プラウド恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築14年

4.69上位3%
1億684万円〜2億9,103万円
坪単価 834万円/坪〜1,004万円/坪
想定賃料 23.1万円〜66.4万円/月
2.4%〜2.7%
最終更新2026年07月01日
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プラウド恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩4分・築14年

1億684万円〜2億9,103万円
坪単価 834万円/坪〜1,004万円/坪
想定賃料 23.1万円〜66.4万円/月
2.4%〜2.7%
上位3%
4.69
最終更新
2026年07月01日

プラウド恵比寿部屋別の参考相場価格

18部屋 / 103部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012億1,714万円価格を確認する9,280万円46.3万円/月
2.6%
3LDK78.57
-
2021億4,932万円価格を確認する6,140万円30.4万円/月
2.4%
1LDK56.25
-
2031億8,126万円価格を確認する7,780万円36.8万円/月
2.4%
2LDK66.73
-
2041億9,057万円価格を確認する7,990万円42.1万円/月
2.6%
3LDK70.22
-
2051億9,057万円価格を確認する7,990万円42.1万円/月
2.6%
3LDK70.22
-
2061億8,113万円価格を確認する7,460万円36.9万円/月
2.4%
2LDK67.23
-
2072億2,021万円価格を確認する9,290万円47.1万円/月
2.6%
3LDK79.67
-
2081億7,944万円価格を確認する7,560万円36.7万円/月
2.5%
2LDK66.41
-
2091億6,905万円価格を確認する7,550万円34.6万円/月
2.5%
2LDK62.04
-
2101億6,714万円価格を確認する7,470万円34.9万円/月
2.5%
2LDK61.26
-
2111億8,954万円価格を確認する8,230万円38.5万円/月
2.4%
2LDK69.63
-
2122億860万円価格を確認する9,190万円45.7万円/月
2.6%
3LDK75.71
-
2131億7,184万円価格を確認する6,850万円35.5万円/月
2.5%
2LDK64.13
-
2141億869万円価格を確認する4,450万円23.1万円/月
2.5%
1LDK41.85
-
2151億5,878万円価格を確認する6,290万円33.9万円/月
2.6%
2LDK59.33
-
2161億3,427万円価格を確認する5,400万円27.4万円/月
2.5%
1LDK51.34
-
2171億6,161万円価格を確認する6,400万円34.6万円/月
2.6%
2LDK60.28
-
2181億5,651万円価格を確認する6,190万円33.5万円/月
2.6%
2LDK58.56
-
201
参考相場価格
2億1,714万円
新築時価格
9,280万円
想定賃料
46.3万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 78.57
  • -
202
参考相場価格
1億4,932万円
新築時価格
6,140万円
想定賃料
30.4万円/月
想定利回り
2.4%
  • 1LDK
  • 56.25
  • -
203
参考相場価格
1億8,126万円
新築時価格
7,780万円
想定賃料
36.8万円/月
想定利回り
2.4%
  • 2LDK
  • 66.73
  • -
204
参考相場価格
1億9,057万円
新築時価格
7,990万円
想定賃料
42.1万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億9,057万円
新築時価格
7,990万円
想定賃料
42.1万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
206
参考相場価格
1億8,113万円
新築時価格
7,460万円
想定賃料
36.9万円/月
想定利回り
2.4%
  • 2LDK
  • 67.23
  • -
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即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
2億2,021万円
新築時価格
9,290万円
想定賃料
47.1万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 79.67
  • -
208
参考相場価格
1億7,944万円
新築時価格
7,560万円
想定賃料
36.7万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 66.41
  • -
209
参考相場価格
1億6,905万円
新築時価格
7,550万円
想定賃料
34.6万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 62.04
  • -
210
参考相場価格
1億6,714万円
新築時価格
7,470万円
想定賃料
34.9万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 61.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド恵比寿利回り・空室率を診断します。

プラウド恵比寿販売中・賃貸の物件(5件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド恵比寿売買履歴

販売中物件が4あります

プラウド恵比寿の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド恵比寿
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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プラウド恵比寿
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド恵比寿販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド恵比寿資産性スコア

4.69
上位3%
プラウド恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド恵比寿居住エリアの評価

プラウド恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド恵比寿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

234%築14年

新築時価格

9,280万円+1億2,434万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

2億1,714万円805万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド恵比寿201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+107.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド恵比寿マンションの口コミ・評判(433件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    昼間はママさん達をよく見かける

  • 共用部分

    4

    共用部のデザインが洗練されていて気持ちよく使える

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    恵比寿

    駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

  • 教育環境

    4

    代官山

    代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウド恵比寿QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド恵比寿マンション概要

プラウド恵比寿はJR山手線恵比寿駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます。芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。

プラウド恵比寿詳細情報

基本情報

建物名プラウド恵比寿(プラウドえびす)
住所東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-8
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)8階建(103部屋)
建築構造RC造
専有面積38.88㎡〜96.65㎡
新築時価格4450万円〜14900万円
参考相場価格
  • 1LDK:10684万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:15651万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:18360万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価834万円/坪〜1,004万円/坪
想定賃料23.1万円〜66.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園リナトキッズ&ベビー (その他)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※137000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK51.34m²1億4,108万円8,834万円
2LDK66.24m²1億7,938万円1億5,871万円
3LDK77.14m²2億1,781万円2億5,423万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

恵比寿南の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド恵比寿

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プラウド恵比寿利回り・空室率を診断します。

プラウド恵比寿の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: