDK築12年
2024/03成約6,600万94万円/m210階70.06m²3LDK築12年
2023/12成約5,990万88万円/m211階67.41m²3LDK築11年
2022/11成約5,480万83万円/m22階65.27m²3LDK築10年
2022/06成約6,470万92万円/m29階70.06m²3LDK築10年
2021/03成約4,690万74万円/m22階63.30m²3LDK築9年
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ザ・パークハウス池上
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,340万89万円/m21階70.82m²2SLDKリビオ池上レジデンス築9年
2025/03成約1,980万92万円/m24階21.52m²1Kスカイコート池上壱番館築14年
2025/03成約6,480万117万円/m211階55.00m²2LDKシティハウス池上イースト築17年
2025/01成約2,300万83万円/m22階27.56m²1K日神デュオステージ池上築17年
2024/12成約7,200万120万円/m211階59.76m²2LDKシティハウス池上イースト築16年
2024/09成約6,390万87万円/m22階73.32m²3LDKリビオ池上レジデンス築8年
2024/08成約6,380万90万円/m23階70.34m²3LDKリビオ池上レジデンス築8年
2024/07成約6,800万96万円/m22階70.41m²3LDKクラッシィハウス池上築11年
2024/06成約7,170万104万円/m24階68.89m²3LDKクラッシィハウス池上築11年
2024/06成約2,000万79万円/m22階25.18m²1Kダイナシティ池上築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 66.98
  • 4階/7階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。