プラウド恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築13年

4.69上位3%
1億754万円〜3億205万円
坪単価839万円/坪〜1,039万円/坪
最終更新2026年01月06日
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プラウド恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築13年

1億754万円〜3億205万円
839万円/坪〜1,039万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2026年01月06日

プラウド恵比寿部屋別の参考相場価格

18部屋 / 103部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012億2,242万円価格を確認する9,280万円3LDK78.57-
2021億5,132万円価格を確認する6,140万円1LDK56.25-
2031億8,356万円価格を確認する7,780万円2LDK66.73-
2041億9,429万円価格を確認する7,990万円3LDK70.22-
2051億9,429万円価格を確認する7,990万円3LDK70.22-
2061億8,372万円価格を確認する7,460万円2LDK67.23-
2072億2,440万円価格を確認する9,290万円3LDK79.67-
2081億8,281万円価格を確認する7,560万円2LDK66.41-
2091億7,246万円価格を確認する7,550万円2LDK62.04-
2101億7,081万円価格を確認する7,470万円2LDK61.26-
2111億9,329万円価格を確認する8,230万円2LDK69.63-
2122億1,394万円価格を確認する9,190万円3LDK75.71-
2131億7,567万円価格を確認する6,850万円2LDK64.13-
2141億863万円価格を確認する4,450万円1LDK41.85-
2151億6,110万円価格を確認する6,290万円2LDK59.33-
2161億3,456万円価格を確認する5,400万円1LDK51.34-
2171億6,406万円価格を確認する6,400万円2LDK60.28-
2181億5,829万円価格を確認する6,190万円2LDK58.56-
201
参考相場価格
2億2,242万円
新築時価格
9,280万円
  • 3LDK
  • 78.57
  • -
202
参考相場価格
1億5,132万円
新築時価格
6,140万円
  • 1LDK
  • 56.25
  • -
203
参考相場価格
1億8,356万円
新築時価格
7,780万円
  • 2LDK
  • 66.73
  • -
204
参考相場価格
1億9,429万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
1億9,429万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
206
参考相場価格
1億8,372万円
新築時価格
7,460万円
  • 2LDK
  • 67.23
  • -
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207
参考相場価格
2億2,440万円
新築時価格
9,290万円
  • 3LDK
  • 79.67
  • -
208
参考相場価格
1億8,281万円
新築時価格
7,560万円
  • 2LDK
  • 66.41
  • -
209
参考相場価格
1億7,246万円
新築時価格
7,550万円
  • 2LDK
  • 62.04
  • -
210
参考相場価格
1億7,081万円
新築時価格
7,470万円
  • 2LDK
  • 61.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド恵比寿売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億3,750万221万円/m²3階62.12m²1LDKVORT恵比寿Dual's築17年
2025/06成約1億1,270万282万円/m²9階39.85m²1LDKパークリュクス恵比寿築14年
2025/04成約1億600万286万円/m²9階37.04m²1LDKパークリュクス恵比寿築13年
オススメ
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2024/11成約1億1,000万269万円/m²6階40.80m²1LDKパークリュクス恵比寿築13年
2024/06成約9,370万229万円/m²8階40.80m²1LDKパークリュクス恵比寿築12年
2024/02成約8,100万215万円/m²2階37.65m²1LDKパークリュクス恵比寿築12年
2023/08成約6,060万220万円/m²2階27.45m²1RVORT恵比寿Dual's築15年
2023/07成約1億6,980万232万円/m²14階73.18m²2LDKパークリュクス恵比寿築12年
2023/06成約7,300万197万円/m²8階37.04m²1LDKパークリュクス恵比寿築11年
2023/04成約7,960万199万円/m²8階39.85m²1LDKパークリュクス恵比寿築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド恵比寿資産性スコア

4.69
上位3%
プラウド恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド恵比寿居住エリアの評価

プラウド恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド恵比寿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

240%築13年

新築時価格

9,280万円+1億2,962万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

2億2,242万円1806万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド恵比寿201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+112万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド恵比寿マンションの口コミ・評判(433件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    周辺は落ち着いた雰囲気で治安も良い

  • 共用部分

    4

    共用部のデザインが洗練されていて気持ちよく使える

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    恵比寿

    坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。

  • 地域コミュニティ

    4

    代官山

    代官山はおしゃれなカフェやブティックが多く、日曜の朝は蔦屋書店でゆっくりコーヒーを飲みながら読書を楽しむ人も多いです。

渋谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プラウド恵比寿QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド恵比寿マンション概要

JR山手線恵比寿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます。芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。

プラウド恵比寿詳細情報

基本情報

建物名プラウド恵比寿(プラウドえびす)
住所東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(103部屋)
建築構造RC造
専有面積38.88㎡〜96.65㎡
新築時価格4450万円〜14900万円
参考相場価格
  • 1LDK:10754万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:15829万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:18635万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価839万円/坪〜1,039万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園リナトキッズ&ベビー (その他)他
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学区長谷戸小学校
鉢山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※137000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK51.34m²1億4,169万円8,893万円
2LDK66.24m²1億8,281万円1億5,956万円
3LDK77.14m²2億2,323万円2億5,907万円

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周辺にあるマンションとは

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恵比寿南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド恵比寿

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プラウド恵比寿の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: