プラウド恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築13年

4.68上位3%
7,478万円〜1億9,132万円
坪単価624万円/坪〜655万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築13年

7,478万円〜1億9,132万円
624万円/坪〜655万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

プラウド恵比寿部屋別の参考相場価格

18部屋 / 103部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億5,274万円価格を確認する9,280万円3LDK78.57-
2021億833万円価格を確認する6,140万円1LDK56.25-
2031億2,937万円価格を確認する7,780万円2LDK66.73-
2041億3,585万円価格を確認する7,990万円3LDK70.22-
2051億3,585万円価格を確認する7,990万円3LDK70.22-
2061億3,040万円価格を確認する7,460万円2LDK67.23-
2071億5,509万円価格を確認する9,290万円3LDK79.67-
2081億2,869万円価格を確認する7,560万円2LDK66.41-
2091億2,019万円価格を確認する7,550万円2LDK62.04-
2101億1,866万円価格を確認する7,470万円2LDK61.26-
2111億3,510万円価格を確認する8,230万円2LDK69.63-
2121億4,687万円価格を確認する9,190万円3LDK75.71-
2131億2,449万円価格を確認する6,850万円2LDK64.13-
2148,085万円価格を確認する4,450万円1LDK41.85-
2151億1,499万円価格を確認する6,290万円2LDK59.33-
2169,903万円価格を確認する5,400万円1LDK51.34-
2171億1,690万円価格を確認する6,400万円2LDK60.28-
2181億1,318万円価格を確認する6,190万円2LDK58.56-
201
参考相場価格
1億5,274万円
新築時価格
9,280万円
  • 3LDK
  • 78.57
  • -
202
参考相場価格
1億833万円
新築時価格
6,140万円
  • 1LDK
  • 56.25
  • -
203
参考相場価格
1億2,937万円
新築時価格
7,780万円
  • 2LDK
  • 66.73
  • -
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参考相場価格
1億3,585万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
1億3,585万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
206
参考相場価格
1億3,040万円
新築時価格
7,460万円
  • 2LDK
  • 67.23
  • -
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207
参考相場価格
1億5,509万円
新築時価格
9,290万円
  • 3LDK
  • 79.67
  • -
208
参考相場価格
1億2,869万円
新築時価格
7,560万円
  • 2LDK
  • 66.41
  • -
209
参考相場価格
1億2,019万円
新築時価格
7,550万円
  • 2LDK
  • 62.04
  • -
210
参考相場価格
1億1,866万円
新築時価格
7,470万円
  • 2LDK
  • 61.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド恵比寿資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド恵比寿居住エリアの評価

プラウド恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド恵比寿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築13年

新築時価格

9,280万円+5,994万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,274万円338万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド恵比寿201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド恵比寿マンションの口コミ・評判(433件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    道が広く子連れでも歩きやすく、駅員も親切

  • アクセス

    5

    恵比寿駅周辺には多様な店舗や飲食店があり、家族や友人と楽しめる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    恵比寿

    4

    駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

  • 防災・安全性

    代官山

    5

    代官山駅周辺は高級住宅街が広がっていて、非常に落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。

渋谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド恵比寿マンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。

プラウド恵比寿詳細情報

基本情報

建物名プラウド恵比寿(プラウドえびす)
住所東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(103部屋)
建築構造RC造
専有面積38.88㎡〜96.65㎡
新築時価格4450万円〜14900万円
参考相場価格
  • 1LDK:7478万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:11287万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:13381万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価624万円/坪〜655万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園リナトキッズ&ベビー (その他)他
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学区長谷戸小学校
鉢山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※137000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK51.34m²9,921万円6,634万円
2LDK66.24m²1億2,639万円1億1,597万円
3LDK77.14m²1億4,916万円1億7,486万円

プラウド恵比寿売買履歴

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プラウド恵比寿
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億3,760万221万円/m23階62.12m²1LDKVORT恵比寿Dual's築17年
2025/06成約1億1,280万283万円/m29階39.85m²1LDKパークリュクス恵比寿築14年
2025/04成約1億400万280万円/m29階37.04m²1LDKパークリュクス恵比寿築13年
オススメ
プラウド恵比寿
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2024/11成約1億1,100万272万円/m26階40.80m²1LDKパークリュクス恵比寿築13年
2024/06成約9,380万229万円/m28階40.80m²1LDKパークリュクス恵比寿築12年
2024/02成約7,900万209万円/m22階37.65m²1LDKパークリュクス恵比寿築12年
2023/08成約6,070万221万円/m22階27.45m²1RVORT恵比寿Dual's築15年
2023/07成約1億6,990万232万円/m214階73.18m²2LDKパークリュクス恵比寿築12年
2023/06成約7,400万199万円/m28階37.04m²1LDKパークリュクス恵比寿築11年
2023/04成約7,940万199万円/m28階39.85m²1LDKパークリュクス恵比寿築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

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