プラウド上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築13年

4.69上位3%
1億3,707万円〜2億8,430万円
坪単価725万円/坪〜756万円/坪
最終更新2025年12月02日
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プラウド上原

渋谷区・代々木上原駅 徒歩9分・築13年

1億3,707万円〜2億8,430万円
725万円/坪〜756万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年12月02日

プラウド上原部屋別の参考相場価格

20部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億8,670万円価格を確認する9,180万円3LDK82.00-
3021億5,697万円価格を確認する8,360万円2LDK70.04-
3031億7,185万円価格を確認する8,590万円2LDK75.85-
3041億8,088万円価格を確認する9,130万円2LDK79.78-
3051億7,791万円価格を確認する8,950万円2LDK78.50-
3061億6,798万円価格を確認する8,670万円2LDK74.30-
3071億5,920万円価格を確認する8,290万円2LDK71.04-
3082億861万円価格を確認する1億2,550万円3LDK91.46-
3091億9,675万円価格を確認する1億680万円3LDK86.36-
3101億8,512万円価格を確認する1億530万円3LDK81.34-
3111億7,381万円価格を確認する9,980万円2LDK76.76-
3122億529万円価格を確認する1億1,600万円3LDK90.20-
3132億585万円価格を確認する1億1,600万円3LDK90.45-
3141億7,389万円価格を確認する9,980万円2LDK76.80-
3152億4,871万円価格を確認する1億4,900万円3LDK108.84-
3162億95万円価格を確認する1億250万円3LDK88.16-
3172億1,064万円価格を確認する1億990万円3LDK92.28-
3182億732万円価格を確認する1億990万円3LDK90.90-
3191億7,719万円価格を確認する8,590万円2LDK78.20-
3201億3,795万円価格を確認する6,980万円2LDK61.74-
301
参考相場価格
1億8,670万円
新築時価格
9,180万円
  • 3LDK
  • 82.00
  • -
302
参考相場価格
1億5,697万円
新築時価格
8,360万円
  • 2LDK
  • 70.04
  • -
303
参考相場価格
1億7,185万円
新築時価格
8,590万円
  • 2LDK
  • 75.85
  • -
304
参考相場価格
1億8,088万円
新築時価格
9,130万円
  • 2LDK
  • 79.78
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
1億7,791万円
新築時価格
8,950万円
  • 2LDK
  • 78.50
  • -
306
参考相場価格
1億6,798万円
新築時価格
8,670万円
  • 2LDK
  • 74.30
  • -
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307
参考相場価格
1億5,920万円
新築時価格
8,290万円
  • 2LDK
  • 71.04
  • -
308
参考相場価格
2億861万円
新築時価格
1億2,550万円
  • 3LDK
  • 91.46
  • -
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参考相場価格
1億9,675万円
新築時価格
1億680万円
  • 3LDK
  • 86.36
  • -
310
参考相場価格
1億8,512万円
新築時価格
1億530万円
  • 3LDK
  • 81.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億300万149万円/m²1階69.02m²2LDKオープンレジデンス代々木上原築14年
2025/11成約2,950万146万円/m²3階20.08m²1KREALIZE代々木上原築11年
2025/11成約2億2,900万244万円/m²2階93.54m²2LDKザ・パークハウス上原築11年
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2025/10成約9,950万161万円/m²1階61.63m²2LDKオープンレジデンス代々木上原築14年
2025/09成約1億8,900万244万円/m²1階77.38m²3LDKザ・パークハウス上原築11年
2025/06成約1億6,280万235万円/m²7階69.19m²2LDKノーブル代々木上原築14年
2025/05成約9,489万218万円/m²5階43.48m²1LDKノーブル代々木上原築14年
2025/01成約1億4,100万257万円/m²3階54.70m²2LDKオーベル代々木上原築11年
2024/10成約1億8,900万241万円/m²1階78.40m²1LDKグランドメゾン上原コート築9年
2024/09成約1億4,200万219万円/m²1階64.69m²2LDKザ・コート代々木上原築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド上原資産性スコア

4.69
上位3%
プラウド上原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド上原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド上原居住エリアの評価

プラウド上原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド上原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

203%築13年

新築時価格

9,180万円+9,490万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド上原価格推移と将来予測

参考相場価格

1億8,670万円742万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド上原301の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+105.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド上原マンションの口コミ・評判(346件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    築浅で日当たりも良い

  • 暮らし・子育て

    4

    近隣の幼稚園は庶民的で子育てしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    代々木上原

    まちのこども園代々木上原では一時保育事業も行っており、地域との連携を重視したスペースも設けられているので、地域ぐるみで子どもを育てる環境が整っています。

  • 子育て環境

    5

    駒場東大前

    駒場東大前駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、目黒区は待機児童数0人を維持しているので保活の心配がなく安心して子育てできると感じています。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド上原マンション概要

このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

プラウド上原詳細情報

基本情報

建物名プラウド上原(プラウドうえはら)
住所東京都渋谷区上原2丁目20-17
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積61.74㎡〜125.11㎡
新築時価格6700万円〜18500万円
参考相場価格
  • 2LDK:13707万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:18512万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価725万円/坪〜756万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】まちのこども園代々木上原 (認定こども園)他
保育園を見る
学区上原小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※134500/月 ~ 46000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド上原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木上原駅
平均
2LDK75.85m²1億7,185万円1億171万円
3LDK90.45m²2億533万円1億4,946万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド上原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プラウド上原の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代々木上原駅のマンション

代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: