KAFT.MS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KAFT.MS部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.98m²
- -
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KAFT.MS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KAFT.MS価格推移と将来予測
参考相場価格
6,405万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 133.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KAFT.MSマンションの口コミ・評判(552件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
表参道
5表参道駅周辺はおしゃれなカフェやスイーツ店が多く、スタバやドトールなどのチェーン店も揃っているので、気分に合わせて色々な飲食店を選べるのが楽しいです。
自然環境
乃木坂
5駅の周りは緑地帯が多く、国立新美術館や東京ミッドタウンのガーデン、青山公園などが点在していて、都市と自然が調和した環境です。桜並木や遊具のある公園もあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KAFT.MSマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。
KAFT.MS詳細情報
基本情報
| 建物名 | KAFT.MS（クラフトエムエス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布2丁目24-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.98㎡〜48.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜457万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KAFT.MS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.98m² | 6,222万円 | 8,748万円 |
| 1SLDK | 48.01m² | 6,405万円 | 7,826万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億700万円 | 247万円/m2 | 12階 | 43.23m² | 1LDK | パークリュクス西麻布 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2億4,600万円 | 350万円/m2 | 13階 | 70.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4億3,100万円 | 408万円/m2 | 5階 | 105.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 181万円/m2 | 2階 | 70.58m² | 1SLDK | オープンレジデンシア表参道est | 築10年 |
| 2024/10 | 成約1億2,600万円 | 222万円/m2 | -- | 56.70m² | 1LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約2億9,980万円 | 414万円/m2 | 21階 | 72.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億3,900万円 | 175万円/m2 | 2階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築9年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 146万円/m2 | 8階 | 27.25m² | 1K | セジョリ西麻布 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 152万円/m2 | 4階 | 26.04m² | 1R | イニシアイオ西麻布 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約7,700万円 | 184万円/m2 | 10階 | 41.67m² | 1LDK | イニシアイオ西麻布 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。