ブランズ大島 外観

ブランズ大島

江東区・西大島駅 徒歩6分・築13年

4.22上位15%
液状化注意
4,002万円〜9,363万円
坪単価269万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ブランズ大島 外観

ブランズ大島

江東区・西大島駅 徒歩6分・築13年

4,002万円〜9,363万円
269万円/坪〜280万円/坪
上位15%
4.22
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ブランズ大島部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,580万円価格を確認する4,320万円3LDK68.43-
1025,512万円価格を確認する4,270万円3LDK67.59-
1035,742万円価格を確認する4,530万円3LDK70.44-
2016,033万円価格を確認する3,940万円3LDK73.15-
2025,954万円価格を確認する4,090万円3LDK72.08-
2035,125万円価格を確認する3,810万円3LDK62.27-
2045,880万円価格を確認する4,580万円3LDK71.44-
2055,843万円価格を確認する4,480万円3LDK70.79-
2066,113万円価格を確認する4,740万円3LDK74.03-
2075,580万円価格を確認する4,430万円3LDK67.59-
2085,815万円価格を確認する4,790万円3LDK70.44-
3016,063万円価格を確認する4,000万円3LDK73.15-
3025,984万円価格を確認する4,160万円3LDK72.08-
3035,150万円価格を確認する3,850万円3LDK62.27-
3045,909万円価格を確認する4,670万円3LDK71.44-
3055,873万円価格を確認する4,570万円3LDK70.79-
3066,143万円価格を確認する4,840万円3LDK74.03-
3075,608万円価格を確認する4,510万円3LDK67.59-
3085,843万円価格を確認する4,930万円3LDK70.44-
4016,110万円価格を確認する4,190万円3LDK73.15-
4026,031万円価格を確認する4,250万円3LDK72.08-
4035,191万円価格を確認する3,890万円3LDK62.27-
4045,957万円価格を確認する4,710万円3LDK71.44-
4055,920万円価格を確認する4,610万円3LDK70.79-
4066,192万円価格を確認する4,930万円3LDK74.03-
4075,654万円価格を確認する4,640万円3LDK67.59-
4085,891万円価格を確認する5,030万円3LDK70.44-
5016,172万円価格を確認する4,290万円3LDK73.43-
5027,074万円価格を確認する5,210万円4LDK84.07-
5035,994万円価格を確認する4,840万円3LDK71.44-
5045,957万円価格を確認する4,740万円3LDK70.79-
5056,230万円価格を確認する5,030万円3LDK74.03-
6016,630万円価格を確認する4,840万円3LDK78.74-
6026,408万円価格を確認する4,740万円3LDK76.37-
6036,399万円価格を確認する5,430万円3LDK75.79-
6047,043万円価格を確認する5,640万円3LDK83.49-
7016,515万円価格を確認する4,480万円3LDK77.48-
7026,026万円価格を確認する4,440万円3LDK71.39-
7036,528万円価格を確認する5,130万円3LDK77.63-
7046,648万円価格を確認する5,270万円3LDK79.07-
8015,885万円価格を確認する4,430万円3LDK69.62-
8024,002万円価格を確認する3,080万円1LDK47.95-
8037,420万円価格を確認する5,840万円3LDK87.58-
8046,167万円価格を確認する4,930万円3LDK72.97-
9015,637万円価格を確認する4,380万円2LDK66.98-
9026,712万円価格を確認する5,440万円3LDK79.68-
9035,283万円価格を確認する4,320万円2LDK63.02-
10015,369万円価格を確認する4,460万円2LDK65.06-
10029,363万円価格を確認する7,980万円4LDK112.76-
101
参考相場価格
5,580万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 68.43
  • -
102
参考相場価格
5,512万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 67.59
  • -
103
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
201
参考相場価格
6,033万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
5,954万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
203
参考相場価格
5,125万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 62.27
  • -
オススメイエシル買取オークション
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204
参考相場価格
5,880万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 71.44
  • -
205
参考相場価格
5,843万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
206
参考相場価格
6,113万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 74.03
  • -
207
参考相場価格
5,580万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 67.59
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ大島資産性スコア

4.22
上位15%
ブランズ大島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ大島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ大島居住エリアの評価

ブランズ大島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ大島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

4,320万円+1,260万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ大島価格推移と将来予測

参考相場価格

5,580万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ大島101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ大島マンションの口コミ・評判(387件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅から徒歩6分と近く、大通りに面していないため静かで快適です。建物は比較的新しくてきれいですが、総戸数が少ないため管理費が高めなのが残念です。

  • お部屋

    4

    床暖房、食洗器、浴室乾燥機など、一通りの設備が整っていて快適に過ごせます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    西大島

    5

    子育て支援が充実していて、中学卒業まで医療費が無料なのはとても助かります。周辺には公園も多く、自然が感じられる環境です。

  • 資産性

    大島

    4

    大島駅周辺の地価は2025年時点で平均52万4666円/m2、坪単価は173万4435円/坪で前年比+8.10%の上昇です。近年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ大島マンション概要

都営新宿線西大島駅より徒歩6分の距離にあるブランズ大島、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ブランズ大島詳細情報

基本情報

建物名ブランズ大島(ブランズおおしま)
住所東京都江東区大島4丁目7-13
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)10階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積47.95㎡〜112.76㎡
新築時価格3080万円〜7980万円
参考相場価格
  • 1LDK:4002万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:5283万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:5125万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:7074万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ビッキーズ保育園 (認証保育所)他
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学区大島南央小学校
大島西中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※126000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ大島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西大島駅
平均
1LDK47.95m²4,002万円3,755万円
2LDK65.06m²5,369万円4,932万円
3LDK71.44m²5,984万円6,285万円
4LDK98.42m²8,218万円7,079万円

ブランズ大島売買履歴

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ブランズ大島
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,200万105万円/m22階20.79m²1KAXAS TOKYO ORIENS築14年
2025/09成約7,970万123万円/m28階64.77m²2LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
2025/07成約2,850万92万円/m28階30.71m²1DKデュオステージ大島築16年
オススメ
ブランズ大島
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2025/07成約2,620万103万円/m23階25.35m²1Kスカイコートパレス大島築11年
2025/06成約1億1,600万125万円/m28階92.34m²3LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
2025/05成約2,840万133万円/m26階21.35m²1KAXAS TOKYO ORIENS築14年
2025/03成約6,800万113万円/m28階60.17m²2LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
2025/03成約5,600万86万円/m27階64.77m²2LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
2025/03成約6,470万79万円/m213階81.36m²3LDKクレストフォルム東大島築16年
2025/02成約8,520万119万円/m213階71.04m²3LDKザ・ミッドランドアベニュー築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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大島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ大島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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PR販売中の物件スターツピタットハウス
プラウド西大島
8,480万
  • 3LDK
  • 71.33
  • 10階/地上14階建て

ブランズ大島の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

西大島駅のマンション

西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。

その他の最寄り駅: